Å R S R E D O V I S N I N G
för
Lilla Albys Fastighets AB

Org.nr. 559073-9255

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-25.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Lilla Albys Fastighets AB
 Org.nr. 559073-9255

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fasigheten Sundbyberg Ringaren 9 på Gjuteribacken 11. Fastigheten hyrs ut som kontor.

Företagets säte är Stockhlm


Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Arbetet med att utveckla nya byggrätter på fastigheten har pausats tills vidare.


Flerårsöversikt

2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 513 615 567 189 570 198 555 199
Resultat efter finansiella poster -474 725 -717 233 -368 783 132 040
Soliditet (%) 0,55 3,65 1,26 2,55

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 1 108 229 -717 233 440 996
Balanseras i ny räkning -717 233 717 233 0
Årets resultat -474 725 -474 725
Belopp vid årets utgång 50 000 390 996 -474 725 -33 729

2024-12-31 2023-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 2 500 000 2 400 000
Sida 2 av 8
Lilla Albys Fastighets AB
 Org.nr. 559073-9255

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 490 996
Årets resultat -474 725
16 271
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 16 271
16 271

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Lilla Albys Fastighets AB
 Org.nr. 559073-9255

RESULTATRÄKNING
Not		 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 513 615 567 189
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 513 615 567 189

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -508 629 -549 627
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar 50 730 -125 100
Summa rörelsekostnader -457 899 -674 727

Rörelseresultat 55 716 -107 538

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 224 300
Räntekostnader och liknande resultatposter -530 665 -609 995
Summa finansiella poster -530 441 -609 695

Resultat efter finansiella poster -474 725 -717 233

Resultat före skatt -474 725 -717 233
Årets resultat -474 725 -717 233
Sida 4 av 8
Lilla Albys Fastighets AB
 Org.nr. 559073-9255

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 11 790 105 12 006 747
Summa materiella anläggningstillgångar 11 790 105 12 006 747

Summa anläggningstillgångar 11 790 105 12 006 747

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 4 161 836
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 29 234 28 200
Summa kortfristiga fordringar 33 395 29 036

Kassa och bank
Kassa och bank 95 084 32 740
Summa kassa och bank 95 084 32 740

Summa omsättningstillgångar 128 479 61 776

SUMMA TILLGÅNGAR 11 918 584 12 068 523
Sida 5 av 8
Lilla Albys Fastighets AB
 Org.nr. 559073-9255

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 490 996 1 108 229
Årets resultat -474 725 -717 233
Summa fritt eget kapital 16 271 390 996

Summa eget kapital 66 271 440 996

Långfristiga skulder

 3
Övriga skulder till kreditinstitut 6 000 000 6 000 000
Skulder till koncernföretag 5 680 576 5 512 210
Summa långfristiga skulder 11 680 576 11 512 210

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 36 679 29 229
Skatteskulder 1 362 2 231
Övriga skulder 22 085 22 145
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 111 611 61 712
Summa kortfristiga skulder 171 737 115 317

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 11 918 584 12 068 523
Sida 6 av 8
Lilla Albys Fastighets AB
 Org.nr. 559073-9255

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 100

Noter till resultaträkningen

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 12 810 747 12 810 747
Omklassificeringar -267 372 0
Utgående anskaffningsvärden 12 543 375 12 810 747
Ingående avskrivningar -804 000 -678 900
Omklassificeringar 144 888 0
Årets avskrivningar -94 158 -125 100
Utgående avskrivningar -753 270 -804 000
Redovisat värde 11 790 105 12 006 747

I det bokförda värdet ingår mark med 3 127 500 kr vilket inte är föremål för avskrivning. Aktiverade kostnader om 267 372 kr för utveckling av detaljplan har omklassificerats då arbetet pausats.

Not 3 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 11 680 576 11 512 210
Sida 7 av 8