2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559076-26382025-01-012025-12-31 559076-26382024-01-012024-12-31 559076-26382023-01-012023-12-31 559076-26382022-01-012022-12-31 559076-26382025-12-31 559076-26382024-12-31 559076-26382023-12-31 559076-26382022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Utby Terrass AB

 

559076-2638

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Utby Terrass AB

Org.nr 559076-2638

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Utby Terrass AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Utby 129:7 i Göteborg.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Vitio Fastigheter AB, org nr 559076-2620.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

15 463

15 243

12 891

183

 

Resultat efter finansiella poster

1 398

-1 235

-2 749

-4 503

 

Soliditet (%)

4

2

2

2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

5 293 039

468 194

5 811 233

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

468 194

-468 194

0

Årets resultat

 

 

3 642 492

3 642 492

Belopp vid årets utgång

50 000

5 761 233

3 642 492

9 453 725

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 4 000 000.

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 761 233
årets vinst   3 642 492
  9 403 725

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   9 403 725
  9 403 725

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Utby Terrass AB

Org.nr 559076-2638

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

15 463 499

 

15 243 135

 

Summa rörelseintäkter

 

15 463 499

 

15 243 135

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

-3 498 781

 

-2 914 930

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-2 535 797

 

-2 473 297

 

Summa rörelsekostnader

 

-6 034 578

 

-5 388 227

 

Rörelseresultat

 

9 428 921

 

9 854 908

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

77 568

 

373 511

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

1

-8 108 614

 

-11 463 336

 

Summa finansiella poster

 

-8 031 046

 

-11 089 825

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 397 875

 

-1 234 917

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

2 244 617

 

1 703 111

 

Summa bokslutsdispositioner

 

2 244 617

 

1 703 111

 

Resultat före skatt

 

3 642 492

 

468 194

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

3 642 492

 

468 194

 

Utby Terrass AB

Org.nr 559076-2638

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

248 773 037

 

245 058 834

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

248 773 037

 

245 058 834

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

248 773 037

 

245 058 834

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

1 727 683

 

1 747 973

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

28 035

 

37 380

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 755 718

 

1 785 353

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 901 476

 

8 031 313

 

Summa kassa och bank

 

1 901 476

 

8 031 313

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 657 194

 

9 816 666

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

252 430 231

 

254 875 500

 

 

 

 

 

 

 

Utby Terrass AB

Org.nr 559076-2638

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

5 761 233

 

5 293 039

 

Årets resultat

 

3 642 492

 

468 194

 

Summa fritt eget kapital

 

9 403 725

 

5 761 233

 

Summa eget kapital

 

9 453 725

 

5 811 233

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

130 340 000

 

131 670 000

 

Skulder till koncernföretag

 

105 634 288

 

109 213 655

 

Summa långfristiga skulder

 

235 974 288

 

240 883 655

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 330 000

 

1 330 000

 

Leverantörsskulder

 

427 451

 

169 118

 

Skulder till koncernföretag

 

3 567 516

 

4 895 965

 

Övriga skulder

 

42 631

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 634 620

 

1 785 529

 

Summa kortfristiga skulder

 

7 002 218

 

8 180 612

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

252 430 231

 

254 875 500

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Utby Terrass AB

Org.nr 559076-2638

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

100 år

 

 

 

Not 1 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag

3 567 516

4 895 965

 

Övriga räntekostnader och liknande resultatposter

4 541 098

6 567 371

 

 

8 108 614

11 463 336

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

250 201 041

250 201 041

 

Tillkommande

6 250 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

256 451 041

250 201 041

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 142 207

-2 668 910

 

Årets avskrivningar

-2 535 797

-2 473 297

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-7 678 004

-5 142 207

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

248 773 037

245 058 834

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Förfaller senare än fem år efter balansdagen

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

125 020 000

126 350 000

 

Utgående redovisat värde

125 020 000

126 350 000

 

 

 

 

 

Utby Terrass AB

Org.nr 559076-2638

6 (6)

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

133 000 000

133 000 000

 

 

133 000 000

133 000 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-04-13