2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559073-56342023-01-012023-12-31 559073-56342022-01-012022-12-31 559073-56342021-01-012021-12-31 559073-56342020-01-012020-12-31 559073-56342023-12-31 559073-56342022-12-31 559073-56342021-12-31 559073-56342020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Heby LSS Boende AB

 

559073-5634

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Heby LSS Boende AB

Org.nr 559073-5634

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Heby LSS Boende AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

Bolaget bildades år 2016 med syfte att planera, utveckla, förvalta och vara långsiktiga ägare till
samhällsfastigheter och bedriva annan därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget ägs till 100% av Hoivatilat Holding AB, 559192-8311, och ingår i en koncern där Aedifica
SA/NV, org nr 0887.248.501 med säte i Belgien, upprättar koncernredovisning.

 

Företaget har sitt säte i Stocksund.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

1 650

1 550

1 354

844

 

Resultat efter finansiella poster

505

543

436

4

 

Balansomslutning

12 066

12 130

13 967

14 047

 

Soliditet (%)

0,4

0,9

2,6

3,8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

346 136

-282 197

113 939

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-282 197

282 197

0

Erhållna aktieägartillskott

 

350 000

 

350 000

Årets resultat

 

 

-419 355

-419 355

Belopp vid årets utgång

50 000

413 939

-419 355

44 584

 

 

 

 

 

Förslag till behandling av ansamlad förlust

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

balanserad vinst   413 939
årets förlust   -419 355
  -5 416

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -5 416
  -5 416

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Heby LSS Boende AB

Org.nr 559073-5634

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 649 989

 

1 550 249

 

 

 

1 649 989

 

1 550 249

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

2

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-275 575

 

-311 798

 

Övriga externa kostnader

 

-56 948

 

-5 769

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-422 875

 

-420 509

 

 

 

-755 398

 

-738 076

 

Rörelseresultat

 

894 591

 

812 173

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

49

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-389 518

 

-268 985

 

 

 

-389 469

 

-268 985

 

Resultat efter finansiella poster

 

505 122

 

543 188

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

-924 476

 

-825 385

 

Resultat före skatt

 

-419 354

 

-282 197

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-419 354

 

-282 197

 

Heby LSS Boende AB

Org.nr 559073-5634

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

11 277 905

 

11 700 781

 

 

 

11 277 905

 

11 700 781

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

5

350 000

 

0

 

 

 

350 000

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

11 627 905

 

11 700 781

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

429 069

 

400 620

 

Aktuella skattefordringar

 

9 356

 

0

 

Övriga fordringar

 

0

 

1 539

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

27 213

 

 

 

438 425

 

429 372

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

438 425

 

429 372

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

12 066 330

 

12 130 153

 

 

 

 

 

 

 

Heby LSS Boende AB

Org.nr 559073-5634

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

413 939

 

346 136

 

Årets resultat

 

-419 355

 

-282 197

 

 

 

-5 416

 

63 939

 

Summa eget kapital

 

44 584

 

113 939

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

11 558 403

 

11 606 671

 

Summa långfristiga skulder

 

11 558 403

 

11 606 671

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

48 898

 

23 833

 

Övriga skulder

 

3 598

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

410 847

 

385 710

 

Summa kortfristiga skulder

 

463 343

 

409 543

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

12 066 330

 

12 130 153

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Heby LSS Boende AB

Org.nr 559073-5634

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Materiella anläggningstillgånga

Bygnnadskomponenter:

Stomme

2 %

 

Tak

3 %

 

Fasad

5 %

 

Inre ytskikt

7 %

 

Installationer

4 %

 

Hyresgästanpassningar

7 %

 

Fasadmålning

8 %

 

Övriga byggnadskomponenter

7 %

 

 

 

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Heby LSS Boende AB

Org.nr 559073-5634

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

389 158

268 985

 

Övriga räntekostnader

360

 

 

 

389 518

268 985

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 860 524

12 851 774

 

Inköp

0

8 750

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 860 524

12 860 524

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 159 743

-739 234

 

Årets avskrivningar

-422 876

-420 509

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 582 619

-1 159 743

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 277 905

11 700 781

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

8 064 961

8 487 837

 

Bokfört värde mark

3 212 944

3 212 944

 

 

11 277 905

11 700 781

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Tillkommande fordringar

350 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

350 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

350 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller mer än fem år efter balansdagen

11 558 403

11 606 671

 

 

11 558 403

11 606 671