Å R S R E D O V I S N I N G
för
Lilla Albys Fastighets AB

Org.nr. 559073-9255

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Lilla Albys Fastighets AB
 Org.nr. 559073-9255

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fasigheten Sundbyberg Ringaren 9 på Gjuteribacken 11. Fastigheten hyrs ut som kontor och arbetet med att utveckla detaljplanen för att bebygga fastigheten med en lägenhetshotellbyggnad har under räkenskapsåret fortsatt. Företagets säte är Stockhlm

Flerårsöversikt

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 570 198 555 199 555 198 555 198
Resultat efter finansiella poster -368 783 132 040 54 213 -316 386
Soliditet (%) 1,26 2,55 1,56 1,12

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 144 973 132 040 277 013
Erhållna aktieägartillskott 200 000 200 000
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 132 040 -132 040 0
Årets resultat -368 783 -368 783
Belopp vid årets utgång 50 000 477 013 -368 783 108 230

2022-12-31 2021-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 1 400 000 1 200 000

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 477 012
Årets resultat -368 783
108 229
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 108 229
108 229
Sida 2 av 8
Lilla Albys Fastighets AB
 Org.nr. 559073-9255

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Lilla Albys Fastighets AB
 Org.nr. 559073-9255

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 570 198 555 199
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 570 198 555 199

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -652 978 -178 444
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -94 250 -94 250
Summa rörelsekostnader -747 228 -272 694

Rörelseresultat -177 030 282 505

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 9 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -191 762 -150 465
Summa finansiella poster -191 753 -150 465

Resultat efter finansiella poster -368 783 132 040

Resultat före skatt -368 783 132 040
Årets resultat -368 783 132 040
Sida 4 av 8
Lilla Albys Fastighets AB
 Org.nr. 559073-9255

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 12 131 847 12 226 097
Summa materiella anläggningstillgångar 12 131 847 12 226 097

Summa anläggningstillgångar 12 131 847 12 226 097

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 32 886 3 435
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 25 034 23 158
Summa kortfristiga fordringar 57 920 26 593

Kassa och bank
Kassa och bank 288 775 529 730
Summa kassa och bank 288 775 529 730

Summa omsättningstillgångar 346 695 556 323

SUMMA TILLGÅNGAR 12 478 542 12 782 420
Sida 5 av 8
Lilla Albys Fastighets AB
 Org.nr. 559073-9255

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 477 012 144 973
Årets resultat -368 783 132 040
Summa fritt eget kapital 108 229 277 013

Summa eget kapital 158 229 327 013

Långfristiga skulder

 3
Övriga skulder till kreditinstitut 6 000 000 6 000 000
Skulder till koncernföretag 6 254 728 6 390 820
Summa långfristiga skulder 12 254 728 12 390 820

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 27 075 25 606
Skatteskulder 2 231 0
Övriga skulder 2 392 30 048
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 33 887 8 933
Summa kortfristiga skulder 65 585 64 587

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 12 478 542 12 782 420
Sida 6 av 8
Lilla Albys Fastighets AB
 Org.nr. 559073-9255

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 100

Noter till resultaträkningen

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 12 810 747 12 810 747
Utgående anskaffningsvärden 12 810 747 12 810 747
Ingående avskrivningar -584 650 -490 400
Årets avskrivningar -94 250 -94 250
Utgående avskrivningar -678 900 -584 650
Redovisat värde 12 131 847 12 226 097

I det bokförda värdet ingår mark med 3 127 500 kr vilket inte är föremål för avskrivning. Aktiverade kostnader om 267 372 kr för utveckling av detaljplan skrivs heller inte av då arbetet är pågående.

Not 3 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Förfaller senare än 5 år 12 254 728 12 390 820
Sida 7 av 8