se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2024-01-012024-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember559076-09622024-01-012024-12-31559076-09622023-01-012023-12-31559076-09622022-01-012022-12-31559076-09622021-01-012021-12-31559076-09622020-01-012020-12-31559076-09622024-12-31559076-09622023-12-31559076-09622022-12-31559076-09622021-12-31559076-09622020-12-31559076-09622019-12-31iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Planitia Förvaltning AB

Org.nr. 559076-0962

Räkenskapsåret

2024-01-01 — 2024-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för Planitia Förvaltning AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01-2024-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrning av bostäder och lokaler.

Bolaget innehar tomträtten till fastigheterna Göteborg Kortedala 99:2 och 99:7. Fastigheterna förvaltas av Tapajos Förvaltnings AB.

Bolaget har sitt säte i Göteborg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Detaljplanearbete pågår för området där Bolagets fastigheter omfattas. Planen är nybyggnation av flerbostadshus.

Flerårsöversikt

20242023202220212020
Nettoomsättning1 926 9941 784 8681 632 0141 863 2483 015 416
Resultat efter finansiella poster-1 569 192-1 195 900-1 111 124-670 807165 055
Soliditet (%)1,700,174,648,7110,96

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital (EK)

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång50 0001 191 438-1 195 90045 539
Erhållna aktieägartillskott02 000 00002 000 000
Balanseras i ny räkning0-1 195 9001 195 9000
Årets resultat00-1 569 192-1 569 192
Belopp vid årets utgång50 0001 995 539-1 569 192476 347

Kommentar

Villkorade aktieägartillskott uppgår per 2024-12-31 till 5 000 000 kr.

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat1 995 539
Årets resultat-1 569 192

Summa

426 347

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

426 347

Summa

426 347

Resultaträkning

Resultaträkning
Not
2024-01-01
2024-12-31
2023-01-01
2023-12-31
Rörelseresultat
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
1 926 994
1 784 868
Övriga rörelseintäkter
20 422
155 521
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
1 947 416
1 940 389
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter
-1 498 461
-1 381 513
Övriga externa kostnader
-118 994
-17 411
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-384 244
-384 243
Summa rörelsekostnader
-2 001 700
-1 783 167
Rörelseresultat
-54 284
157 223
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
1 101
911
Räntekostnader och liknande resultatposter
-1 516 009
-1 354 033
Summa finansiella poster
-1 514 908
-1 353 122
Resultat efter finansiella poster
-1 569 192
-1 195 900
Resultat före skatt
-1 569 192
-1 195 900
Årets resultat
-1 569 192
-1 195 900

Balansräkning

Balansräkning Tillgångar
Not
2024-12-31
2023-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
2
25 586 162
25 970 406
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar
3
891 290
183 976
Summa materiella anläggningstillgångar
26 477 452
26 154 382
Summa anläggningstillgångar
26 477 452
26 154 382
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
28 630
31 245
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag
1 331 955
0
Övriga fordringar
1 753
33 348
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
57 030
51 569
Summa kortfristiga fordringar
1 419 368
116 162
Kassa och bank
Kassa och bank
163 251
185 741
Summa kassa och bank
163 251
185 741
Summa omsättningstillgångar
1 582 618
301 903
Summa tillgångar
28 060 071
26 456 284

Balansräkning

Balansräkning Eget kapital och skulder
Not
2024-12-31
2023-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
50 000
50 000
Summa bundet eget kapital
50 000
50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
1 995 539
1 191 438
Årets resultat
-1 569 192
-1 195 900
Summa fritt eget kapital
426 347
-4 461
Summa eget kapital
476 347
45 539
Långfristiga skulder
4
Övriga skulder till kreditinstitut
5
16 831 445
17 223 641
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag
5
9 800 000
7 482 886
Summa långfristiga skulder
26 631 445
24 706 527
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
5
392 196
392 196
Förskott från kunder
0
2 209
Leverantörsskulder
328 414
116 598
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag
5
0
935 199
Skatteskulder
10 773
0
Övriga skulder
30 838
28 454
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
190 058
229 562
Summa kortfristiga skulder
952 279
1 704 219
Summa eget kapital och skulder
28 060 071
26 456 284

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR2016:10) om årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
År
Byggnader
Byggnad
50

Not 2 – Byggnader och mark

Byggnader och mark
2024-12-31
2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden
27 716 337
27 716 337
Utgående anskaffningsvärden
27 716 337
27 716 337
Ingående avskrivningar
-1 745 931
-1 361 688
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-384 244
-384 243
Utgående avskrivningar
-2 130 175
-1 745 931
Redovisat värde
25 586 162
25 970 406

Not 3 – Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar
2024-12-31
2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden
183 976
177 026
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter
707 315
6 950
Utgående anskaffningsvärden
891 290
183 976
Redovisat värde
891 290
183 976

Not 4 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
Långfristiga skulder
2024-12-31
2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
25 062 661
23 137 743

Not 5 – Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster
Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster
Typ av balanspost
2024-12-31
2023-12-31
Skulder till kreditinstitut
Långfristiga skulder
16 831 445
17 223 641
Skulder till intresseföretag
Långfristiga skulder
9 800 000
7 482 886
Skulder till kreditinstitut
Kortfristiga skulder
392 196
392 196
Skulder till intresseföretag
Kortfristiga skulder
0
935 199

Kommentar till specifikation av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Fastställd amorteringsplan för lån från intresseföretag saknas.

Not 6 – Ställda säkerheter

Ställda säkerheter
2024-12-31
2023-12-31
Fastighetsinteckningar
19 720 000
19 720 000
Summa ställda säkerheter
19 720 000
19 720 000

Underskrifter av årsredovisning

Vår revisionsberättelse har lämnats den 2025-04-25

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB