Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastighetsfunktion Göteborg AB

Org.nr. 559073-7150

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-07.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighetsfunktion Göteborg AB
 Org.nr. 559073-7150

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar andelar i värdepapper vars underliggande placeringar består av fastigheter.

Företagets säte är Göteborg


Flerårsöversikt

2024 2023 2022/2023 2021/2022
Nettoomsättning 0 300 000 203 500 95 850
Resultat efter finansiella poster 22 668 4 623 410 52 976 -68 603
Soliditet (%) 46,73 40,86 5,13 4,59

Definitioner av nyckeltal, se noter

Bolagets omsättning har minskat då inga konsulttjänster utförts under året.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 216 263 4 585 976 4 852 239
Utdelning -1 500 000 0 -1 500 000
Balanseras i ny räkning 4 585 976 -4 585 976 0
Årets resultat 22 668 22 668
Belopp vid årets utgång 50 000 3 302 239 22 668 3 374 907

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 3 302 239
Årets resultat 22 668
3 324 907
Förslag till disposition:
Utdelning 264 000
Balanseras i ny räkning 3 060 907
3 324 907
Sida 2 av 8
Fastighetsfunktion Göteborg AB
 Org.nr. 559073-7150
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 264 000,00 kr. vilket motsvarar 528,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Fastighetsfunktion Göteborg AB
 Org.nr. 559073-7150

RESULTATRÄKNING
Not		 2024-01-01
2024-12-31		 2023-05-01
2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 300 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 0 300 000

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -26 723 -26 192
Summa rörelsekostnader -26 723 -26 192

Rörelseresultat -26 723 273 808

Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 0 4 375 000
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 116 250 0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 63 709 42 179
Räntekostnader och liknande resultatposter -130 568 -67 577
Summa finansiella poster 49 391 4 349 602

Resultat efter finansiella poster 22 668 4 623 410

Resultat före skatt 22 668 4 623 410
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -37 434

Årets resultat 22 668 4 585 976
Sida 4 av 8
Fastighetsfunktion Göteborg AB
 Org.nr. 559073-7150

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2 4 555 000 4 555 000
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 3 1 600 000 2 100 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav 4 0 3 750
Summa finansiella anläggningstillgångar 6 155 000 6 658 750

Summa anläggningstillgångar 6 155 000 6 658 750

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 12 500 12 500
Övriga fordringar 310 094 4 600 130
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 268 717 209 498
Summa kortfristiga fordringar 591 311 4 822 128

Kassa och bank
Kassa och bank 475 569 391 816
Summa kassa och bank 475 569 391 816

Summa omsättningstillgångar 1 066 880 5 213 944

SUMMA TILLGÅNGAR 7 221 880 11 872 694
Sida 5 av 8
Fastighetsfunktion Göteborg AB
 Org.nr. 559073-7150

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 3 302 239 216 263
Årets resultat 22 668 4 585 976
Summa fritt eget kapital 3 324 907 4 802 239

Summa eget kapital 3 374 907 4 852 239

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder 3 542 500 6 482 500
Summa långfristiga skulder 3 542 500 6 482 500

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 222 627 311 567
Skatteskulder 37 434 37 434
Övriga skulder 36 412 76 412
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 8 000 112 542
Summa kortfristiga skulder 304 473 537 955

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 7 221 880 11 872 694
Sida 6 av 8
Fastighetsfunktion Göteborg AB
 Org.nr. 559073-7150

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2024-12-31 2023-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Gamlestaden 35:9 AB 4 542 500 4 542 500
559082-4842 Göteborg 50 %

Viktor och Sara Holding AB 12 500 12 500
559260-6916 50 %

4 555 000 4 555 000
Gamlestaden 35:9 AB
Ingående anskaffningsvärden 4 542 500 4 542 500
Utgående anskaffningsvärden 4 542 500 4 542 500
Redovisat värde 4 542 500 4 542 500
Viktor och Sara Holding AB
Ingående anskaffningsvärden 12 500 12 500
Utgående anskaffningsvärden 12 500 12 500
Redovisat värde 12 500 12 500
Sida 7 av 8
Fastighetsfunktion Göteborg AB
 Org.nr. 559073-7150

NOTER
Not 3 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 100 000 2 100 000
Reglerade fordringar -500 000 0
Utgående anskaffningsvärden 1 600 000 2 100 000
Redovisat värde 1 600 000 2 100 000
Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 750 0
Inköp 0 3 750
Försäljningar -3 750 0
Utgående anskaffningsvärden 0 3 750
Redovisat värde 0 3 750
Not 5 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 2 542 500 4 482 500
Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8