Årsredovisning för

Werkhem Werkstaden Fastigheter AB

559074-2200

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Werkhem Werkstaden Fastigheter AB, 559074-2200, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Företaget, med säte i Kalmar län, registrerades år 2016 och är moderföretag i en mindre koncern. Tillsammans med dotterbolag utvecklar, bygger och säljer bolaget industrilokaler i Sveriges tillväxtregioner. Bolaget ska äga och förvalta aktier och fastigheter, samt bedriva därmed förenlig verksamhet.

Övriga viktiga förhållanden och väsentliga händelser

Ägarförhållanden: Crestham AB, 100 antal aktier, 100 antal röster KJG Invest AB, 100 antal aktier, 100 antal röster P&E Persson AB, 312 antal aktier, 312 antal röster

Hållbarhetsrapport

Arbetet med att ytterligare stärka P&E Perssonkoncernens insatser för att minska påverkan på miljö och klimat samt främja social hållbarhet har under räkenskapsåret 2025 fortsatt att prioriteras högt. Under året har koncernen vidareutvecklat den hållbarhetsstrategi som etablerades 2023, med tydliga och ambitiösa mål inom klimat, miljö och social hållbarhet med fokus på rutiner. De klimatberäkningar som omfattar koncernens utsläpp inom scope 1, 2 och 3 utgör fortsatt grunden för arbetet med att nå koncernens långsiktiga mål om minskade utsläpp. Arbetet med att förbättra och kvalitetssäkra hållbarhetsarbetet har fortsatt under 2025, och utvärdering av nya rutiner och systemstöd har påbörjats för att ytterligare stärka uppföljning och transparens framöver.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	-2	-2	-30	2 664
Resultat efter finansiella poster	-1 395 591	-1 646 630	-1 423 856	-721 904
Balansomslutning	20 981 116	18 930 723	18 294 310	18 139 427
Soliditet %	27,7	33,9	42,4	51,1

Nyckeltalsdefinitioner

Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före extraordinära intäkter och kostnader. Balansomslutning Totala tillgångar. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Fri överkurs- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	51 200	5 048 800	2 662 991	-1 346 630
Balanseras i ny räkning			-1 346 630	1 346 630
Erhållna aktieägartillskott			800 001
Årets resultat				-1 395 591
Utgående balans	51 200	5 048 800	2 116 362	-1 395 591

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Fri överkursfond	5 048 800
Balanserat resultat	2 116 362
Årets resultat	-1 395 591
Medel att disponera	5 769 571

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	5 769 571
Summa	5 769 571

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		-2	-2
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		-2	-2
Rörelsens kostnader	2
Råvaror och förnödenheter		-19 900	-40 005
Övriga externa kostnader		-946 822	-1 236 003
Summa rörelsens kostnader		-966 722	-1 276 008
Rörelseresultat		-966 724	-1 276 010
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3	154 800	159 618
Räntekostnader och liknande resultatposter	4	-583 667	-530 238
Summa resultat från finansiella poster		-428 867	-370 620
Resultat efter finansiella poster		-1 395 591	-1 646 630
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	300 000
Summa bokslutsdispositioner		0	300 000
Resultat före skatt		-1 395 591	-1 346 630
Årets resultat		-1 395 591	-1 346 630

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	5	7 130 077	7 130 077
Summa finansiella anläggningstillgångar		7 130 077	7 130 077
Summa anläggningstillgångar		7 130 077	7 130 077
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Pågående arbete för annans räkning	6	2 254 079	1 014 204
Summa varulager m.m.		2 254 079	1 014 204
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		10 981 000	10 175 000
Övriga fordringar		165 974	202 255
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		437 823	284 683
Summa kortfristiga fordringar		11 584 797	10 661 938
Kassa och bank
Kassa och bank		12 163	124 504
Summa kassa och bank		12 163	124 504
Summa omsättningstillgångar		13 851 039	11 800 646
SUMMA TILLGÅNGAR		20 981 116	18 930 723

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		51 200	51 200
Summa bundet eget kapital		51 200	51 200
Fritt eget kapital
Fri överkursfond		5 048 800	5 048 800
Balanserat resultat		2 116 362	2 662 991
Årets resultat		-1 395 591	-1 346 630
Summa fritt eget kapital		5 769 571	6 365 161
Summa eget kapital		5 820 771	6 416 361
Långfristiga skulder	7
Skulder till koncernföretag		7 500 000	6 000 000
Summa långfristiga skulder		7 500 000	6 000 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		675 381	681 930
Skulder till koncernföretag		2 587 781	1 946 722
Övriga skulder		2 300 000	2 300 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		2 097 183	1 585 710
Summa kortfristiga skulder		7 660 345	6 514 362
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		20 981 116	18 930 723

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats utifrån anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Andelar i koncernföretag, intresseföretag, gemensamt styrda företag och företag som det finns ägarintresse i

Andelar i dotterföretag, intresseföretag, gemensamt styrda företag och företag det finns ägarintresse i redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade nedskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår förutom inköpspriset även utgifter som är direkt hänförliga till förvärvet.

Not 2 Personal

Medelantalet anställda

Kommentar

Bolaget har ej haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättningar till styrelsen har ej utgått.

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Ränteintäkter
Koncernföretag	151 000	151 000
Övriga företag	3 800	8 618
Summa	154 800	159 618
Summa	154 800	159 618

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Räntekostnader
Räntekostnader koncernföretag	-514 667	-460 000
Övriga företag	0	-1 238
Summa	-514 667	-461 238
Räntekostnader intresseföretag	-69 000	-69 000
Summa	-583 667	-530 238

Not 5 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	7 130 077	7 130 077
Utgående anskaffningsvärden	7 130 077	7 130 077
Redovisat värde	7 130 077	7 130 077

Not 6 Pågående arbete för annans räkning

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 014 204	804 341
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	1 239 875	209 863
Utgående anskaffningsvärden	2 254 079	1 014 204
Redovisat värde	2 254 079	1 014 204

Not 7 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2025-12-31	2024-12-31
Bolaget har inte några skulder som förfaller senare än 5 år.Bolaget har inte några skulder som förfaller senare än 5 år.	0	0

Not 8 Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet	2025-12-31	2024-12-31
Andra ställda säkerheter	0	0

Not 9 Eventualförpliktelser

Typ av eventualförpliktelse	2025-12-31	2024-12-31
Generell borgenGenerell borgen	26 000 000	26 000 000
Generell borgenGenerell borgen	18 750 000	18 750 000
Summa eventualförpliktelser	44 750 000	44 750 000

Kommentar till not

Generell säkerhet utställd till Werkstaden Nacka AB (559192-9830), och till Werkstaden Luleå AB (559129-5844).

Not 10 Upplysning om moderföretag

Kommentar till not

Werkhem Werkstaden är dotterbolag till P&E Persson (556318-9801) som upprättar koncernredovisning för den minsta koncern som företaget ingår i.

Underskrifter

Kalmar den dagen som framgår av elektronisk signatur.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-29

Ernst & Young AB