Å R S R E D O V I S N I N G
för
1Thapp Fastigheter AB

Org.nr. 559076-2398

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-28.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

1Thapp Fastigheter AB
 Org.nr. 559076-2398

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

Bolagets säte är Hudiksvall.


Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolagets aktier har överlåtits till Hälsinglands Legio Tjänst AB (559222-4454). Ett tidigare utlovat aktieägartillskott har inte fullföljts, vilket har påverkat det egna kapitalet negativt med 460.000 kronor. En uppskrivning av fastigheterna har gjorts med 600.000 kronor.


Flerårsöversikt

Beloppen för 2020 och 2021 är avrundade.

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 1 262 756 1 327 756 1 218 000 962 000
Resultat efter finansiella poster -8 441 -579 872 43 000 34 000
Soliditet (%) 5,23 1,47 5 5

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Uppskrivningsfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 0 573 720 -570 872 52 848
Förändring av uppskrivningsfond 600 000 0 600 000
Balanseras i ny räkning -570 872 570 872 0
Återbetalning aktieägartillskott -460 000 -460 000
Årets resultat -8 441 -8 441
Belopp vid årets utgång 50 000 600 000 -457 152 -8 441 184 407
Sida 2 av 8
1Thapp Fastigheter AB
 Org.nr. 559076-2398

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat -457 151
Årets resultat -8 441
-465 592
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning -465 592
-465 592

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
1Thapp Fastigheter AB
 Org.nr. 559076-2398

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 262 756 1 327 756
Övriga rörelseintäkter 144 450 502 265
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 407 206 1 830 021

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -911 585 -1 755 396
Personalkostnader 2 -362 232 -496 366
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -46 451 -46 476
Summa rörelsekostnader -1 320 268 -2 298 238

Rörelseresultat 86 938 -468 217

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 22 7
Räntekostnader och liknande resultatposter -95 401 -111 662
Summa finansiella poster -95 379 -111 655

Resultat efter finansiella poster -8 441 -579 872

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 9 000
Summa bokslutsdispositioner 0 9 000

Resultat före skatt -8 441 -570 872
Årets resultat -8 441 -570 872
Sida 4 av 8
1Thapp Fastigheter AB
 Org.nr. 559076-2398

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 3 255 381 2 701 832
Summa materiella anläggningstillgångar 3 255 381 2 701 832

Summa anläggningstillgångar 3 255 381 2 701 832

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 22 534 151 948
Övriga fordringar 3 356 460 000
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 120 476
Summa kortfristiga fordringar 25 890 732 424

Kassa och bank
Kassa och bank 242 655 143 048
Summa kassa och bank 242 655 143 048

Summa omsättningstillgångar 268 545 875 472

SUMMA TILLGÅNGAR 3 523 926 3 577 304
Sida 5 av 8
1Thapp Fastigheter AB
 Org.nr. 559076-2398

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Uppskrivningsfond 600 000 0
Summa bundet eget kapital 650 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat -457 151 573 720
Årets resultat -8 441 -570 872
Summa fritt eget kapital -465 592 2 848

Summa eget kapital 184 408 52 848

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 2 891 671 2 903 327
Skulder till koncernföretag 0 217 570
Summa långfristiga skulder 2 891 671 3 120 897

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 162 520 80 004
Leverantörsskulder 24 922 18 744
Skatteskulder 0 39 111
Övriga skulder 99 652 68 520
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 160 753 197 180
Summa kortfristiga skulder 447 847 403 559

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 523 926 3 577 304
Sida 6 av 8
1Thapp Fastigheter AB
 Org.nr. 559076-2398

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50
Not 2 Medelantal anställda 2023 2022
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 1,00 1,00
Not 3 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 887 433 2 887 433
Utgående anskaffningsvärden 2 287 433 2 887 433
Ingående avskrivningar -185 601 -139 125
Årets avskrivningar -46 451 -46 476
Utgående avskrivningar -232 052 -185 601
Ingående uppskrivningar 0
Årets uppskrivningar 600 000 0
Utgående uppskrivningar 600 000 0
Redovisat värde 3 255 381 2 701 832
Not 4 Uppskrivningsfond 2023-12-31 2022-12-31
Belopp vid årets ingång 0 0
Årets uppskrivning 600 000 0
Belopp vid årets utgång 600 000 0
Sida 7 av 8
1Thapp Fastigheter AB
 Org.nr. 559076-2398
Not 5 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller senare än 5 år 2 491 687 2 553 311
Not 6 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 3 784 000 3 634 000

Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8