Å R S R E D O V I S N I N G
för
DR Fastighets FS18 AB

Org.nr. 559075-0625

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-21.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

DR Fastighets FS18 AB
 Org.nr. 559075-0625

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet. Företagets säte är Skåne län, Malmö kommun.

Flerårsöversikt

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 782 999 629 998 714 999 617 511
Resultat efter finansiella poster 106 881 39 749 187 683 130 040
Soliditet (%) 23,77 23,21 27,29 26,71

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 1 394 774 8 003 1 402 777
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 8 003 -8 003 0
Årets resultat 4 327 4 327
Belopp vid årets utgång 50 000 1 402 777 4 327 1 407 104

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 402 778
Årets resultat 4 327
1 407 105
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 407 105
1 407 105

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
DR Fastighets FS18 AB
 Org.nr. 559075-0625

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 782 999 629 998
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 782 999 629 998

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -306 821 -305 672
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -223 678 -192 402
Summa rörelsekostnader -530 499 -498 074

Rörelseresultat 252 500 131 924

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 121 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -145 740 -92 175
Summa finansiella poster -145 619 -92 175

Resultat efter finansiella poster 106 881 39 749

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -100 000 -365 000
Förändring av periodiseringsfonder 0 340 000
Summa bokslutsdispositioner -100 000 -25 000

Resultat före skatt 6 881 14 749
Skatter
Skatt på årets resultat -2 554 -6 746

Årets resultat 4 327 8 003
Sida 3 av 7
DR Fastighets FS18 AB
 Org.nr. 559075-0625

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 5 668 922 5 836 792
Inventarier, verktyg och installationer 3 403 760 394 168
Summa materiella anläggningstillgångar 6 072 682 6 230 960

Summa anläggningstillgångar 6 072 682 6 230 960

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 36 179 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 10 619 9 490
Summa kortfristiga fordringar 46 798 9 490

Kassa och bank
Kassa och bank 8 440 17 948
Summa kassa och bank 8 440 17 948

Summa omsättningstillgångar 55 238 27 438

SUMMA TILLGÅNGAR 6 127 920 6 258 398
Sida 4 av 7
DR Fastighets FS18 AB
 Org.nr. 559075-0625

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 402 778 1 394 774
Årets resultat 4 327 8 003
Summa fritt eget kapital 1 407 105 1 402 777

Summa eget kapital 1 457 105 1 452 777

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 3 845 500 4 074 000
Skulder till koncernföretag 0 50 000
Summa långfristiga skulder 3 845 500 4 124 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 228 500 228 500
Leverantörsskulder 21 289 0
Skulder till koncernföretag 465 000 365 000
Skatteskulder 0 5 036
Övriga skulder 37 869 31 033
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 72 657 52 052
Summa kortfristiga skulder 825 315 681 621

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 127 920 6 258 398
Sida 5 av 7
DR Fastighets FS18 AB
 Org.nr. 559075-0625

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 25
Markanläggningar 20
Inventarier, verktyg och installationer 5-10

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 610 583 6 256 125
Inköp 0 354 458
Utgående anskaffningsvärden 6 610 583 6 610 583
Ingående avskrivningar -773 791 -605 921
Årets avskrivningar -167 870 -167 870
Utgående avskrivningar -941 661 -773 791
Redovisat värde 5 668 922 5 836 792
Taxeringsvärden
Mark 1 626 000 1 626 000
Byggnader 2 399 000 2 399 000
4 025 000 4 025 000
Sida 6 av 7
DR Fastighets FS18 AB
 Org.nr. 559075-0625
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 422 559 66 000
Inköp 65 400 356 559
Utgående anskaffningsvärden 487 959 422 559
Ingående avskrivningar -28 391 -3 859
Årets avskrivningar -55 808 -24 532
Utgående avskrivningar -84 199 -28 391
Redovisat värde 403 760 394 168
Not 4 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Förfaller senare än 5 år 2 931 500 3 160 000

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 4 474 000 4 474 000

Not 6 Koncernförhållanden

Bolaget är delägt dotterbolag till Dygnet Runt Holding AB, Org. nr 556847-3838, säte Skåne, Malmö.
Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7