se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'egennot2_1-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'egennot2_1-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'egennot1_1-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'egennot1_1-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not egen not 2, Avskrivningarna görs över den förväntade nyttjandeperioden. Styrelsen anser att en lämplig linjär avskrivning är 0,5% på fastigheten. Bolaget har som princip att löpande kostnadsföra reparationer, renoveringar och ombyggnader av fastigheten. Byggnader och mark 0,5 procent 200 år ANNUAL_REPORT Not egen not 1, SEB-banken, ränta 4,14%, förfallodatum 25-09-28 ANNUAL_REPORT Not egen not 1, SEB-banken, ränta 4,14%, förfallodatum 25-09-28 ANNUAL_REPORT Not egen not 1, SEB-banken, ränta 4,17%, förfallodatum 25-09-28 ANNUAL_REPORT Not egen not 1, SEB-banken, ränta 4,17%, förfallodatum 25-09-28 ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Summa ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Summa ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Eventuella lån med förfallodatum inom ett år, klassificeras som kortfristig skuld i balansräkningen i enlighet med Bokföringsnämdens allmänna råd men omförhandlas och är därmed en långfristig skuld efter förfallodatum. ANNUAL_REPORT Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Räntekostnader Räntekostnader Kortfristig del av långfristiga skulder Kortfristig del av långfristiga skulder 559073-4389 2024-01-01 2024-12-31 559073-4389 2024-12-31 559073-4389 2023-01-01 2023-12-31 559073-4389 2023-12-31 559073-4389 2022-01-01 2022-12-31 559073-4389 2022-12-31 559073-4389 2021-01-01 2021-12-31 559073-4389 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Skolmästaren 13 AB
559073-4389

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet genom att äga och fövalta fast och lös egendom samt konsultverksamhet inom
fasighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i Djursholm.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Håpo Holding AB.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 868 939 985 971
Resultat efter finansiella poster -842 -732 -84 -258
Soliditet % 5 8 7 5

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 1 307 921 412 174
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 412 174 -412 174
- Årets resultat -841 799
- Belopp vid årets utgång 50 000 1 720 095 -841 799

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 720 095
Årets resultat -841 799
Summa 878 296


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 878 296
Summa 878 296
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 867 651 939 415
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 867 651 939 415
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -649 470 -633 456
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar 2 -128 000 -128 000
Summa rörelsekostnader -777 470 -761 456
Rörelseresultat 90 181 177 959
Finansiella poster
Räntekostnader -931 980 -909 819
Summa finansiella poster -931 980 -909 819
Resultat efter finansiella poster -841 799 -731 860
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 0 1 144 034
Summa bokslutsdispositioner 0 1 144 034
Resultat före skatt -841 799 412 174
Årets resultat -841 799 412 174
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 24 500 000 24 628 000
Summa materiella anläggningstillgångar 24 500 000 24 628 000
Summa anläggningstillgångar 24 500 000 24 628 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 24 446 47 721
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 8 877 26 701
Summa kortfristiga fordringar 33 323 74 422
Kassa och bank
Kassa och bank 130 493 312 079
Summa kassa och bank 130 493 312 079
Summa omsättningstillgångar 163 816 386 501
SUMMA TILLGÅNGAR 24 663 816 25 014 501
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 720 095 1 307 921
Årets resultat -841 799 412 174
Summa fritt eget kapital 878 296 1 720 095
Summa eget kapital 928 296 1 770 095
Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar 380 000 380 000
Summa obeskattade reserver 380 000 380 000
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 5 821 422 5 321 422
Summa långfristiga skulder 5 821 422 5 321 422
Kortfristiga skulder
Kortfristig del av långfristiga skulder 4 17 325 000 17 325 000
Förskott från kunder 38 597 71 573
Leverantörsskulder 61 314 75 905
Skatteskulder 24 090 23 598
Övriga skulder 20 000 20 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 65 097 26 908
Summa kortfristiga skulder 17 534 098 17 542 984
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 24 663 816 25 014 501
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).


Not2Avskrivningar

Avskrivningarna görs över den förväntade nyttjandeperioden.
Styrelsen anser att en lämplig linjär avskrivning är 0,5% på fastigheten.
Bolaget har som princip att löpande kostnadsföra reparationer, renoveringar och ombyggnader av fastigheten.
Byggnader och mark 0,5 procent 200 år
Not3Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 25 563 120 25 563 120
Utgående anskaffningsvärden 25 563 120 25 563 120
Ingående avskrivningar -935 120 -807 120
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -128 000 -128 000
Utgående avskrivningar -1 063 120 -935 120
Redovisat värde 24 500 000 24 628 000

Bolaget äger fastigheten Stockholm Skolmästaren 13 med tomträtt.
Not4Upptagna lån, bank 2024-12-31 2023-12-31
SEB-banken, ränta 4,14%, förfallodatum 25-09-28 -8 000 000 -8 000 000
SEB-banken, ränta 4,17%, förfallodatum 25-09-28 -9 325 000 -9 325 000
Summa -17 325 000 -17 325 000

Eventuella lån med förfallodatum inom ett år, klassificeras som kortfristig skuld i balansräkningen i enlighet med
Bokföringsnämdens allmänna råd men omförhandlas och är därmed en långfristig skuld efter förfallodatum.
Not5Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 17 325 000 17 325 000
Summa ställda säkerheter 17 325 000 17 325 000