Årsredovisning för

Einab Fastigheter AB

559075-9600

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Einab Fastigheter AB, 559075-9600, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Kungälv registrerades år 2016 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning och uthyrning av lokaler.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	397 000	487 000	448 000	431 611
Resultat efter finansiella poster	15 577	171 061	57 026	139 205
Soliditet %	10	12	7	6

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	144 445	134 328
Balanseras i ny räkning		134 328	-134 328
Årets resultat			12 263
Belopp vid årets utgång	50 000	278 773	12 263

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	278 773
Årets resultat	12 263
Summa	291 036

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	291 036
Summa	291 036

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		397 000	487 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		397 000	487 000
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-1 822	0
Övriga externa kostnader		-166 882	-148 721
Personalkostnader		-11 251	-4 350
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-125 739	-96 739
Summa rörelsekostnader		-305 694	-249 810
Rörelseresultat		91 306	237 190
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		396	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-76 125	-66 129
Summa finansiella poster		-75 729	-66 129
Resultat efter finansiella poster		15 577	171 061
Resultat före skatt		15 577	171 061
Skatter
Skatt på årets resultat		-3 314	-36 733
Årets resultat		12 263	134 328

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	2 334 790	2 417 229
Inventarier, verktyg och installationer	3	154 133	52 433
Summa materiella anläggningstillgångar		2 488 923	2 469 662
Summa anläggningstillgångar		2 488 923	2 469 662
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		38 073	564
Summa kortfristiga fordringar		38 073	564
Kassa och bank
Kassa och bank		925 114	246 775
Summa kassa och bank		925 114	246 775
Summa omsättningstillgångar		963 187	247 339
SUMMA TILLGÅNGAR		3 452 110	2 717 001

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		278 773	144 445
Årets resultat		12 263	134 328
Summa fritt eget kapital		291 036	278 773
Summa eget kapital		341 036	328 773
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		2 728 700	1 641 360
Övriga skulder		314 346	664 347
Summa långfristiga skulder		3 043 046	2 305 707
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		60 528	33 576
Leverantörsskulder		0	15 342
Skatteskulder		0	16 671
Övriga skulder		7 500	16 932
Summa kortfristiga skulder		68 028	82 521
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 452 110	2 717 001

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	25
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5

Not 2 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 746 988	2 746 988
Utgående anskaffningsvärden	2 746 988	2 746 988
Ingående avskrivningar	-329 759	-247 320
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-82 439	-82 439
Utgående avskrivningar	-412 198	-329 759
Redovisat värde	2 334 790	2 417 229

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	71 500	71 500
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	145 000
Utgående anskaffningsvärden	216 500	71 500
Ingående avskrivningar	-19 067	-4 767
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-43 300	-14 300
Utgående avskrivningar	-62 367	-19 067
Redovisat värde	154 133	52 433