Årsredovisning för

Euro Living Västerås AB

559074-2663

Räkenskapsåret

2024-04-01 - 2025-03-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-08-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Euro Living Västerås AB, 559074-2663, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-04-01 - 2025-03-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till Euro Living Master HoldCo Sarl org.nr. B276356. Bolaget äger fastigheten Havsmannen 1.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024/2025	2023/2024	2022	2021
Nettoomsättning	13 785 054	18 370 865	13 809 305	12 581 716
Resultat efter finansiella poster	-2 316 587	-865 563	2 447 664	3 096 225
Soliditet %	6,6	7,8	33,3	32,1

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	15 371 052	-865 563
Balanseras i ny räkning		-865 562	865 563
Årets resultat			-2 316 587
Belopp vid årets utgång	50 000	14 505 490	-2 316 587

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	14 505 490
Årets resultat	-2 316 587
Summa	12 188 903

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	12 188 903
Summa	12 188 903

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-04-01 - 2025-03-31	2023-01-01 - 2024-03-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		13 785 054	18 370 865
Övriga rörelseintäkter		7 733	190 457
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		13 792 787	18 561 322
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-2 647 763	-3 675 757
Övriga externa kostnader		-1 139 146	-1 114 573
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-3 610 630	-4 563 551
Summa rörelsekostnader		-7 397 539	-9 353 881
Rörelseresultat		6 395 248	9 207 441
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		153 558	58 243
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-8 865 393	-10 131 247
Summa finansiella poster		-8 711 835	-10 073 004
Resultat efter finansiella poster		-2 316 587	-865 563
Resultat före skatt		-2 316 587	-865 563
Årets resultat		-2 316 587	-865 563

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-03-31	2024-03-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	178 253 043	181 846 335
Inventarier, verktyg och installationer	4	22 083	39 420
Summa materiella anläggningstillgångar		178 275 126	181 885 755
Summa anläggningstillgångar		178 275 126	181 885 755
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		153 383	113 010
Fordringar hos koncernföretag		56 239	88 224
Övriga fordringar		12 838	-2 813
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		318 033	254 294
Summa kortfristiga fordringar		540 493	452 715
Kassa och bank
Kassa och bank		5 840 759	4 774 844
Summa kassa och bank		5 840 759	4 774 844
Summa omsättningstillgångar		6 381 252	5 227 559
SUMMA TILLGÅNGAR		184 656 378	187 113 314

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-03-31	2024-03-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		14 505 490	15 371 052
Årets resultat		-2 316 587	-865 563
Summa fritt eget kapital		12 188 903	14 505 489
Summa eget kapital		12 238 903	14 555 489
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		78 300 000	78 300 000
Skulder till koncernföretag	5	91 350 000	91 350 000
Summa långfristiga skulder		169 650 000	169 650 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		1 063 446	1 094 637
Skatteskulder		7 463	0
Övriga skulder		88 045	47 063
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 608 521	1 766 125
Summa kortfristiga skulder		2 767 475	2 907 825
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		184 656 378	187 113 314

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den minsta koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är Savills IM European Living Fund FCP-RAIF har RCS nummer: K2240

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5-10

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2024-04-01 - 2025-03-31	2023-01-01 - 2024-03-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag	-5 115 600	-4 263 000

Not 3 Byggnader och mark

	2025-03-31	2024-03-31
Ingående anskaffningsvärden	200 195 755	199 319 828
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar	0	875 927
Utgående anskaffningsvärden	200 195 755	200 195 755
Ingående avskrivningar	-18 349 420	-13 859 346
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-3 593 292	-4 490 074
Utgående avskrivningar	-21 942 712	-18 349 420
Redovisat värde	178 253 043	181 846 335

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-03-31	2024-03-31
Ingående anskaffningsvärden	332 131	332 131
Utgående anskaffningsvärden	332 131	332 131
Ingående avskrivningar	-292 711	-219 234
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-17 337	-73 477
Utgående avskrivningar	-310 048	-292 711
Redovisat värde	22 083	39 420

Not 5 Långfristiga skulder

	2025-03-31	2024-03-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	91 350 000	91 350 000

Not 6 Ställda säkerheter

	2025-03-31	2024-03-31
Fastighetsinteckningar	161 052 500	161 052 500
Summa ställda säkerheter	161 052 500	161 052 500

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-08-19

KPMG AB