Å R S R E D O V I S N I N G
för
Lilla Albys Fastighets AB

Org.nr. 559073-9255

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-28.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Lilla Albys Fastighets AB
 Org.nr. 559073-9255

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fasigheten Sundbyberg Ringaren 9 på Gjuteribacken 11. Fastigheten hyrs ut som kontor och arbetet med att utveckla detaljplanen för att bebygga fastigheten med en lägenhetshotellbyggnad har under räkenskapsåret fortsatt.

Företagets säte är Stockhlm


Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 567 189 570 198 555 199 555 198
Resultat efter finansiella poster -717 233 -368 783 132 040 54 213
Soliditet (%) 3,65 1,26 2,55 1,56

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 477 012 -368 783 158 229
Balanseras i ny räkning -368 783 368 783 0
Erhållna aktieägartillskott 1 000 000 1 000 000
Årets resultat -717 233 -717 233
Belopp vid årets utgång 50 000 1 108 229 -717 233 440 996

2023-12-31 2022-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 2 400 000 1 400 000

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 108 229
Årets resultat -717 233
390 996
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 390 996
390 996
Sida 2 av 8
Lilla Albys Fastighets AB
 Org.nr. 559073-9255

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Lilla Albys Fastighets AB
 Org.nr. 559073-9255

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 567 189 570 198
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 567 189 570 198

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -549 627 -652 978
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -125 100 -94 250
Summa rörelsekostnader -674 727 -747 228

Rörelseresultat -107 538 -177 030

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 300 9
Räntekostnader och liknande resultatposter -609 995 -191 762
Summa finansiella poster -609 695 -191 753

Resultat efter finansiella poster -717 233 -368 783

Resultat före skatt -717 233 -368 783
Årets resultat -717 233 -368 783
Sida 4 av 8
Lilla Albys Fastighets AB
 Org.nr. 559073-9255

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 12 006 747 12 131 847
Summa materiella anläggningstillgångar 12 006 747 12 131 847

Summa anläggningstillgångar 12 006 747 12 131 847

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 836 32 886
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 28 200 25 034
Summa kortfristiga fordringar 29 036 57 920

Kassa och bank
Kassa och bank 32 740 288 775
Summa kassa och bank 32 740 288 775

Summa omsättningstillgångar 61 776 346 695

SUMMA TILLGÅNGAR 12 068 523 12 478 542
Sida 5 av 8
Lilla Albys Fastighets AB
 Org.nr. 559073-9255

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 108 229 477 012
Årets resultat -717 233 -368 783
Summa fritt eget kapital 390 996 108 229

Summa eget kapital 440 996 158 229

Långfristiga skulder

 3
Övriga skulder till kreditinstitut 6 000 000 6 000 000
Skulder till koncernföretag 5 512 210 6 254 728
Summa långfristiga skulder 11 512 210 12 254 728

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 29 229 27 075
Skatteskulder 2 231 2 231
Övriga skulder 22 145 2 392
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 61 712 33 887
Summa kortfristiga skulder 115 317 65 585

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 12 068 523 12 478 542
Sida 6 av 8
Lilla Albys Fastighets AB
 Org.nr. 559073-9255

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 100

Noter till resultaträkningen

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 12 810 747 12 810 747
Utgående anskaffningsvärden 12 810 747 12 810 747
Ingående avskrivningar -678 900 -584 650
Årets avskrivningar -125 100 -94 250
Utgående avskrivningar -804 000 -678 900
Redovisat värde 12 006 747 12 131 847

I det bokförda värdet ingår mark med 3 127 500 kr vilket inte är föremål för avskrivning. Aktiverade kostnader om 267 372 kr för utveckling av detaljplan skrivs heller inte av då arbetet är pågående.

Not 3 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller senare än 5 år 11 512 210 12 254 728
Sida 7 av 8