Årsredovisning för

Solros 36 AB

559075-2001

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för Solros 36 AB, 559075-2001, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget skall bedriva fastighetsförvaltning, uthyrning av fastigheter och lokaler, förvaltning av lös egendom samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Scanhouse Holding AB (org nr. 556239-3081) med säte i Västra Götalands län, Göteborgs kommun.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i Tkr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	1 126	1 121	1 101	738
Resultat efter finansiella poster	-43	71	197	268
Soliditet %	2,6	3,3	8,5	6,3

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000	311 983	17 163
Balanseras i ny räkning		17 163	-17 163
Årets resultat			126 328
Utgående balans	50 000	329 146	126 328

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	329 146
Årets resultat	126 328
Medel att disponera	455 474

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	100 000
Utdelning	100 000
Balanseras i ny räkning	355 474
Summa	455 474

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 126 483	1 120 759
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		1 126 483	1 120 759
Rörelsens kostnader
Drift och underhållskostnader		-805 660	-468 129
Övriga externa kostnader		-179 956	-449 365
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-120 344	-126 212
Övriga rörelsekostnader		-70 587	0
Summa rörelsens kostnader		-1 176 547	-1 043 706
Rörelseresultat		-50 064	77 053
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	332 210	133 299
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-325 193	-139 521
Summa resultat från finansiella poster		7 017	-6 222
Resultat efter finansiella poster		-43 047	70 831
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-150 000	0
Förändring av periodiseringsfonder		333 212	0
Summa bokslutsdispositioner		183 212	0
Resultat före skatt		140 165	70 831
Skatter
Skatt på årets resultat	4	-13 837	-53 668
Summa skatter		-13 837	-53 668
Årets resultat		126 328	17 163

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	5	7 867 012	7 646 376
Pågående nyanläggningar	6	67 433	0
Summa materiella anläggningstillgångar		7 934 445	7 646 376
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	7	100	100
Fordringar hos koncernföretag	8	12 829 890	13 329 890
Summa finansiella anläggningstillgångar		12 829 990	13 329 990
Summa anläggningstillgångar		20 764 435	20 976 366
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		274 317	265 268
Övriga fordringar		15 022	659
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		51 621	23 212
Summa kortfristiga fordringar		340 960	289 139
Kassa och bank
Kassa och bank		3 921	30 513
Summa kassa och bank		3 921	30 513
Summa omsättningstillgångar		344 881	319 652
SUMMA TILLGÅNGAR		21 109 316	21 296 018

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		329 146	311 983
Årets resultat		126 328	17 163
Summa fritt eget kapital		455 474	329 146
Summa eget kapital		505 474	379 146
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		65 000	398 212
Summa obeskattade reserver		65 000	398 212
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld		0	25 614
Summa avsättningar		0	25 614
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	9	19 917 000	19 895 200
Summa långfristiga skulder		19 917 000	19 895 200
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	9	21 800	65 400
Leverantörsskulder		161 291	59 526
Skatteskulder		102 096	103 345
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		336 655	369 575
Summa kortfristiga skulder		621 842	597 846
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		21 109 316	21 296 018

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta. Övriga tillgångar och skulder har upptagits till anskaffningsvärden där inget annat anges.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per balansdagen.

Avskrivning

Anläggningstillgångar skrivs av enligt plan över den förväntade nyttjandeperioden. Utgifter för reparation och underhåll redovisad som kostnader. Markvärde är inte föremål för avskrivning.

	År
Stommar/grund	100


Stomkomplettering/innerväggar, Värme/Sanitet, Fasad, Fönster, Restpost, Lagfart	50


El, Tak	40


Inre ytskikt och vitvaror	15

Kommentar

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader. Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då underliggande transaktion redovisad direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisad i eget kapital.

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ränteintäkter
Ränteintäkter koncernföretag	332 195	133 299
Ränteintäkter övriga	15
Summa	332 210	133 299
Summa	332 210	133 299

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Räntekostnader
Räntekostnader koncernföretag		12 500
Räntekostnader övriga	325 193	127 021
Summa	325 193	139 521
Summa	325 193	139 521

Not 4 Skatt på årets resultat

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Aktuell skatt
Aktuell skatt	39 451	15 000
Summa	39 451	15 000
Uppskjuten skatt
Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader	-25 614	38 668
Summa	-25 614	38 668
Summa	13 837	53 668

Not 5 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	7 942 325	7 942 325
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	411 567
Försäljningar/utrangeringar	-85 746
Utgående anskaffningsvärden	8 268 146	7 942 325
Ingående avskrivningar	-295 949	-169 737
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	15 159
Årets avskrivningar	-120 344	-126 212
Utgående avskrivningar	-401 134	-295 949
Redovisat värde	7 867 012	7 646 376

Not 6 Pågående nyanläggningar

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	67 433
Utgående anskaffningsvärden	67 433
Redovisat värde	67 433

Not 7 Andelar i koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	100
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		100
Utgående anskaffningsvärden	100	100
Redovisat värde	100	100

Kommentar

Kommanditbolagandel i Ängsvaktaregatan Förvaltnings Kommanditbolag (org. nr 969697-5003)

Not 8 Fordringar hos koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	13 329 890
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar		13 329 890
Amortering	-500 000
Utgående anskaffningsvärden	12 829 890	13 329 890
Redovisat värde	12 829 890	13 329 890

Not 9 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31
BanklånBanklån	6 338 800	6 360 600
BanklånBanklån	13 600 000	13 600 000

Kommentar till not

Kortfristig del av långfristig skuld 21 800 Skuld som förfaller senare än 5 år uppgår till 19 829 800

Not 10 Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet	2022-12-31	2021-12-31
FastighetsinteckningarFastighetsinteckningar	19 988 000	19 988 000

Kommentar

Generell säkerhet för: J.A Kjellberg & Söner AB ScanHouse Holding AB Stobée 40 AB Solros 36 AB

Summa ställda säkerheter

19 988 000