Årsredovisning för

Werkhem Werkstaden Fastigheter AB

559074-2200

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Werkhem Werkstaden Fastigheter AB, 559074-2200, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Företaget, med säte i Kalmar län, registrerades år 2016 och är moderföretag i en mindre koncern. Tillsammans med dotterbolag utvecklar, bygger och säljer bolaget industrilokaler i Sveriges tillväxtregioner. Bolaget ska äga och förvalta aktier och fastigheter, samt bedriva därmed förenlig verksamhet.

Övriga viktiga förhållanden och väsentliga händelser

Werkstaden (koncernen) Under 2023 har Riksbankens styrränta varit väsentligt högre än föregående år samtidigt som konjunkturläget är svagare. Den högre styrräntan betyder att bolagets finansieringskostnader har ökat. Bolaget följer utvecklingen noga och vidtar åtgärder för att minimera påverkan på bolagets verksamhet. Bedömningen är att bolaget är väl rustat. Ägarförhållanden: Crestham AB, 100 antal aktier, 100 antal röster KJG Invest AB, 100 antal aktier, 100 antal röster P&E Persson AB, 312 antal aktier, 312 antal röster

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	-30	2 664	-2	734 458
Resultat efter finansiella poster	-1 423 856	-721 904	3 372 105	-1 784 216
Balansomslutning	18 294 310	18 139 427	20 824 587	15 403 110
Soliditet %	42,4	51,1	48	25

Nyckeltalsdefinitioner

Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före extraordinära intäkter och kostnader. Balansomslutning Totala tillgångar. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Fri överkurs- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	51 200	5 048 800	4 887 570	-721 904
Balanseras i ny räkning			-721 904	721 904
Årets resultat				-1 502 675
Utgående balans	51 200	5 048 800	4 165 666	-1 502 675

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Fri överkursfond	5 048 800
Balanserat resultat	4 165 666
Årets resultat	-1 502 675
Medel att disponera	7 711 791

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	7 711 791
Summa	7 711 791

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		-30	2 664
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		-30	2 664
Rörelsens kostnader	2
Råvaror och förnödenheter		0	-1 127 042
Övriga externa kostnader		-1 042 921	-1 287 264
Summa rörelsens kostnader		-1 042 921	-2 414 306
Rörelseresultat		-1 042 951	-2 411 642
Resultat från finansiella poster
Resultat från övriga värdepapper och fordringar som är anläggningstillgångar	3	0	2 197 141
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	4	121 643	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	5	-502 548	-507 403
Summa resultat från finansiella poster		-380 905	1 689 738
Resultat efter finansiella poster		-1 423 856	-721 904
Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar		165 000	0
Summa bokslutsdispositioner		165 000	0
Resultat före skatt		-1 258 856	-721 904
Skatter
Skatt på årets resultat		-243 819	0
Summa skatter		-243 819	0
Årets resultat		-1 502 675	-721 904

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	6	7 130 077	13 230 077
Summa finansiella anläggningstillgångar		7 130 077	13 230 077
Summa anläggningstillgångar		7 130 077	13 230 077
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Pågående arbete för annans räkning	8	804 341	711 341
Summa varulager m.m.		804 341	711 341
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		10 040 000	1 225 000
Övriga fordringar		25 170	146 895
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		132 702	29 096
Summa kortfristiga fordringar		10 197 872	1 400 991
Kassa och bank
Kassa och bank		162 020	2 797 018
Summa kassa och bank		162 020	2 797 018
Summa omsättningstillgångar		11 164 233	4 909 350
SUMMA TILLGÅNGAR		18 294 310	18 139 427

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		51 200	51 200
Summa bundet eget kapital		51 200	51 200
Fritt eget kapital
Fri överkursfond		5 048 800	5 048 800
Balanserat resultat		4 165 666	4 887 570
Årets resultat		-1 502 675	-721 904
Summa fritt eget kapital		7 711 791	9 214 466
Summa eget kapital		7 762 991	9 265 666
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		6 000 000	6 000 000
Summa långfristiga skulder		6 000 000	6 000 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		763	763
Skulder till koncernföretag		1 053 044	48 865
Övriga skulder		2 300 000	2 300 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 177 512	524 133
Summa kortfristiga skulder		4 531 319	2 873 761
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		18 294 310	18 139 427

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats utifrån anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Andelar i koncernföretag, intresseföretag, gemensamt styrda företag och företag som det finns ägarintresse i

Andelar i dotterföretag, intresseföretag, gemensamt styrda företag och företag det finns ägarintresse i redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade nedskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår förutom inköpspriset även utgifter som är direkt hänförliga till förvärvet.

Not 2 Personal

Medelantalet anställda

Kommentar

Bolaget har ej haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättningar till styrelsen har ej utgått.

Not 3 Resultat från övriga värdepapper och fordringar som är anläggningstillgångar

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Utdelning		2 197 141
Ränteintäkter
Koncernföretag	0
Övriga företag	0
Summa	0
Summa	0	2 197 141

Not 4 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Ränteintäkter
Koncernföretag	100 000
Övriga företag	21 643
Summa	121 643
Summa	121 643

Not 5 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Räntekostnader
Räntekostnader koncernföretag	-431 444	-420 000
Summa	-431 444	-420 000
Kursdifferenser	-2 104	-771
Räntekostnader intresseföretag	-69 000	-86 633
Summa	-502 548	-507 404

Not 6 Andelar i koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	13 230 077	13 230 077
Förändringar av anskaffningsvärden
Återbetalning av lämnat aktieägartillskott	-6 100 000
Utgående anskaffningsvärden	7 130 077	13 230 077
Redovisat värde	7 130 077	13 230 077

Not 7 Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet	2023-12-31	2022-12-31
Andra ställda säkerheter	0	0

Not 8 Pågående arbete för annans räkning

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	711 341	1 619 948
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	93 000
Försäljningar/utrangeringar		-908 607
Utgående anskaffningsvärden	804 341	711 341
Redovisat värde	804 341	711 341

Not 9 Eventualförpliktelser

Typ av eventualförpliktelse	2023-12-31	2022-12-31
Generell borgenGenerell borgen	26 000 000	26 000 000
Summa eventualförpliktelser	26 000 000	26 000 000

Kommentar till not

Generell säkerhet utställd till Werkstaden Nacka AB (559192-9830)

Not 10 Upplysning om moderföretag

Kommentar till not

Werkhem Werkstaden är dotterbolag till P&E Persson (556318-9801) som upprättar koncernredovisning för den minsta koncern som företaget ingår i.

Underskrifter

Kalmar den dagen som framgår av elektronisk signatur.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-29

Ernst & Young AB