2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember TUSENTAL se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559076-15312023-01-012023-12-31 559076-15312022-01-012022-12-31 559076-15312021-01-012021-12-31 559076-15312020-01-012020-12-31 559076-15312019-01-012019-12-31 559076-15312023-12-31 559076-15312022-12-31 559076-15312021-12-31 559076-15312020-12-31 559076-15312019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Tranviks Udde Fastigheter AB

 

559076-1531

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Tranviks Udde Fastigheter AB

Org.nr 559076-1531

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Tranviks Udde Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Information om verksamheten

Bolaget skall bedriva fastighetsinvesteringar och fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolagets har genomfört en koncernintern omstrukturering och sålt dotterbolag internt till nystratade
bolag som fortsätter förvalta fastighetsägande dotterbolag.

 

Ägarförhållanden

Bolaget ägs till 95% av Tranviks Udde AB, org.nr. 556946-2673, med säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

2019

Nettoomsättning

8 189

4 857

1 443

0

15

Resultat efter finansiella poster

-34 546

-1 935

-2 605

-1 489

-597 000

Balansomslutning

153 379

253 660

96 163

26 608

871 000

Soliditet (%)

3,9

0,9

2,1

2,3

3,0

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

2 279 150

-61 869

2 267 281

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-61 869

61 869

0

Erhållna aktieägartillskott

 

37 750 000

 

37 750 000

Årets resultat

 

 

-34 089 675

-34 089 675

Belopp vid årets utgång

50 000

39 967 281

-34 089 675

5 927 606

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   39 967 281
årets förlust   -34 089 675
  5 877 606

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   5 877 606
  5 877 606

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Tranviks Udde Fastigheter AB

Org.nr 559076-1531

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

8 189

 

4 857

 

 

 

8 189

 

4 857

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-3 817

 

-3 209

 

Personalkostnader

2

-4 871

 

-3 550

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-47

 

-33

 

 

 

-8 735

 

-6 792

 

Rörelseresultat

 

-546

 

-1 935

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

3

-34 000

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1

 

0

 

 

 

-34 000

 

0

 

Resultat efter finansiella poster

 

-34 546

 

-1 935

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

4

456

 

1 873

 

Resultat före skatt

 

-34 090

 

-62

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-34 090

 

-62

 

Tranviks Udde Fastigheter AB

Org.nr 559076-1531

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

83

 

130

 

 

 

83

 

130

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

6, 7

100

 

204 813

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

0

 

45

 

Andra långfristiga fordringar

8

69

 

69

 

 

 

169

 

204 927

 

Summa anläggningstillgångar

 

252

 

205 057

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

151 676

 

42 462

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

11

 

0

 

Övriga fordringar

 

91

 

683

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

479

 

160

 

 

 

152 257

 

43 305

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

870

 

5 298

 

Summa omsättningstillgångar

 

153 127

 

48 603

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

153 379

 

253 660

 

 

 

 

 

 

 

Tranviks Udde Fastigheter AB

Org.nr 559076-1531

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

 

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

39 967

 

2 279

 

Årets resultat

 

-34 090

 

-62

 

 

 

5 877

 

2 217

 

Summa eget kapital

 

5 927

 

2 267

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

706

 

293

 

Skulder till koncernföretag

 

144 184

 

250 612

 

Aktuella skatteskulder

 

9

 

54

 

Övriga skulder

 

1 852

 

204

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

701

 

230

 

Summa kortfristiga skulder

 

147 452

 

251 393

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

153 379

 

253 660

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Tranviks Udde Fastigheter AB

Org.nr 559076-1531

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Koncernförhållanden

Företaget är ett moderföretag, men med hänvisning till undantagsreglerna i årsredovisningslagen 7 kap
3§ upprättas ingen koncernredovisning.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

4

5

 

 

 

 

 

Tranviks Udde Fastigheter AB

Org.nr 559076-1531

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Resultat från andelar i koncernföretag

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Nedskrivningar

-34 000

0

 

 

-34 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Bokslutsdispositioner

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

1 337

4 444

 

Lämnade koncernbidrag

-881

-2 571

 

 

456

1 873

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

174

43

 

Inköp

0

131

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

174

174

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-44

-11

 

Årets avskrivningar

-47

-33

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-91

-44

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

83

130

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

204 813

68 025

 

Tillskott

151 610

136 789

 

Försäljningar

-322 323

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

34 100

204 814

 

 

 

 

 

Återförda nedskrivningar

-34 000

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-34 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

100

204 814

 

 

 

 

 

Tranviks Udde Fastigheter AB

Org.nr 559076-1531

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Specifikation andelar i koncernföretag

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

 

Tranviks Udde Holding 1 AB

100%

100%

25 000

25

 

Tranviks Udde Holding 2 AB

100%

100%

25 000

25

 

Tranviks Udde Holding 3 AB

100%

100%

25 000

25

 

Tranviks Udde Holding 4 AB

100%

100%

25 000

25

 

 

 

 

 

100

 

 

 

 

 

 

 

 

Org.nr

Säte

Eget kapital

Resultat

 

Tranviks Udde Holding 1 AB

559433-1489

Stockholm

25

0

 

Tranviks Udde Holding 2 AB

559433-1497

Stockholm

25

0

 

Tranviks Udde Holding 3 AB

559433-1505

Stockholm

25

0

 

Tranviks Udde Holding 4 AB

559433-1521

Stockholm

25

0

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 8 Andra långfristiga fordringar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

69

91

 

Avgående fordringar

0

-22

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

69

69

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

69

69

 

 

 

 

 

 

 

Stockholm 2024-06-14

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-14

 

Ernst & Young Aktiebolag