Magnolia Projekt 377 AB Org.nr 559074-5864	1 (9)

 

Styrelsen för Magnolia Projekt 377 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fast och lös egendom och därmed förenlig verksamhet.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har bolaget erhållit aktieägartillskott om 10 301 000 kronor.

 

Bolaget har under året sålt Magnolia Projekt 378 AB, 559074-5831.

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Information om risker och osäkerhetsfaktorer

Bolagets verksamhet, resultat och ställning påverkas av ett antal riskfaktorer och grundar sig i vissa fall
på bedömningar. Riskerna som påverkar resultat och kassaflöde är främst hänförliga till allmän
kostnadsutveckling, räntenivåer och likviditeten på marknaden. Koncernens riskhantering är
centraliserad till Magnolia Bostad AB och en beskrivning av riskhanteringen finns i det bolagets
årsredovisning.

 

Ägarförhållanden

Magnolia Projekt 377 AB, org nr 559074-5864, med säte i Stockholm är ett helägt dotterbolag till
Magnolia Projekt 37 AB, org nr 559074-5559, med säte i Stockholm.

 

Det har inte skett några ägarförändringar under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	358	4 250	4 250	1 081	25
Resultat efter finansiella poster	-18 907	-31 471	-17 534	-2 061	-94
Balansomslutning	253 362	274 165	280 003	253 070	1 268
Soliditet (%)	3,5	6,2	0,2	0,5	32,1

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst

27 362 967

årets förlust

-18 606 829

8 756 138

 

disponeras så att

till aktieägarna utdelas

0

i ny räkning överföres

8 756 138

8 756 138

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.
Alla belopp uttrycks i kronor där ej annat anges.

Magnolia Projekt 377 AB Org.nr 559074-5864			2 (9)
Resultaträkning	Not	2025-01-01 -2025-12-31	2024-01-01 -2024-12-31

 

 

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		357 500		4 250 000
		357 500		4 250 000
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-482 497		-4 319 996
		-482 497		-4 319 996
Rörelseresultat		-124 997		-69 996
Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	3	296 085		-5 796 564
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	4	12 752		24 335
Räntekostnader och liknande resultatposter	5	-19 091 152		-25 628 793
		-18 782 315		-31 401 022
Resultat efter finansiella poster		-18 907 312		-31 471 018
Bokslutsdispositioner	6	300 483		69 996
Resultat före skatt		-18 606 829		-31 401 022
Skatt på årets resultat		0		0
Årets resultat		-18 606 829		-31 401 022

Magnolia Projekt 377 AB Org.nr 559074-5864			3 (9)
Balansräkning	Not	2025-12-31	2024-12-31

 

 

TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	7	253 330 674		254 115 674
Andra långfristiga fordringar	8	0		20 045 000
		253 330 674		274 160 674
Summa anläggningstillgångar		253 330 674		274 160 674
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		31 334		4 385
		31 334		4 385
Summa omsättningstillgångar		31 334		4 385
SUMMA TILLGÅNGAR		253 362 008		274 165 059

Magnolia Projekt 377 AB Org.nr 559074-5864			4 (9)
Balansräkning	Not	2025-12-31	2024-12-31

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000		50 000
		50 000		50 000
Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		27 362 967		48 462 989
Årets resultat		-18 606 829		-31 401 022
		8 756 138		17 061 967
Summa eget kapital		8 806 138		17 111 967
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		244 555 870		257 053 092
Summa kortfristiga skulder		244 555 870		257 053 092
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		253 362 008		274 165 059

 

 

Magnolia Projekt 377 AB Org.nr 559074-5864	5 (9)
Rapport över förändringar i eget kapital

 

 

	Aktie-	Bundna	Balanserat	Summa
	kapital	reserver	resultat	eget kapital

Ingående eget kapital 2024-01-01	50 000	0	673 989	723 989

Aktieägartillskott			47 789 000	47 789 000
Årets resultat			-31 401 022	-31 401 022

Utgående eget kapital 2024-12-31	50 000	0	17 061 967	17 111 967

Ingående eget kapital 2025-01-01	50 000	0	17 061 967	17 111 967
Aktieägartillskott			10 301 000	10 301 000
Årets resultat			-18 606 829	-18 606 829

Utgående eget kapital 2025-12-31	50 000	0	8 756 138	8 806 138

Magnolia Projekt 377 AB Org.nr 559074-5864	6 (9)

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

I enlighet med undantaget i Årsredovisningslagen 7 kap 3 § omfattar inte årsredovisningen någon
koncernredovisning. Moderbolag i den minsta koncernen som Magnolia Projekt 377 AB är dotterbolag till
och där koncernredovisning är upprättad är Magnolia Bostad AB, org nr 556797-7078, med säte i
Stockholm.

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den
omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna
kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Personal

Bolaget har varken under innevarande räkenskapsår eller föregående räkenskapsår haft några anställda
och har ej heller utbetalt några löner eller andra ersättningar.

 

Finansiella instrument

Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärdet. Instrumentet redovisas i balansräkningen när
bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen
när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och bolaget har överfört i
stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten. Finansiella skulder tas bort från
balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört.

 

Andelar i dotterföretag

Andelar i dotterföretag redovisas till anskaffningsvärde efter avdrag för eventuella nedskrivningar. I
anskaffningsvärdet ingår köpeskillingen som erlagts för aktierna samt förvärvskostnader. Eventuella
kapitaltillskott läggs till anskaffningsvärdet när de uppkommer.

 

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

 

Skulder

Skulder är redovisade till nominellt belopp varmed utbetalning beräknas ske.

 

Nedskrivningsprövning av finansiella anläggningstillgångar

Vid varje balansdag bedöms om det finns indikationer på nedskrivningsbehov av någon av de finansiella
anläggningstillgångarna. Nedskrivning sker om värdenedgången bedöms vara bestående och prövas
individuellt.

 

Aktieägartillskott

Aktieägartillskott förs direkt mot eget kapital hos mottagaren och aktiveras i aktier och andelar hos
givaren, i den mån nedskrivning ej fordras.

 

 

 

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då underliggande
transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i eget kapital.

Magnolia Projekt 377 AB Org.nr 559074-5864	7 (9)

 

 

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

 

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

 

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

 

 

Not 2 Kritiska bedömningar och uppskattningar

Att upprätta de finansiella rapporterna i enlighet med K3 kräver att styrelsen och företagsledningen gör
bedömningar och uppskattningar samt gör antaganden som påverkar tillämpningen av
redovisningsprinciperna och de redovisade beloppen av tillgångar, skulder, intäkter och kostnader.
Uppskattningarna och antagandena är baserade på historiska erfarenheter och ett antal andra faktorer
som under rådande förhållanden synes vara rimliga. Resultatet av dessa uppskattningar och antaganden
används sedan för att bedöma redovisade värden på tillgångar och skulder som inte annars framgår
tydligt från andra källor. Verkliga utfallet kan avvika från dessa uppskattningar och bedömningar.

 

 

Not 3 Resultat från andelar i koncernföretag

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Resultat vid avyttringar	296 085	0
Nedskrivningar	0	-5 796 564
	296 085	-5 796 564

 

Not 4 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Ränteintäkter från koncernföretag	12 678	24 332
Övriga ränteintäkter	74	3
	12 752	24 335

Magnolia Projekt 377 AB Org.nr 559074-5864	8 (9)

 

 

Not 5 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Räntekostnader till koncernföretag	-19 046 152	-25 046 752
Finansiell avgift	-45 000	-582 041
	-19 091 152	-25 628 793

 

Not 6 Bokslutsdispositioner

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Mottagna koncernbidrag	738 085	5 382 500
Lämnade koncernbidrag	-437 602	-5 312 504
	300 483	69 996

 

Not 7 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	255 793 364	255 793 364
Försäljningar	-785 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	255 008 364	255 793 364

Ingående uppskrivningar	4 118 874	4 118 874
Utgående ackumulerade uppskrivningar	4 118 874	4 118 874

Ingående nedskrivningar	-5 796 564	0
Årets nedskrivningar	0	-5 796 564
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-5 796 564	-5 796 564

Utgående redovisat värde	253 330 674	254 115 674

 

Not 8 Andra långfristiga fordringar

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	20 045 000	20 087 041
Avgående fordringar	-20 045 000	-42 041
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	20 045 000

Utgående redovisat värde	0	20 045 000

 

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets slut.

 

Magnolia Projekt 377 AB Org.nr 559074-5864	9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-07

 

Ernst & Young AB