Å R S R E D O V I S N I N G
för
Lilla Albys Fastighets AB

Org.nr. 559073-9255

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019-01-01--2019-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-06-25.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Lilla Albys Fastighets AB
 Org.nr. 559073-9255

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fasigheten Sundbyberg Ringaren 9 på Gjuteribacken 11. Fastigheten hyrs ut som kontor och arbetet med att utveckla detaljplanen för att bebygga fastigheten med en lägenhetshotellbyggnad har under räkenskapsåret fortsatt. Företagets säte är Stockhlm

Flerårsöversikt

2019 2018 2016/2017
Nettoomsättning 555 198 556 343 452 072
Resultat efter finansiella poster -316 386 36 732 -829 586
Soliditet (%) 1,12 2,02 1,71

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 170 414 36 732 207 146
Erhållna aktieägartillskott 200 000 200 000
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 36 732 -36 732 0
Årets resultat -316 386 -316 386
Belopp vid årets utgång 50 000 407 146 -316 386 90 760

2019-12-31 2018-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 1 200 000 1 000 000

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 407 145
Årets resultat -316 386
90 759
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 90 759
90 759
Sida 2 av 8
Lilla Albys Fastighets AB
 Org.nr. 559073-9255

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Lilla Albys Fastighets AB
 Org.nr. 559073-9255

RESULTATRÄKNING
Not		 2019-01-01
2019-12-31		 2018-01-01
2018-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 555 198 556 343
Övriga rörelseintäkter 2 393 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 557 591 556 343

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -590 491 -283 727
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -125 100 -125 100
Summa rörelsekostnader -715 591 -408 827

Rörelseresultat -158 000 147 516

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -158 386 -110 784
Summa finansiella poster -158 386 -110 784

Resultat efter finansiella poster -316 386 36 732

Resultat före skatt -316 386 36 732
Årets resultat -316 386 36 732
Sida 4 av 8
Lilla Albys Fastighets AB
 Org.nr. 559073-9255

BALANSRÄKNING

 Not 2019-12-31 2018-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 12 414 597 12 539 697
Summa materiella anläggningstillgångar 12 414 597 12 539 697

Summa anläggningstillgångar 12 414 597 12 539 697

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 57 833 106 273
Övriga fordringar 0 26 444
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 26 690 22 665
Summa kortfristiga fordringar 84 523 155 382

Kassa och bank
Kassa och bank 5 535 23 803
Summa kassa och bank 5 535 23 803

Summa omsättningstillgångar 90 058 179 185

SUMMA TILLGÅNGAR 12 504 655 12 718 882
Sida 5 av 8
Lilla Albys Fastighets AB
 Org.nr. 559073-9255

BALANSRÄKNING

 Not 2019-12-31 2018-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 407 145 170 414
Årets resultat -316 386 36 732
Summa fritt eget kapital 90 759 207 146

Summa eget kapital 140 759 257 146

Långfristiga skulder

 3
Skulder till koncernföretag 3 941 606 3 944 426
Övriga skulder 8 287 500 8 400 000
Summa långfristiga skulder 12 229 106 12 344 426

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 40 057 56 865
Skatteskulder 64 400 0
Övriga skulder 19 800 60 445
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 10 533 0
Summa kortfristiga skulder 134 790 117 310

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 12 504 655 12 718 882
Sida 6 av 8
Lilla Albys Fastighets AB
 Org.nr. 559073-9255

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 100

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 12 810 747 12 510 000
Inköp 0 300 747
Utgående anskaffningsvärden 12 810 747 12 810 747
Ingående avskrivningar -271 050 -145 950
Årets avskrivningar -125 100 -125 100
Utgående avskrivningar -396 150 -271 050
Redovisat värde 12 414 597 12 539 697
Not 3 Långfristiga skulder 2019-12-31 2018-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 12 229 106 12 344 426
12 229 106 12 344 426

Övriga noter

Not 4 Ställda säkerheter 2019-12-31 2018-12-31
Fastighetsinteckningar 8 400 000 8 400 000

Sida 7 av 8