se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559075-0096 2024-09-01 2024-12-31 559075-0096 2024-12-31 559075-0096 2023-09-01 2024-08-31 559075-0096 2024-08-31 559075-0096 2022-09-01 2023-08-31 559075-0096 2023-08-31 559075-0096 2021-09-01 2022-08-31 559075-0096 2022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Emilshus Jönköping Flahult 21:38 AB
559075-0096

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Flahult 21:38 AB i Jönköping.
Företaget har sitt säte i Växjö.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året förvärvats av Emilshus Holding 5 AB org.ng 559492-0091.
Bolaget har även genomfört en namnändring från 21:38 Fastighets AB till Emilshus Jönköping Flahult 21:38 AB.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2409-2412 2309-2408 2209-2308 2109-2208
Nettoomsättning 200 1 300 1 246 28
Resultat efter finansiella poster 71 544 700 172
Soliditet % 24 15 10 3

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% eftersom detta året är ett förkortat räkenskapsår.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 704 648 431 522 1 186 170
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 431 522 -431 522 0
- Årets resultat 57 519 57 519
- Belopp vid årets utgång 50 000 1 136 170 57 519 1 243 689

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 136 170
Årets resultat 57 519
Summa 1 193 689


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 1 193 689
Summa 1 193 689
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 199 998 1 299 995
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 199 998 1 299 995
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -30 971 -362 267
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -65 920 -197 756
Summa rörelsekostnader -96 891 -560 023
Rörelseresultat 103 107 739 972
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 6 684 394
Räntekostnader och liknande resultatposter -39 077 -196 807
Summa finansiella poster -32 393 -196 413
Resultat efter finansiella poster 70 714 543 559
Resultat före skatt 70 714 543 559
Skatter
Skatt på årets resultat -13 195 -112 037
Årets resultat 57 519 431 522
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 860 852 4 926 772
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 4 860 852 4 926 772
Summa anläggningstillgångar 4 860 852 4 926 772
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 5 827 2 542
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 202 106
Summa kortfristiga fordringar 5 827 204 648
Kassa och bank
Kassa och bank 257 714 2 534 332
Summa kassa och bank 257 714 2 534 332
Summa omsättningstillgångar 263 541 2 738 980
SUMMA TILLGÅNGAR 5 124 393 7 665 752
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 136 170 704 648
Årets resultat 57 519 431 522
Summa fritt eget kapital 1 193 689 1 136 170
Summa eget kapital 1 243 689 1 186 170
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 0 2 695 000
Skulder till koncernföretag 4 0 3 349 269
Summa långfristiga skulder 0 6 044 269
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 0 72 000
Leverantörsskulder 8 932 1 976
Skulder till koncernföretag 3 871 688 0
Skatteskulder 84 216 764
Övriga skulder 0 127 500
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 0 17 073
Summa kortfristiga skulder 3 880 704 435 313
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 124 393 7 665 752
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Byggnader 50 År
Inventarier, verktyg och installationer 5 År


Not2Byggnader och mark 2024-12-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 6 314 101 6 314 101
Utgående anskaffningsvärden 6 314 101 6 314 101
Ingående avskrivningar -1 387 329 -1 189 573
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -65 920 -197 756
Utgående avskrivningar -1 453 249 -1 387 329
Redovisat värde 4 860 852 4 926 772

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden - 30 000
Omklassificeringar - -30 000
Utgående anskaffningsvärden - 0

Not4Långfristiga skulder 2024-12-31 2024-08-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen - 5 817 269

F.g år förfaller mellan 2 och 5 år 227 000.
Not5Ställda säkerheter 2024-12-31 2024-08-31
Fastighetsinteckningar - 3 210 000
Summa ställda säkerheter - 3 210 000

Not6Upplysning om moderföretag

Bolaget är helägt dotterföretag till Emilshus Holding 5 AB, organisationsnummer 559492-0091.
Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Fastighetsbolaget
Emilshus AB, organisationsnummer 559164-8752, med säte i Växjö.