559074-3653 Fastighetsaktiebolaget Königsmarck AB

Årsredovisning

för

Fastighetsaktiebolaget Königsmarck AB

559074-3653

Räkenskapsåret

2022‑05‑01 ‑ 2023‑04‑30

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-12-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighetsaktiebolaget Königsmarck AB

Org.nr 559074-3653

2 (8)

Styrelsen för Fastighetsaktiebolaget Königsmarck AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022‑05‑01 ‑ 2023‑04‑30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheter.

Företaget är ett dotterbolag till Dover Invest AB, 559258-2174, med säte i Stockholm.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har sålts till nya aktieägare under året. Verksamheten bedrivs som vanligt.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022/23	2021/22	2020/21	2019/20
Nettoomsättning	1 912	1 440	1 000	1 250
Resultat efter finansiella poster	798	883	965	642
Soliditet (%)	29,4	27,4	22,8	16,5

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Omsättningen har ökat med mer än 30% mot närmast föregående räkenskapsår.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	500 000	1 607 180	617 698	2 724 878
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		617 698	-617 698	0
Årets resultat			1 044 547	1 044 547
Belopp vid årets utgång	500 000	2 224 878	1 044 547	3 769 425

Fastighetsaktiebolaget Königsmarck AB

Org.nr 559074-3653

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

2 224 879

årets vinst

1 044 547

3 269 426

disponeras så att

till aktieägare utdelas

3 256 475

i ny räkning överföres

12 951

3 269 426

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighetsaktiebolaget Königsmarck AB

Org.nr 559074-3653

4 (8)

Resultaträkning

Not

2022-05-01

-2023-04-30

2021-05-01

-2022-04-30

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		1 912 496	1 439 995
Övriga rörelseintäkter		478 181	998 918
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 390 677	2 438 913

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 285 083	-973 477
Personalkostnader	2	-24 216	-200 979
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-88 877	-88 877
Summa rörelsekostnader		-1 398 176	-1 263 333
Rörelseresultat		992 501	1 175 580

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		8 761	114 531
Räntekostnader och liknande resultatposter		-203 196	-215 313
Summa finansiella poster		-194 435	-100 782
Resultat efter finansiella poster		798 066	1 074 798

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		530 000	-280 000
Summa bokslutsdispositioner		530 000	-280 000
Resultat före skatt		1 328 066	794 798

Skatter
Skatt på årets resultat		-283 519	-177 100
Årets resultat		1 044 547	617 698

Fastighetsaktiebolaget Königsmarck AB

Org.nr 559074-3653

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-04-30

2022-04-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	6 868 221	6 957 098
Summa materiella anläggningstillgångar		6 868 221	6 957 098

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	4	4 456 474	3 935 474
Summa finansiella anläggningstillgångar		4 456 474	3 935 474
Summa anläggningstillgångar		11 324 695	10 892 572

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		375 000	562 500
Övriga fordringar		7 042	12 531
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		467 599	0
Summa kortfristiga fordringar		849 641	575 031

Kassa och bank
Kassa och bank		630 132	20 959
Summa kassa och bank		630 132	20 959
Summa omsättningstillgångar		1 479 773	595 990

SUMMA TILLGÅNGAR		12 804 468	11 488 562

Fastighetsaktiebolaget Königsmarck AB

Org.nr 559074-3653

6 (8)

Balansräkning

Not

2023-04-30

2022-04-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		500 000	500 000
Summa bundet eget kapital		500 000	500 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 224 879	1 607 181
Årets resultat		1 044 547	617 698
Summa fritt eget kapital		3 269 426	2 224 879
Summa eget kapital		3 769 426	2 724 879

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		0	530 000
Summa obeskattade reserver		0	530 000

Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		5 938 114	6 226 927
Övriga skulder		900 000	900 000
Summa långfristiga skulder		6 838 114	7 126 927

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		230 400	230 400
Leverantörsskulder		236 250	35 568
Skatteskulder		463 619	180 100
Övriga skulder		427 848	465 484
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		838 811	195 204
Summa kortfristiga skulder		2 196 928	1 106 756

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		12 804 468	11 488 562

Fastighetsaktiebolaget Königsmarck AB

Org.nr 559074-3653

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2022-05-01	2021-05-01
	-2023-04-30	-2022-04-30

Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2023-04-30	2022-04-30

Ingående anskaffningsvärden	7 271 003	7 271 003
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	7 271 003	7 271 003

Ingående avskrivningar	-313 905	-225 028
Årets avskrivningar	-88 877	-88 877
Utgående ackumulerade avskrivningar	-402 782	-313 905

Utgående redovisat värde	6 868 221	6 957 098

Fastighetsaktiebolaget Königsmarck AB

Org.nr 559074-3653

8 (8)

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2023-04-30	2022-04-30

Ingående anskaffningsvärden	3 935 474	2 007 343
Tillkommande fordringar	956 000	1 928 131
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 891 474	3 935 474

Amorteringar, avgående fordringar	-435 000	0
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-435 000	0

Utgående redovisat värde	4 456 474	3 935 474

Not 5 Långfristiga skulder

	2023-04-30	2022-04-30


Skulder som ska betalas senare än fem år från balansdagen	5 016 514	5 074 927
	5 016 514	5 074 927

Not 6 Ställda säkerheter

	2023-04-30	2022-04-30

Fastighetsinteckning	6 900 000	6 900 000
	6 900 000	6 900 000

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-12-26