Årsredovisning för

Euro Living Västerås AB

559074-2663

Räkenskapsåret

2025-04-01 - 2026-03-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-08-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Euro Living Västerås AB, 559074-2663, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-04-01 - 2026-03-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till Euro Living Master HoldCo Sarl org.nr. B276356. Bolaget äger fastigheten Havsmannen 1.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025/2026	2024/2025	2023/2024	2022
Nettoomsättning	14 437 363	13 785 054	18 370 865	13 809 305
Resultat efter finansiella poster	-2 952 311	-2 316 587	-865 563	2 447 664
Soliditet %	3,7	6,6	7,8	33,3

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	14 505 490	-2 316 587
Balanseras i ny räkning		-2 316 587	2 316 587
Vinstutdelning		-2 712 250
Årets resultat			-2 952 311
Belopp vid årets utgång	50 000	9 476 653	-2 952 311

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	9 476 653
Årets resultat	-2 952 311
Summa	6 524 342

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	6 524 342
Summa	6 524 342

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-04-01 - 2026-03-31	2024-04-01 - 2025-03-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		14 437 363	13 785 054
Övriga rörelseintäkter		68 952	7 733
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		14 506 315	13 792 787
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-3 429 004	-2 647 763
Övriga externa kostnader		-1 608 736	-1 139 146
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-3 604 226	-3 610 630
Summa rörelsekostnader		-8 641 966	-7 397 539
Rörelseresultat		5 864 349	6 395 248
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		49 512	153 558
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-8 866 172	-8 865 393
Summa finansiella poster		-8 816 660	-8 711 835
Resultat efter finansiella poster		-2 952 311	-2 316 587
Resultat före skatt		-2 952 311	-2 316 587
Årets resultat		-2 952 311	-2 316 587

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2026-03-31	2025-03-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	174 659 750	178 253 043
Inventarier, verktyg och installationer	4	11 150	22 083
Summa materiella anläggningstillgångar		174 670 900	178 275 126
Summa anläggningstillgångar		174 670 900	178 275 126
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		195 601	153 383
Fordringar hos koncernföretag		56 239	56 239
Övriga fordringar		43 735	12 838
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		409 866	318 033
Summa kortfristiga fordringar		705 441	540 493
Kassa och bank
Kassa och bank		4 388 326	5 840 759
Summa kassa och bank		4 388 326	5 840 759
Summa omsättningstillgångar		5 093 767	6 381 252
SUMMA TILLGÅNGAR		179 764 667	184 656 378

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2026-03-31	2025-03-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		9 476 653	14 505 490
Årets resultat		-2 952 311	-2 316 587
Summa fritt eget kapital		6 524 342	12 188 903
Summa eget kapital		6 574 342	12 238 903
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		78 300 000	78 300 000
Skulder till koncernföretag	5	91 350 000	91 350 000
Summa långfristiga skulder		169 650 000	169 650 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		1 105 076	1 063 446
Skatteskulder		37 313	7 463
Övriga skulder		90 156	88 045
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		2 307 780	1 608 521
Summa kortfristiga skulder		3 540 325	2 767 475
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		179 764 667	184 656 378

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den minsta koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är Savills IM European Living Fund FCP-RAIF har RCS nummer: K2240

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5-10

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025-04-01 - 2026-03-31	2024-04-01 - 2025-03-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag	-5 115 600	-5 115 600

Not 3 Byggnader och mark

	2026-03-31	2025-03-31
Ingående anskaffningsvärden	200 195 755	200 195 755
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar		0
Utgående anskaffningsvärden	200 195 755	200 195 755
Ingående avskrivningar	-21 942 712	-18 349 420
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-3 593 293	-3 593 292
Utgående avskrivningar	-25 536 005	-21 942 712
Redovisat värde	174 659 750	178 253 043

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2026-03-31	2025-03-31
Ingående anskaffningsvärden	332 131	332 131
Utgående anskaffningsvärden	332 131	332 131
Ingående avskrivningar	-310 048	-292 711
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-10 933	-17 337
Utgående avskrivningar	-320 981	-310 048
Redovisat värde	11 150	22 083

Not 5 Långfristiga skulder

	2026-03-31	2025-03-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	91 350 000	91 350 000

Kommentar till not

Av bolagets övriga skulder till kreditinstitut om 78 300 000 kr (78 300 000) förfaller hela beloppet till betalning inom fem år efter balansdagen.

Not 6 Ställda säkerheter

	2026-03-31	2025-03-31
Fastighetsinteckningar	161 052 500	161 052 500
Summa ställda säkerheter	161 052 500	161 052 500

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Stockholm

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-08-25

KPMG AB