2023-09-01 2024-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559073-35712023-09-012024-08-31 559073-35712022-09-012023-08-31 559073-35712021-09-012022-08-31 559073-35712020-09-012021-08-31 559073-35712024-08-31 559073-35712023-08-31 559073-35712022-08-31 559073-35712021-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Frodde 7 Fastighetsförvaltning AB

 

559073-3571

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023‑09‑01 ‑ 2024‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Frodde 7 Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559073-3571

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Frodde 7 Fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023‑09‑01 ‑ 2024‑08‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger fastigheten Frode 7 vilken förvärvades 160915. Sedan december 2016 ägs aktierna i bolaget
av T Helgessons Fastighetsförvaltning AB, org nr 556729-9069. Fastighetens enda hyresgäst är
koncernmodern Tristar Clean Städservice AB.

 

Företaget har sitt säte i Vänersborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

 

Nettoomsättning

197

180

180

180

 

Resultat efter finansiella poster

64

88

78

-5

 

Soliditet (%)

20,4

33,2

27,5

22,3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

281 446

75 959

407 405

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

75 959

-75 959

0

Årets resultat

 

 

37 246

37 246

Belopp vid årets utgång

50 000

357 405

37 246

444 651

 

 

 

 

 

Frodde 7 Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559073-3571

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   357 405
årets vinst   37 246
  394 651

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   394 651
  394 651

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Frodde 7 Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559073-3571

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-09-01

-2024-08-31

2022-09-01

-2023-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

197 001

 

180 000

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

197 001

 

180 000

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-45 668

 

-42 650

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-19 360

 

-22 645

 

Summa rörelsekostnader

 

-65 028

 

-65 295

 

Rörelseresultat

 

131 973

 

114 705

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

22

 

37

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-68 085

 

-27 150

 

Summa finansiella poster

 

-68 063

 

-27 113

 

Resultat efter finansiella poster

 

63 910

 

87 592

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

-16 000

 

4 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-16 000

 

4 000

 

Resultat före skatt

 

47 910

 

91 592

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-10 664

 

-15 633

 

Årets resultat

 

37 246

 

75 959

 

Frodde 7 Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559073-3571

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

1 164 387

 

1 183 747

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 164 387

 

1 183 747

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 164 387

 

1 183 747

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 384 140

 

179 890

 

Övriga fordringar

 

15

 

2 937

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 384 155

 

182 827

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

0

 

47 482

 

Summa kassa och bank

 

0

 

47 482

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 384 155

 

230 309

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 548 542

 

1 414 056

 

 

 

 

 

 

 

Frodde 7 Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559073-3571

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-08-31

2023-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

357 405

 

281 446

 

Årets resultat

 

37 246

 

75 959

 

Summa fritt eget kapital

 

394 651

 

357 405

 

Summa eget kapital

 

444 651

 

407 405

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

94 000

 

78 000

 

Summa obeskattade reserver

 

94 000

 

78 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 723 074

 

711 558

 

Summa långfristiga skulder

 

1 723 074

 

711 558

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

177 376

 

129 376

 

Leverantörsskulder

 

24 938

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

55 082

 

55 082

 

Skatteskulder

 

1 872

 

6 317

 

Övriga skulder

 

9 150

 

11 250

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

18 399

 

15 068

 

Summa kortfristiga skulder

 

286 817

 

217 093

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 548 542

 

1 414 056

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Frodde 7 Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559073-3571

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

2 %/år

 

Inventarier, verktyg och installationer

20%/år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 319 266

1 319 266

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 319 266

1 319 266

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-135 519

-116 159

 

Årets avskrivningar

-19 360

-19 360

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-154 879

-135 519

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 164 387

1 183 747

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

21 900

21 900

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

21 900

21 900

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-21 900

-18 615

 

Årets avskrivningar

0

-3 285

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-21 900

-21 900

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Frodde 7 Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559073-3571

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lån som förfaller till betalning senare än fem år efer
balansdagen

1 013 570

194 054

 

 

1 013 570

194 054

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 840.934 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 723 074

711 558

 

 

1 723 074

711 558

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

177 376

129 376

 

 

177 376

129 376

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

2 010 000

1 500 000

 

 

2 010 000

1 500 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.