2022-09-01 2023-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559073-72752022-09-012023-08-31 559073-72752021-09-012022-08-31 559073-72752020-09-012021-08-31 559073-72752019-09-012020-08-31 559073-72752023-08-31 559073-72752022-08-31 559073-72752021-08-31 559073-72752020-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

F4A AB

 

559073-7275

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022‑09‑01 ‑ 2023‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

F4A AB

Org.nr 559073-7275

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för F4A AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022‑09‑01 ‑ 2023‑08‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Information om verksamheten

Företaget bedriver förvaltning, handel och uthyrning med fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Strängnäs.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Företaget har tidigare även sysslat med konsultationer inom bygg och prefab. Denna verksamhet har
under året upphört för att satsa mer på fastighetsverksamhet.

 

På grund av rådande situation i samhället med höjda räntor och oroliga tider har avkastningen i bolaget
varit lägre än förväntat. Förhoppningen om högre hyresintäkter och bättre avkastning framgent är positiv.

 

Kontrollbalansräkning

Företaget har upprättat en kontrollbalansräkning som visar att det finns ett stort övervärde i fastigheten.
Därmed träder företaget inte in i detta regelverk.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022/23

2021/22

2020/21

2019/20

 

Nettoomsättning

283

881

560

-2

 

Resultat efter finansiella poster

-665

-261

466

-3 904

 

Soliditet (%)

-2,4

4,1

9,3

20,5

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

Verksamheten kring konsultationer har upphört och därför har omsättningen minskat sedan föregående år

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

697 213

-305 248

441 965

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-305 248

305 248

0

Årets resultat

 

 

-664 921

-664 921

Belopp vid årets utgång

50 000

391 965

-664 921

-222 956

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förslag till behandling av ansamlad förlust

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

F4A AB

Org.nr 559073-7275

2 (8)

 

 

 

 

 

 

balanserad vinst   391 965
årets förlust   -664 921
  -272 956

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -272 956
  -272 956

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

F4A AB

Org.nr 559073-7275

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-09-01

-2023-08-31

2021-09-01

-2022-08-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

282 583

 

721 709

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

159 727

 

 

 

282 583

 

881 436

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-96 299

 

-5 812

 

Övriga externa kostnader

 

-198 611

 

-267 629

 

Personalkostnader

2

0

 

-713 195

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-356 748

 

-178 532

 

 

 

-651 658

 

-1 165 168

 

Rörelseresultat

 

-369 075

 

-283 732

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

3 344

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-299 190

 

-136 516

 

 

 

-295 846

 

-136 516

 

Resultat efter finansiella poster

 

-664 921

 

-420 248

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

0

 

115 000

 

Resultat före skatt

 

-664 921

 

-305 248

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-664 921

 

-305 248

 

F4A AB

Org.nr 559073-7275

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

8 867 613

 

9 185 846

 

Inventarier

5

134 645

 

173 160

 

Pågående nyanläggningar

4

0

 

0

 

 

 

9 002 258

 

9 359 006

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

9 002 258

 

9 359 006

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Aktuella skattefordringar

 

0

 

85 569

 

Övriga fordringar

 

22 529

 

1 228 543

 

Upplupna intäkter

 

3 405

 

20 000

 

 

 

25 934

 

1 334 112

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

254 659

 

6 785

 

Summa omsättningstillgångar

 

280 593

 

1 340 897

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 282 851

 

10 699 903

 

 

 

 

 

 

 

F4A AB

Org.nr 559073-7275

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-08-31

2022-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

391 965

 

697 213

 

Årets resultat

 

-664 921

 

-305 248

 

 

 

-272 956

 

391 965

 

Summa eget kapital

 

-222 956

 

441 965

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

2 250 000

 

2 250 000

 

Övriga skulder

 

7 187 375

 

7 937 375

 

Summa långfristiga skulder

 

9 437 375

 

10 187 375

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

29 949

 

-1 196

 

Övriga skulder

 

38 484

 

43 381

 

Upplupna kostnader

 

-1

 

28 378

 

Summa kortfristiga skulder

 

68 432

 

70 563

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 282 851

 

10 699 903

 

 

 

 

 

 

 

 

 

F4A AB

Org.nr 559073-7275

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3). Detta är första året som K3 tillämpas.

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade
avskrivningar enligt plan.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden. Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

2 % - 20 %

 

Inventarier

20 %

 

 

 

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Låneutgifter

De låneutgifter som uppkommer då företaget lånar kapital kostnadsförs i resultaträkningen i den period
de uppstår.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2022-09-01

2021-09-01

 

F4A AB

Org.nr 559073-7275

7 (8)

 

 

 

 

 

 

-2023-08-31

-2022-08-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

1

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 344 962

2 024 037

 

Inköp

 

7 320 925

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 344 962

9 344 962

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-159 116

0

 

Årets avskrivningar

-318 233

-159 116

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-477 349

-159 116

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 867 613

9 185 846

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

6 208 273

 

Omklassificeringar

 

-6 208 273

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

192 576

0

 

Inköp

 

192 576

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

192 576

192 576

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-19 416

 

 

Årets avskrivningar

-38 515

-19 416

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-57 931

-19 416

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

134 645

173 160

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2023-08-31

2022-08-31

 

F4A AB

Org.nr 559073-7275

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Övriga långfristiga skulder

7 187 375

7 247 375

 

 

7 187 375

7 247 375

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2 250 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

2 250 000

2 250 000

 

 

2 250 000

2 250 000

 

 

 

 

Not 8 Eventualförpliktelser

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Pantbrev/inteckning

2 250 000

2 250 000

 

 

2 250 000

2 250 000

 

 

 

 

 

 

Not 9 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Nathalie García, JonssonGarcía Ekonomi AB

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

Strängnäs 2024-02-26