2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559076-26382022-01-012022-12-31 559076-26382021-01-012021-12-31 559076-26382020-01-012020-12-31 559076-26382019-01-012019-12-31 559076-26382022-12-31 559076-26382021-12-31 559076-26382020-12-31 559076-26382019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Utby Terrass AB

 

559076-2638

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Utby Terrass AB

Org.nr 559076-2638

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Utby Terrass AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Utby 129:7 i Göteborg.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Vitio Fastigheter AB, org nr 559076-2620.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Byggnation av två flerbostadshus som startade i början av 2021 har i december 2022 färdigställts och
inflyttning påbörjats.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

183

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-4 503

-333

-132

-81

 

Soliditet (%)

2

0

0

0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

-2 587

50

47 463

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

50

-50

0

Erhållna aktieägartillskott

 

4 000 000

 

4 000 000

Årets resultat

 

 

586 846

586 846

Belopp vid årets utgång

50 000

3 997 463

586 846

4 634 309

 

 

 

 

 

Utby Terrass AB

Org.nr 559076-2638

2 (7)

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 4 000 000.

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 997 463
årets vinst   586 846
  4 584 309

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 584 309
  4 584 309

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Utby Terrass AB

Org.nr 559076-2638

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

183 361

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

183 361

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

-218 122

 

-80 156

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-195 613

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-413 735

 

-80 156

 

Rörelseresultat

 

-230 374

 

-80 156

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

1

-4 272 600

 

-252 694

 

Summa finansiella poster

 

-4 272 600

 

-252 694

 

Resultat efter finansiella poster

 

-4 502 974

 

-332 850

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

5 089 820

 

332 900

 

Summa bokslutsdispositioner

 

5 089 820

 

332 900

 

Resultat före skatt

 

586 846

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

586 846

 

50

 

Utby Terrass AB

Org.nr 559076-2638

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

232 994 741

 

2 871 360

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

0

 

130 916 028

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

232 994 741

 

133 787 388

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

232 994 741

 

133 787 388

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

5 841 447

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

3 348

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

5 844 795

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

59 557

 

671 050

 

Summa kassa och bank

 

59 557

 

671 050

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 904 352

 

671 050

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

238 899 093

 

134 458 438

 

 

 

 

 

 

 

Utby Terrass AB

Org.nr 559076-2638

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 997 463

 

-2 587

 

Årets resultat

 

586 846

 

50

 

Summa fritt eget kapital

 

4 584 309

 

-2 537

 

Summa eget kapital

 

4 634 309

 

47 463

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

122 924 331

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

106 744 934

 

120 004 754

 

Summa långfristiga skulder

 

229 669 265

 

120 004 754

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

1 560 841

 

14 092 547

 

Skulder till koncernföretag

 

1 842 172

 

251 750

 

Skatteskulder

 

436 350

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

756 156

 

61 924

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 595 519

 

14 406 221

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

238 899 093

 

134 458 438

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Utby Terrass AB

Org.nr 559076-2638

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

100 år

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag

1 842 170

251 750

 

Övriga räntekostnader och liknande resultatposter

2 430 430

944

 

 

4 272 600

252 694

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 871 360

77 783

 

Tillkommande

99 402 966

2 793 577

 

Omklassificeringar

130 916 028

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

233 190 354

2 871 360

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-195 613

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-195 613

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

232 994 741

2 871 360

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Utby Terrass AB

Org.nr 559076-2638

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

 

 

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

130 916 028

24 936 186

 

Tillkommande

0

105 979 842

 

Omklassificeringar

-130 916 028

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

130 916 028

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

130 916 028

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

Ingen amorteringsplan upprättad

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

133 000 000

0

 

 

133 000 000

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-03-28