Årsredovisning för

121 K2A Hyresbostäder i Västerås AB

559074-2663

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för 121 K2A Hyresbostäder i Västerås AB, 559074-2663, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Hyresbostäder AB 559050-6092 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	12 581 716	12 862 882	10 210 129
Resultat efter finansiella poster	3 096 225	3 520 564	-1 063 276	-6 315 724
Soliditet %	32	31	32	4

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	67 815 004	3 520 564
Balanseras i ny räkning		3 520 564	-3 520 564
Årets resultat			3 096 225
Belopp vid årets utgång	50 000	71 335 568	3 096 225

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	71 335 568
Årets resultat	3 096 225
Summa	74 431 793

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	74 431 793
Summa	74 431 793

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		12 581 716	12 862 882
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		12 581 716	12 862 882
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-2 886 595	-2 626 894
Övriga externa kostnader		-690 921	-757 917
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-3 690 785	-3 632 137
Summa rörelsekostnader		-7 268 301	-7 016 948
Rörelseresultat		5 313 415	5 845 934
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-2 217 190	-2 325 370
Summa finansiella poster		-2 217 190	-2 325 370
Resultat efter finansiella poster		3 096 225	3 520 564
Resultat före skatt		3 096 225	3 520 564
Årets resultat		3 096 225	3 520 564

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	191 781 859	195 390 446
Inventarier, verktyg och installationer	3	127 803	175 171
Summa materiella anläggningstillgångar		191 909 662	195 565 617
Summa anläggningstillgångar		191 909 662	195 565 617
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		102 872	0
Fordringar hos koncernföretag		39 508 838	35 343 713
Övriga fordringar		115 125	103 329
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		69 379	71 999
Summa kortfristiga fordringar		39 796 214	35 519 041
Summa omsättningstillgångar		39 796 214	35 519 041
SUMMA TILLGÅNGAR		231 705 876	231 084 658

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		71 335 568	67 815 004
Årets resultat		3 096 225	3 520 564
Summa fritt eget kapital		74 431 793	71 335 568
Summa eget kapital		74 481 793	71 385 568
Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		30 720 000	155 810 000
Summa långfristiga skulder		30 720 000	155 810 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		125 090 000	3 260 000
Leverantörsskulder		116 550	164 497
Övriga skulder		33 757	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 263 776	464 593
Summa kortfristiga skulder		126 504 083	3 889 090
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		231 705 876	231 084 658

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. \~ Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. \~ Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. \~ Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. \~ Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. \~ Koncernredovisning Moderbolag i den största koncernbolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50
Inventarier, verktyg och installationer	5-10

Not 2 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	202 213 541	202 213 541
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	25 270
Utgående anskaffningsvärden	202 238 811	202 213 541
Ingående avskrivningar	-6 823 095	-6 823 095
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-3 633 857
Utgående avskrivningar	-10 456 952	-6 823 095
Redovisat värde	191 781 859	195 390 446

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	275 077	275 077
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	9 560
Utgående anskaffningsvärden	284 637	275 077
Ingående avskrivningar	-99 906	-99 906
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-56 928
Utgående avskrivningar	-156 834	-99 906
Redovisat värde	127 803	175 171

Not 4 Långfristiga skulder

Not 5 Ställda säkerheter

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Fastighetsinteckningar	131 252 500	131 252 500
Summa ställda säkerheter	131 252 500	131 252 500

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2022-06-28

KPMG AB