se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 559073-41162021-12-31559073-41162021-01-012021-12-31559073-41162022-12-31559073-41162022-01-012022-12-31559073-41162023-12-31559073-41162023-01-012023-12-31559073-41162024-12-31559073-41162024-01-012024-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
Ringerike Fastighets AB
559073-41161 (8)
Årsredovisning
Ringerike Fastighets AB
Organisationsnummer: 559073-4116
Räkenskapsår: 2024-01-01 - 2024-12-31


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Stockholm

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Ringerike Fastighets AB
559073-41162 (8)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolagets verksamhet består av att förvalta fastigheterna Ringerike 2 och Ringerike 3. Bolagets förvaltning och administration har under räkenskapsåret ombesörjts av DEAS Asset Management Sweden AB.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.
Flerårsöversikt
2024-01-01
-2024-12-31		2023-01-01
-2023-12-31		2022-01-01
-2022-12-31		2021-01-01
-2021-12-31
Nettoomsättning (tkr)6 6877 2296 5766 559
Resultat efter finansiella poster (tkr)1 4032 4962 8862 940
Soliditet (%)36,032,932,137,2
Nyckeltalsdefinitioner
Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning.
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Uppskrivn.-
fond		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång50 00012 571 4891 693 592-864 19613 450 885
Balanseras i ny räkning-864 196864 1960
Årets resultat1 703 7591 703 759
Belopp vid årets utgång50 00012 571 489829 3961 703 75915 154 644


Ringerike Fastighets AB
559073-41163 (8)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat829 396
Årets resultat1 703 759
Medel att disponera2 533 155

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Balanseras i ny räkning2 533 155
Summa2 533 155

Ringerike Fastighets AB
559073-41164 (8)
Resultaträkning
Not2024-01-012023-01-01
1 2 32024-12-312023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning6 686 9757 229 121
Övriga rörelseintäkter55 67897 443
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 6 742 6537 326 564

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-2 956 729-2 506 510
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-854 664-854 664
Summa rörelsekostnader-3 811 393-3 361 174
Rörelseresultat2 931 2603 965 390

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter11 57612 493
Räntekostnader och liknande resultatposter4-1 539 929-1 481 598
Summa finansiella poster-1 528 353-1 469 105
Resultat efter finansiella poster1 402 9072 496 285

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag0-3 130 788
Förändring av periodiseringsfonder933 736-141 961
Summa bokslutsdispositioner933 736-3 272 749

Resultat före skatt2 336 643-776 464

Skatt på årets resultat-628 382-87 732
Övriga skattekostnader-4 5020

Årets resultat51 703 759-864 196
Ringerike Fastighets AB
559073-41165 (8)
Balansräkning
Not2024-12-312023-12-31
TILLGÅNGAR1

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark635 507 11836 361 782
Summa materiella anläggningstillgångar35 507 11836 361 782

Summa anläggningstillgångar35 507 11836 361 782

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar29 89664 804
Fordringar hos koncernföretag7 130 4196 697 008
Övriga fordringar186 106833 692
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter852 108907 116
Summa kortfristiga fordringar8 198 5298 502 620

Summa omsättningstillgångar8 198 5298 502 620

SUMMA TILLGÅNGAR43 705 64744 864 402
Ringerike Fastighets AB
559073-41166 (8)
Balansräkning
Not2024-12-312023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Uppskrivningsfond12 571 48912 571 489
Summa bundet eget kapital12 621 48912 621 489

Fritt eget kapital
Balanserat resultat829 3961 693 592
Årets resultat1 703 759-864 196
Summa fritt eget kapital2 533 155829 396
Summa eget kapital 15 154 64413 450 885

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder726 3351 660 071
Summa obeskattade reserver726 3351 660 071

Långfristiga skulder7
Skulder till koncernföretag25 524 03725 524 037
Summa långfristiga skulder25 524 03725 524 037

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag03 130 788
Skatteskulder53787 732
Övriga skulder366 672164 647
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter1 933 422846 242
Summa kortfristiga skulder2 300 6314 229 409

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 43 705 64744 864 402

Ringerike Fastighets AB
559073-41167 (8)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med Årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.

Livida medel
Bolaget ingår i Nordea Liv Fastighet Holding AB sk cashpool, innebärande att bolaget samtliga banktillgodohavanden omvandlas till ett koncerninternt mellanhavande med Nordea Liv Fastighet Holding AB. Mellanhavandet redovisas som en kortfristig fordran i balansräkningen.

Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar
Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden minskat med beräknat restvärde. Avskrivningar sker linjärt över tillgångens beräknade livslängd.
Avskrivning
Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader20-50
år

Not 2. Väsentliga händelser efter balansdagen
Inga väsentliga händelser har skett efter årets utgång.
Not 3. Upplysning om moderföretag
Ringerike Fastighets AB är ett helägt dotterbolag till Nordea Liv Fastighet I AB, org.nr. 556972-6812 med säte i Stockholm, som i sin tur är ett helägt dotterbolag till Nordea Liv Fastighet Holding AB, org.nr. 556972-6804, med säte i Stockholm.
Not 4. Räntekostnader och liknande resultatposter
2024-01-01
2024-12-31		2023-01-01
2023-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag-1 539 929-1 481 546

Not 5. Övriga upplysningar till resultaträkningen
Bolaget har ej haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättningar till styrelsen har ej utgått.
Ringerike Fastighets AB
559073-41168 (8)
Not 6. Byggnader och mark
2024-12-312023-12-31
Ingående anskaffningsvärden43 189 88943 189 889
Utgående anskaffningsvärden43 189 88943 189 889

Ingående avskrivningar-6 828 107-5 973 443
Årets avskrivningar -854 664-854 664
Utgående avskrivningar-7 682 771-6 828 107

Redovisat värde35 507 11836 361 782
Bokfört värde på byggnader avser 29 415 518 kr och bokfört värde på mark avser 6 091 600 kr.

Not 7. Långfristiga skulder
2024-12-312023-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen25 524 03725 524 037

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-21.


Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB