2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559076-26382023-01-012023-12-31 559076-26382022-01-012022-12-31 559076-26382021-01-012021-12-31 559076-26382020-01-012020-12-31 559076-26382023-12-31 559076-26382022-12-31 559076-26382021-12-31 559076-26382020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Utby Terrass AB

 

559076-2638

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Utby Terrass AB

Org.nr 559076-2638

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Utby Terrass AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Utby 129:7 i Göteborg.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Vitio Fastigheter AB, org nr 559076-2620.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

12 891

183

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-2 749

-4 503

-333

-132

 

Soliditet (%)

2

2

0

0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

3 997 463

586 846

4 634 309

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

586 846

-586 846

0

Årets resultat

 

 

708 730

708 730

Belopp vid årets utgång

50 000

4 584 309

708 730

5 343 039

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 4 000 000.

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 584 309
årets vinst   708 730
  5 293 039

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   5 293 039
  5 293 039

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Utby Terrass AB

Org.nr 559076-2638

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

12 890 931

 

183 361

 

Summa rörelseintäkter

 

12 890 931

 

183 361

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

-2 211 745

 

-218 122

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-2 473 297

 

-195 613

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 685 042

 

-413 735

 

Rörelseresultat

 

8 205 889

 

-230 374

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

123 685

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

1

-11 079 002

 

-4 272 600

 

Summa finansiella poster

 

-10 955 317

 

-4 272 600

 

Resultat efter finansiella poster

 

-2 749 428

 

-4 502 974

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

3 458 318

 

5 089 820

 

Summa bokslutsdispositioner

 

3 458 318

 

5 089 820

 

Resultat före skatt

 

708 890

 

586 846

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-160

 

0

 

Årets resultat

 

708 730

 

586 846

 

Utby Terrass AB

Org.nr 559076-2638

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

247 532 131

 

232 994 741

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

247 532 131

 

232 994 741

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

247 532 131

 

232 994 741

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

1 873 432

 

5 841 447

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

51 092

 

3 348

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 924 524

 

5 844 795

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

12 248 468

 

59 557

 

Summa kassa och bank

 

12 248 468

 

59 557

 

Summa omsättningstillgångar

 

14 172 992

 

5 904 352

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

261 705 123

 

238 899 093

 

 

 

 

 

 

 

Utby Terrass AB

Org.nr 559076-2638

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 584 309

 

3 997 463

 

Årets resultat

 

708 730

 

586 846

 

Summa fritt eget kapital

 

5 293 039

 

4 584 309

 

Summa eget kapital

 

5 343 039

 

4 634 309

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

133 000 000

 

122 924 331

 

Skulder till koncernföretag

 

116 070 516

 

106 744 934

 

Summa långfristiga skulder

 

249 070 516

 

229 669 265

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

235 830

 

1 560 841

 

Skulder till koncernföretag

 

4 692 242

 

1 842 172

 

Skatteskulder

 

436 350

 

436 350

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 927 146

 

756 156

 

Summa kortfristiga skulder

 

7 291 568

 

4 595 519

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

261 705 123

 

238 899 093

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Utby Terrass AB

Org.nr 559076-2638

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

100 år

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag

4 692 242

1 842 170

 

Övriga räntekostnader och liknande resultatposter

6 386 760

2 430 430

 

 

11 079 002

4 272 600

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

233 190 354

2 871 360

 

Tillkommande

17 010 687

99 402 966

 

Omklassificeringar

0

130 916 028

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

250 201 041

233 190 354

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-195 613

0

 

Årets avskrivningar

-2 473 297

-195 613

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 668 910

-195 613

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

247 532 131

232 994 741

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bolaget har betalat slutfaktura till en leverantör. Efter slutregleringen har ytterligare en faktura ankommit
från leverantören, vilken styrelsen har bestridit i sin helhet då den saknar grund.

 

Utby Terrass AB

Org.nr 559076-2638

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

Ingen amorteringsplan upprättad

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

133 000 000

133 000 000

 

 

133 000 000

133 000 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-04-04