2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559076-26462025-01-012025-12-31 559076-26462024-01-012024-12-31 559076-26462023-01-012023-12-31 559076-26462022-01-012022-12-31 559076-26462025-12-31 559076-26462024-12-31 559076-26462023-12-31 559076-26462022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Utby 129:4 AB

 

559076-2646

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Utby 129:4 AB

Org.nr 559076-2646

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Utby 129:4 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Utby 129:4 i Göteborg.

Bolaget är dotterbolag till Vitio Fastigheter AB (559076-2620).

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

13 572

13 186

12 881

12 471

 

Resultat efter finansiella poster

5 296

3 656

2 833

3 988

 

Soliditet (%)

10

9

8

9

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

11 051 071

722 578

11 823 649

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

722 578

-722 578

0

Årets resultat

 

 

2 254 145

2 254 145

Belopp vid årets utgång

50 000

11 773 649

2 254 145

14 077 794

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   11 773 649
årets vinst   2 254 145
  14 027 794

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   14 027 794
  14 027 794

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Utby 129:4 AB

Org.nr 559076-2646

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

13 571 709

 

13 186 224

 

Summa rörelseintäkter

 

13 571 709

 

13 186 224

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-4 377 643

 

-4 705 697

 

Av- och nedskrivningar av materiella
anläggningstillgångar

 

-2 062 038

 

-2 062 038

 

Summa rörelsekostnader

 

-6 439 681

 

-6 767 735

 

Rörelseresultat

 

7 132 028

 

6 418 489

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

1

3 284 574

 

4 563 728

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-5 120 800

 

-7 326 622

 

Summa finansiella poster

 

-1 836 226

 

-2 762 894

 

Resultat efter finansiella poster

 

5 295 802

 

3 655 595

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-2 356 201

 

-1 824 519

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-135 018

 

-662 940

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-2 491 219

 

-2 487 459

 

Resultat före skatt

 

2 804 583

 

1 168 136

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-550 438

 

-445 558

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

2 254 145

 

722 578

 

Utby 129:4 AB

Org.nr 559076-2646

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

65 423 476

 

67 485 514

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

65 423 476

 

67 485 514

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

3

95 639 231

 

97 730 182

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

95 639 231

 

97 730 182

 

Summa anläggningstillgångar

 

161 062 707

 

165 215 696

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

3 242 211

 

4 341 503

 

Övriga fordringar

 

1 072 854

 

1 428 041

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

7 801

 

7 433

 

Summa kortfristiga fordringar

 

4 322 866

 

5 776 977

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

10 629 435

 

4 628 288

 

Summa kassa och bank

 

10 629 435

 

4 628 288

 

Summa omsättningstillgångar

 

14 952 301

 

10 405 265

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

176 015 008

 

175 620 961

 

 

 

 

 

 

 

Utby 129:4 AB

Org.nr 559076-2646

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

11 773 649

 

11 051 071

 

Årets resultat

 

2 254 145

 

722 578

 

Summa fritt eget kapital

 

14 027 794

 

11 773 649

 

Summa eget kapital

 

14 077 794

 

11 823 649

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

4 136 256

 

4 001 238

 

Summa obeskattade reserver

 

4 136 256

 

4 001 238

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

146 442 500

 

147 964 500

 

Summa långfristiga skulder

 

146 442 500

 

147 964 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 522 000

 

1 522 000

 

Leverantörsskulder

 

161 717

 

313 987

 

Skatteskulder

 

608 185

 

746 457

 

Övriga skulder

 

7 737 114

 

7 737 114

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 329 442

 

1 512 016

 

Summa kortfristiga skulder

 

11 358 458

 

11 831 574

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

176 015 008

 

175 620 961

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Utby 129:4 AB

Org.nr 559076-2646

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

50 år

 

 

 

 

 

 

 

Not 1 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

Ränteintäkter som avser koncernföretag

3 242 211

4 341 503

 

Övriga ränteintäkter

42 363

222 225

 

 

3 284 574

4 563 728

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

84 362 598

84 362 598

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

84 362 598

84 362 598

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-16 877 084

-14 815 046

 

Årets avskrivningar

-2 062 038

-2 062 038

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-18 939 122

-16 877 084

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

65 423 476

67 485 514

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

97 730 182

95 308 451

 

Tillkommande fordringar

800 000

4 700 000

 

Avgående fordringar

-2 890 951

-2 278 269

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

95 639 231

97 730 182

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

95 639 231

97 730 182

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Förfaller senare än fem år efter balansdagen

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

140 354 500

141 889 250

 

 

140 354 500

141 889 250

 

 

 

Utby 129:4 AB

Org.nr 559076-2646

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

152 475 000

152 475 000

 

Andra ställda säkerheter

0

953 110

 

 

152 475 000

153 428 110

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-04-13