Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastighetsfunktion Göteborg AB

Org.nr. 559073-7150

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-25.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighetsfunktion Göteborg AB
 Org.nr. 559073-7150

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget äger och förvaltar andelar i värdepapper vars underliggande placeringar består av fastigheter.
Företagets säte är Göteborg
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022/2023
Nettoomsättning 0 0 300 000 203 500
Resultat efter finansiella poster -105 164 22 668 4 623 410 52 976
Soliditet (%) 44,90 46,73 40,86 5,13
Definitioner av nyckeltal, se noter
Bolagets omsättning har minskat då inga konsulttjänster utförts under året.
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 3 302 239 22 668 3 374 907
Utdelning -264 000 0 -264 000
Balanseras i ny räkning 22 668 -22 668 0
Årets resultat -105 164 -105 164
Belopp vid årets utgång 50 000 3 060 907 -105 164 3 005 743
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 3 060 907
Årets resultat -105 164
2 955 743
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 2 955 743
2 955 743

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Fastighetsfunktion Göteborg AB
 Org.nr. 559073-7150
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 0 0
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -15 490 -26 723
Summa rörelsekostnader -15 490 -26 723
Rörelseresultat -15 490 -26 723
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 0 116 250
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 49 315 63 709
Räntekostnader och liknande resultatposter -138 989 -130 568
Summa finansiella poster -89 674 49 391
Resultat efter finansiella poster -105 164 22 668
Resultat före skatt -105 164 22 668
Årets resultat -105 164 22 668
Sida 3 av 7
Fastighetsfunktion Göteborg AB
 Org.nr. 559073-7150
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2 4 555 000 4 555 000
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 3 1 600 000 1 600 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 6 155 000 6 155 000
Summa anläggningstillgångar 6 155 000 6 155 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 12 500 12 500
Övriga fordringar 112 142 310 094
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 316 717 268 717
Summa kortfristiga fordringar 441 359 591 311
Kassa och bank
Kassa och bank 97 893 475 569
Summa kassa och bank 97 893 475 569
Summa omsättningstillgångar 539 252 1 066 880
SUMMA TILLGÅNGAR 6 694 252 7 221 880
Sida 4 av 7
Fastighetsfunktion Göteborg AB
 Org.nr. 559073-7150
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 3 060 907 3 302 239
Årets resultat -105 164 22 668
Summa fritt eget kapital 2 955 743 3 324 907
Summa eget kapital 3 005 743 3 374 907
Långfristiga skulder 4
Övriga skulder 3 542 500 3 542 500
Summa långfristiga skulder 3 542 500 3 542 500
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 138 009 222 627
Skatteskulder 0 37 434
Övriga skulder 0 36 412
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 8 000 8 000
Summa kortfristiga skulder 146 009 304 473
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 694 252 7 221 880
Sida 5 av 7
Fastighetsfunktion Göteborg AB
 Org.nr. 559073-7150

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Immateriella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Not 2 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag
Företag
Organisationsnummer Antal Eget kapital Redovisat
Säte Kap.andel % Resultat värde
Gamlestaden 35:9 AB
559082-4842 4 542 500
Göteborg 50,00%
Viktor och Sara Holding AB
559260-6916 12 500
50,00%
4 555 000
2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 555 000 4 555 000
Utgående anskaffningsvärden 4 555 000 4 555 000
Redovisat värde 4 555 000 4 555 000
Sida 6 av 7
Fastighetsfunktion Göteborg AB
 Org.nr. 559073-7150

NOTER
Not 3 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 600 000 2 100 000
Reglerade fordringar 0 -500 000
Utgående anskaffningsvärden 1 600 000 1 600 000
Redovisat värde 1 600 000 1 600 000
Not 4 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller senare än 5 år 2 542 500 2 542 500
Not 5 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7