se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 559073-41162020-12-31559073-41162020-01-012020-12-31559073-41162021-12-31559073-41162021-01-012021-12-31559073-41162022-12-31559073-41162022-01-012022-12-31559073-41162023-12-31559073-41162023-01-012023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
Ringerike Fastighets AB
559073-41161 (8)
Årsredovisning
Ringerike Fastighets AB
Organisationsnummer: 559073-4116
Räkenskapsår: 2023-01-01 - 2023-12-31


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Stockholm

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Ringerike Fastighets AB
559073-41162 (8)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolagets verksamhet består av att förvalta fastigheterna Ringerike 2 och Ringerike 3. Bolagets förvaltning och administration har under räkenskapsåret ombesörjts av DEAS Asset Management Sweden AB.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
En fortsatt hög inflation under 2023 med stigande räntor och höga energipriser har under året påverkat företagets ställning och resultat.
Flerårsöversikt
2023-01-01
-2023-12-31		2022-01-01
-2022-12-31		2021-01-01
-2021-12-31		2020-01-01
-2020-12-31
Nettoomsättning (tkr)7 2296 5766 5596 556
Resultat efter finansiella poster (tkr)2 4962 8862 9403 306
Soliditet (%)32,932,137,238,0
Nyckeltalsdefinitioner
Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning.
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Uppskrivn.-
fond		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång50 00012 571 4892 764 660-1 071 06814 315 081
Balanseras i ny räkning-1 071 0681 071 0680
Årets resultat-864 196-864 196
Belopp vid årets utgång50 00012 571 4891 693 592-864 19613 450 885


Ringerike Fastighets AB
559073-41163 (8)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat1 693 592
Årets resultat-864 196
Medel att disponera829 396

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Balanseras i ny räkning829 396
Summa829 396

Ringerike Fastighets AB
559073-41164 (8)
Resultaträkning
Not2023-01-012022-01-01
1 2 32023-12-312022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning7 229 1216 575 923
Övriga rörelseintäkter97 4430
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 7 326 5646 575 923

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-2 506 510-2 091 280
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-854 664-854 664
Summa rörelsekostnader-3 361 174-2 945 944
Rörelseresultat3 965 3903 629 979

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter12 493704
Räntekostnader och liknande resultatposter4-1 481 598-744 217
Summa finansiella poster-1 469 105-743 513
Resultat efter finansiella poster2 496 2852 886 466

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag-3 130 788-5 269 142
Förändring av periodiseringsfonder-141 9611 311 608
Summa bokslutsdispositioner-3 272 749-3 957 534

Resultat före skatt-776 464-1 071 068

Skatt på årets resultat-87 7320

Årets resultat5-864 196-1 071 068
Ringerike Fastighets AB
559073-41165 (8)
Balansräkning
Not2023-12-312022-12-31
TILLGÅNGAR1

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark636 361 78237 216 446
Summa materiella anläggningstillgångar36 361 78237 216 446

Summa anläggningstillgångar36 361 78237 216 446

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar64 804629
Fordringar hos koncernföretag6 697 0089 479 982
Övriga fordringar833 692665 449
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter907 116980 467
Summa kortfristiga fordringar8 502 62011 126 527

Summa omsättningstillgångar8 502 62011 126 527

SUMMA TILLGÅNGAR44 864 40248 342 973
Ringerike Fastighets AB
559073-41166 (8)
Balansräkning
Not2023-12-312022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Uppskrivningsfond12 571 48912 571 489
Summa bundet eget kapital12 621 48912 621 489

Fritt eget kapital
Balanserat resultat1 693 5922 764 660
Årets resultat-864 196-1 071 068
Summa fritt eget kapital829 3961 693 592
Summa eget kapital 13 450 88514 315 081

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder1 660 0711 518 110
Summa obeskattade reserver1 660 0711 518 110

Långfristiga skulder7
Skulder till koncernföretag25 524 03725 524 037
Summa långfristiga skulder25 524 03725 524 037

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag3 130 7885 269 142
Skatteskulder87 7320
Övriga skulder164 647215 400
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter846 2421 501 203
Summa kortfristiga skulder4 229 4096 985 745

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 44 864 40248 342 973

Ringerike Fastighets AB
559073-41167 (8)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med Årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.

Livida medel
Bolaget ingår i Nordea Liv Fastighet Holding AB sk cashpool, innebärande att bolaget samtliga banktillgodohavanden omvandlas till ett koncerninternt mellanhavande med Nordea Liv Fastighet Holding AB. Mellanhavandet redovisas som en kortfristig fordran i balansräkningen.

Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar
Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden minskat med beräknat restvärde. Avskrivningar sker linjärt över tillgångens beräknade livslängd.
Avskrivning
Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader20-50
år

Not 2. Väsentliga händelser efter balansdagen
Inga väsentliga händelser har skett efter årets utgång.
Not 3. Upplysning om moderföretag
Ringerike Fastighets AB är ett helägt dotterbolag till Nordea Liv Fastighet I AB, org.nr. 556972-6812 med säte i Stockholm, som i sin tur är ett helägt dotterbolag till Nordea Liv Fastighet Holding AB, org.nr. 556972-6804, med säte i Stockholm.
Not 4. Räntekostnader och liknande resultatposter
2023-01-01
-2023-12-31		2022-01-01
-2022-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag-1 481 546-744 217

Not 5. Övriga upplysningar till resultaträkningen
Bolaget har ej haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättningar till styrelsen har ej utgått.
Ringerike Fastighets AB
559073-41168 (8)
Not 6. Byggnader och mark
2023-12-312022-12-31
Ingående anskaffningsvärden43 189 88943 189 889
Utgående anskaffningsvärden43 189 88943 189 889

Ingående avskrivningar-5 973 443-5 118 779
Årets avskrivningar -854 664-854 664
Utgående avskrivningar-6 828 107-5 973 443

Redovisat värde36 361 78237 216 446
Bokfört värde på byggnader avser 30 270 182 kr och bokfört värde på mark avser 6 091 600 kr.

Not 7. Långfristiga skulder
2023-12-312022-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen25 524 03725 524 037

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-03.


Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB