Å R S R E D O V I S N I N G
för
Lilla Albys Fastighets AB

Org.nr. 559073-9255

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01--2020-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-06-22.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Lilla Albys Fastighets AB
 Org.nr. 559073-9255

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fasigheten Sundbyberg Ringaren 9 på Gjuteribacken 11. Fastigheten hyrs ut som kontor och arbetet med att utveckla detaljplanen för att bebygga fastigheten med en lägenhetshotellbyggnad har under räkenskapsåret fortsatt. Företagets säte är Stockhlm

Flerårsöversikt

2020 2019 2018 2016/2017
Nettoomsättning 555 198 555 198 556 343 452 072
Resultat efter finansiella poster 54 213 -316 386 36 732 -829 586
Soliditet (%) 1,56 1,12 2,02 1,71

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 407 145 -316 386 90 759
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: -316 386 316 386 0
Årets resultat 54 213 54 213
Belopp vid årets utgång 50 000 90 759 54 213 144 972

2020-12-31 2019-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 1 200 000 1 200 000

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 90 759
Årets resultat 54 213
144 972
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 144 972
144 972
Sida 2 av 8
Lilla Albys Fastighets AB
 Org.nr. 559073-9255

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Lilla Albys Fastighets AB
 Org.nr. 559073-9255

RESULTATRÄKNING
Not		 2020-01-01
2020-12-31		 2019-01-01
2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 555 198 555 198
Övriga rörelseintäkter 0 2 393
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 555 198 557 591

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -240 598 -590 491
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -94 250 -125 100
Summa rörelsekostnader -334 848 -715 591

Rörelseresultat 220 350 -158 000

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -166 137 -158 386
Summa finansiella poster -166 137 -158 386

Resultat efter finansiella poster 54 213 -316 386

Resultat före skatt 54 213 -316 386
Årets resultat 54 213 -316 386
Sida 4 av 8
Lilla Albys Fastighets AB
 Org.nr. 559073-9255

BALANSRÄKNING

 Not 2020-12-31 2019-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 12 320 347 12 414 597
Summa materiella anläggningstillgångar 12 320 347 12 414 597

Summa anläggningstillgångar 12 320 347 12 414 597

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 57 833
Övriga fordringar 1 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 24 796 26 690
Summa kortfristiga fordringar 24 797 84 523

Kassa och bank
Kassa och bank 141 788 5 535
Summa kassa och bank 141 788 5 535

Summa omsättningstillgångar 166 585 90 058

SUMMA TILLGÅNGAR 12 486 932 12 504 655
Sida 5 av 8
Lilla Albys Fastighets AB
 Org.nr. 559073-9255

BALANSRÄKNING

 Not 2020-12-31 2019-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 90 759 407 145
Årets resultat 54 213 -316 386
Summa fritt eget kapital 144 972 90 759

Summa eget kapital 194 972 140 759

Långfristiga skulder

 3
Skulder till koncernföretag 3 939 739 3 941 606
Övriga skulder 8 250 000 8 287 500
Summa långfristiga skulder 12 189 739 12 229 106

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 27 006 40 057
Skatteskulder 36 446 64 400
Övriga skulder 30 497 19 800
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 8 272 10 533
Summa kortfristiga skulder 102 221 134 790

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 12 486 932 12 504 655
Sida 6 av 8
Lilla Albys Fastighets AB
 Org.nr. 559073-9255

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 100

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 12 810 747 12 810 747
Utgående anskaffningsvärden 12 810 747 12 810 747
Ingående avskrivningar -396 150 -271 050
Årets avskrivningar -94 250 -125 100
Utgående avskrivningar -490 400 -396 150
Redovisat värde 12 320 347 12 414 597
3 370 000 3 370 000

Mark ingår i det bokförda värdet med en summa av 3 127 500 kr vilket inte skrivs av. Även aktiverade kostnader för utveckling med en summa av 267 372 kr skrivs inte av då arbetet pågår.

Not 3 Långfristiga skulder 2020-12-31 2019-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 12 189 739 12 229 106
12 189 739 12 229 106
Sida 7 av 8