Årsredovisning för

Ljungaboet Fastighet AB

559075-5574

Räkenskapsåret

2021-09-01 - 2022-08-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-02-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Ljungaboet Fastighet AB, 559075-5574, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-09-01 - 2022-08-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Örkelljunga, Skåne län registrerades år 2016 och skall sedan dess bedriva fastighetsförvaltning. Bolaget äger fastigheterna Tre Kronor 11 och Tre Kronor 13, Örkelljunga kommun. Bolaget är ett helägt dotterbolag till HERC Holding AB, 559086-1208, med säte i Örkelljunga.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentligheter har skett under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2021/2022	2020/2021	2019/2020	2018/2019
Nettoomsättning	413 833	387 526	424 668	427 486
Resultat efter finansiella poster	89 414	118 835	171 069	151 334
Soliditet %	11,5	9,8	7	5

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	228 430	81 860
Balanseras i ny räkning		81 860	-81 860
Årets resultat			27 456
Belopp vid årets utgång	50 000	310 290	27 456

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-09-01 - 2022-08-31
Balanserat resultat	310 290
Årets resultat	27 456
Summa	337 746

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-09-01 - 2022-08-31
Utdelning	150 000
Utdelning	150 000
Balanseras i ny räkning	187 746
Summa	337 746

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-09-01 - 2022-08-31	2020-09-01 - 2021-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		413 833	387 526
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		413 833	387 526
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-222 026	-162 577
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-76 473	-73 698
Summa rörelsekostnader		-298 499	-236 275
Rörelseresultat		115 334	151 251
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-25 920	-32 416
Summa finansiella poster		-25 920	-32 416
Resultat efter finansiella poster		89 414	118 835
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		0	-18 000
Förändring av periodiseringsfonder		-13 225	0
Förändring av överavskrivningar		-40 561	3 610
Summa bokslutsdispositioner		-53 786	-14 390
Resultat före skatt		35 628	104 445
Skatter
Skatt på årets resultat		-8 172	-22 585
Årets resultat		27 456	81 860

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-08-31	2021-08-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	3 319 577	3 379 652
Inventarier, verktyg och installationer	3	185 847	35 745
Summa materiella anläggningstillgångar		3 505 424	3 415 397
Summa anläggningstillgångar		3 505 424	3 415 397
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		39 098	101
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		5 607	5 444
Summa kortfristiga fordringar		44 705	5 545
Kassa och bank
Kassa och bank		262 859	353 068
Summa kassa och bank		262 859	353 068
Summa omsättningstillgångar		307 564	358 613
SUMMA TILLGÅNGAR		3 812 988	3 774 010

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-08-31	2021-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		310 290	228 430
Årets resultat		27 456	81 860
Summa fritt eget kapital		337 746	310 290
Summa eget kapital		387 746	360 290
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		13 225	0
Ackumulerade överavskrivningar		52 941	12 380
Summa obeskattade reserver		66 166	12 380
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4,5	1 951 088	1 973 072
Skulder till koncernföretag	4	1 358 367	1 366 217
Övriga skulder		-21 984	-21 984
Summa långfristiga skulder		3 287 471	3 317 305
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	21 984	21 984
Leverantörsskulder		8 540	5 058
Skatteskulder		0	29 401
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		41 081	27 592
Summa kortfristiga skulder		71 605	84 035
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 812 988	3 774 010

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50
Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2021-09-01 - 2022-08-31	2020-09-01 - 2021-08-31
Ingående anskaffningsvärden	3 650 400	3 650 400
Utgående anskaffningsvärden	3 650 400	3 650 400
Ingående avskrivningar	-270 748	-210 673
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-60 075	-60 075
Utgående avskrivningar	-330 823	-270 748
Redovisat värde	3 319 577	3 379 652

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-09-01 - 2022-08-31	2020-09-01 - 2021-08-31
Ingående anskaffningsvärden	68 118	68 118
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	166 500
Utgående anskaffningsvärden	234 618	68 118
Ingående avskrivningar	-32 373	-18 750
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-16 398	-13 623
Utgående avskrivningar	-48 771	-32 373
Redovisat värde	185 847	35 745

Not 4 Långfristiga skulder

	2021-09-01 - 2022-08-31	2020-09-01 - 2021-08-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	3 199 535	3 229 369

Not 5 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	2021-09-01 - 2022-08-31	2020-09-01 - 2021-08-31
Långfristiga skulder till kreditinstitutLångfristiga skulder till kreditinstitut	1 929 104	1 951 088
Kortfristig del av långfristig skuld till kreditinstitutKortfristig del av långfristig skuld till kreditinstitut	21 984	21 984

Not 6 Not till Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex-svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: Mia Örning, MiRed AB