Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastighetsfunktion Göteborg AB

Org.nr. 559073-7150

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-05-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-01-11.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighetsfunktion Göteborg AB
 Org.nr. 559073-7150

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar andelar i värdepapper vars underliggande placeringar består av fastigheter.

Företagets säte är Göteborg


Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har av administrativa skäl förkortat sitt räkenskapsår till kalenderår. Räkenskapsåret omfattar 8 månader.


Flerårsöversikt

2023 2022/2023 2021/2022 2020/2021
Nettoomsättning 300 000 203 500 95 850 0
Resultat efter finansiella poster 4 623 410 52 976 -68 603 -58 828
Soliditet (%) 40,86 5,13 4,59 13,38

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 283 287 52 976 386 263
Utdelning -120 000 0 -120 000
Balanseras i ny räkning 52 976 -52 976 0
Årets resultat 4 585 976 4 585 976
Belopp vid årets utgång 50 000 216 263 4 585 976 4 852 239

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 216 263
Årets resultat 4 585 976
4 802 239
Förslag till disposition:
Utdelning 1 500 000
Balanseras i ny räkning 3 302 239
4 802 239
Sida 2 av 8
Fastighetsfunktion Göteborg AB
 Org.nr. 559073-7150
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 1 500 000,00 kr. vilket motsvarar 3 000,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Fastighetsfunktion Göteborg AB
 Org.nr. 559073-7150

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-05-01
2023-12-31		 2022-05-01
2023-04-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 300 000 203 500
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 300 000 203 500

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -26 192 -48 777
Personalkostnader 0 -1 849
Övriga rörelsekostnader 0 -8 000
Summa rörelsekostnader -26 192 -58 626

Rörelseresultat 273 808 144 874

Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 4 375 000 0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 42 179 167 323
Räntekostnader och liknande resultatposter -67 577 -259 221
Summa finansiella poster 4 349 602 -91 898

Resultat efter finansiella poster 4 623 410 52 976

Resultat före skatt 4 623 410 52 976
Skatter
Skatt på årets resultat -37 434 0

Årets resultat 4 585 976 52 976
Sida 4 av 8
Fastighetsfunktion Göteborg AB
 Org.nr. 559073-7150

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2023-04-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2 4 555 000 4 955 000
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 3 2 100 000 2 100 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav 4 3 750 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 6 658 750 7 055 000

Summa anläggningstillgångar 6 658 750 7 055 000

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 12 500 12 500
Övriga fordringar 4 600 130 113 164
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 209 498 167 323
Summa kortfristiga fordringar 4 822 128 292 987

Kassa och bank
Kassa och bank 391 816 168 175
Summa kassa och bank 391 816 168 175

Summa omsättningstillgångar 5 213 944 461 162

SUMMA TILLGÅNGAR 11 872 694 7 516 162
Sida 5 av 8
Fastighetsfunktion Göteborg AB
 Org.nr. 559073-7150

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2023-04-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 216 263 283 287
Årets resultat 4 585 976 52 976
Summa fritt eget kapital 4 802 239 336 263

Summa eget kapital 4 852 239 386 263

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder 6 482 500 6 482 500
Summa långfristiga skulder 6 482 500 6 482 500

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 311 567 50 000
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 0 175 000
Skatteskulder 37 434 0
Övriga skulder 76 412 42 146
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 112 542 380 253
Summa kortfristiga skulder 537 955 647 399

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 11 872 694 7 516 162
Sida 6 av 8
Fastighetsfunktion Göteborg AB
 Org.nr. 559073-7150

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2023-12-31 2023-04-30
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Gamlestaden 35:9 AB 4 542 500 4 542 500
559082-4842 Göteborg 50 %

Verksamhetslokaler i Mölndal AB 0 400 000
556748-8894 Göteborg 0 %

Viktor och Sara Holding AB 12 500 12 500
559260-6916 50 %

4 555 000 4 955 000
Gamlestaden 35:9 AB
Ingående anskaffningsvärden 4 542 500 4 542 500
Utgående anskaffningsvärden 4 542 500 4 542 500
Redovisat värde 4 542 500 4 542 500
Verksamhetslokaler i Mölndal AB
Ingående anskaffningsvärde 400 000 400 000
Försäljningar -400 000 0
Utgående anskaffningsvärden 0 400 000
Redovisat värde 0 400 000
Viktor och Sara Holding AB
Ingående anskaffningsvärde 12 500 12 500
Utgående anskaffningsvärden 12 500 12 500
Redovisat värde 12 500 12 500
Sida 7 av 8
Fastighetsfunktion Göteborg AB
 Org.nr. 559073-7150
Not 3 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 2023-12-31 2023-04-30
Ingående anskaffningsvärden 2 100 000 2 100 000
Utgående anskaffningsvärden 2 100 000 2 100 000
Redovisat värde 2 100 000 2 100 000
Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2023-12-31 2023-04-30
Ingående anskaffningsvärden 0
Inköp 3 750 0
Utgående anskaffningsvärden 3 750 0
Redovisat värde 3 750 0
Not 5 Långfristiga skulder 2023-12-31 2023-04-30
Förfaller senare än 5 år 4 482 500 4 482 500
Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8