Å R S R E D O V I S N I N G
för
Lilla Albys Fastighets AB

Org.nr. 559073-9255

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Lilla Albys Fastighets AB
 Org.nr. 559073-9255

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fasigheten Sundbyberg Ringaren 9 på Gjuteribacken 11. Fastigheten hyrs ut som kontor och arbetet med att utveckla detaljplanen för att bebygga fastigheten med en lägenhetshotellbyggnad har under räkenskapsåret fortsatt. Företagets säte är Stockhlm

Flerårsöversikt

2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 555 199 555 198 555 198 556 343
Resultat efter finansiella poster 132 040 54 213 -316 386 36 732
Soliditet (%) 2,55 1,56 1,12 2,02

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 90 759 54 213 144 972
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 54 213 -54 213 0
Årets resultat 132 040 132 040
Belopp vid årets utgång 50 000 144 972 132 040 277 012

2021-12-31 2020-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 1 200 000 1 200 000

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 144 973
Årets resultat 132 040
277 013
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 277 013
277 013
Sida 2 av 8
Lilla Albys Fastighets AB
 Org.nr. 559073-9255

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Lilla Albys Fastighets AB
 Org.nr. 559073-9255

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-01-01
2021-12-31		 2020-01-01
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 555 199 555 198
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 555 199 555 198

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -178 444 -240 598
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -94 250 -94 250
Summa rörelsekostnader -272 694 -334 848

Rörelseresultat 282 505 220 350

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -150 465 -166 137
Summa finansiella poster -150 465 -166 137

Resultat efter finansiella poster 132 040 54 213

Resultat före skatt 132 040 54 213
Årets resultat 132 040 54 213
Sida 4 av 8
Lilla Albys Fastighets AB
 Org.nr. 559073-9255

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 12 226 097 12 320 347
Summa materiella anläggningstillgångar 12 226 097 12 320 347

Summa anläggningstillgångar 12 226 097 12 320 347

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 3 435 1
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 23 158 24 796
Summa kortfristiga fordringar 26 593 24 797

Kassa och bank
Kassa och bank 529 730 141 788
Summa kassa och bank 529 730 141 788

Summa omsättningstillgångar 556 323 166 585

SUMMA TILLGÅNGAR 12 782 420 12 486 932
Sida 5 av 8
Lilla Albys Fastighets AB
 Org.nr. 559073-9255

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 144 973 90 759
Årets resultat 132 040 54 213
Summa fritt eget kapital 277 013 144 972

Summa eget kapital 327 013 194 972

Långfristiga skulder

 3
Övriga skulder till kreditinstitut 6 000 000 8 250 000
Skulder till koncernföretag 6 390 820 3 939 739
Summa långfristiga skulder 12 390 820 12 189 739

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 25 606 27 006
Skatteskulder 0 36 446
Övriga skulder 30 048 30 497
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 8 933 8 272
Summa kortfristiga skulder 64 587 102 221

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 12 782 420 12 486 932
Sida 6 av 8
Lilla Albys Fastighets AB
 Org.nr. 559073-9255

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 100

Noter till resultaträkningen

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 12 810 747 12 810 747
Utgående anskaffningsvärden 12 810 747 12 810 747
Ingående avskrivningar -490 400 -396 150
Årets avskrivningar -94 250 -94 250
Utgående avskrivningar -584 650 -490 400
Redovisat värde 12 226 097 12 320 347
Not 3 Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 12 390 820 12 189 739

I det bokförda värdet ingår mark med 3 127 500 kr vilket inte är föremål för avskrivning, även aktiverade kostnader för fastighetsutveckling ingår med 267 327 kr som inte heller skrivs av då arbetet pågår.

Sida 7 av 8