2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559073-34072025-01-012025-12-31 559073-34072024-01-012024-12-31 559073-34072023-01-012023-12-31 559073-34072022-01-012022-12-31 559073-34072025-12-31 559073-34072024-12-31 559073-34072023-12-31 559073-34072022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Trollebo Fastigheter AB

 

559073-3407

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Trollebo Fastigheter AB

Org.nr 559073-3407

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Trollebo Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Uthyrning och Förvaltning av egna fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Norrköping.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

739

717

644

604

 

Resultat efter finansiella poster

104

-209

114

9

 

Soliditet (%)

15,6

11,7

20,1

17,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

551 074

-208 824

392 250

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

0

 

0

Balanseras i ny räkning

 

-208 824

208 824

0

Årets resultat

 

 

104 154

104 154

Belopp vid årets utgång

50 000

342 250

104 154

496 404

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   342 250
årets vinst   104 154
  446 404

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   446 404
  446 404

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Trollebo Fastigheter AB

Org.nr 559073-3407

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

739 200

 

717 200

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

739 200

 

717 200

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-393 294

 

-707 676

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-137 963

 

-102 163

 

Summa rörelsekostnader

 

-531 257

 

-809 839

 

Rörelseresultat

 

207 943

 

-92 639

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

758

 

4 943

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-104 547

 

-121 128

 

Summa finansiella poster

 

-103 789

 

-116 185

 

Resultat efter finansiella poster

 

104 154

 

-208 824

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

104 154

 

-208 824

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

104 154

 

-208 824

 

Trollebo Fastigheter AB

Org.nr 559073-3407

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

2 541 142

 

2 615 114

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

528 484

 

592 475

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 069 626

 

3 207 589

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 069 626

 

3 207 589

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

0

 

124 663

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

13 781

 

11 923

 

Summa kortfristiga fordringar

 

13 781

 

136 586

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

89 926

 

6 676

 

Summa kassa och bank

 

89 926

 

6 676

 

Summa omsättningstillgångar

 

103 707

 

143 262

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 173 333

 

3 350 851

 

 

 

 

 

 

 

Trollebo Fastigheter AB

Org.nr 559073-3407

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

342 250

 

551 074

 

Årets resultat

 

104 154

 

-208 824

 

Summa fritt eget kapital

 

446 404

 

342 250

 

Summa eget kapital

 

496 404

 

392 250

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 720 000

 

1 840 000

 

Summa långfristiga skulder

 

1 720 000

 

1 840 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

120 000

 

120 000

 

Leverantörsskulder

 

0

 

174 375

 

Övriga skulder

 

811 683

 

798 896

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

25 246

 

25 330

 

Summa kortfristiga skulder

 

956 929

 

1 118 601

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 173 333

 

3 350 851

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Trollebo Fastigheter AB

Org.nr 559073-3407

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

33,3 år

 

Byggnadsinventarier

10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 231 750

3 231 750

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 231 750

3 231 750

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-616 636

-542 664

 

Årets avskrivningar

-73 972

-73 972

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-690 608

-616 636

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 541 142

2 615 114

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Trollebo Fastigheter AB

Org.nr 559073-3407

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

639 907

192 407

 

Inköp

0

447 500

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

639 907

639 907

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-47 432

-19 241

 

Årets avskrivningar

-63 991

-28 191

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-111 423

-47 432

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

528 484

592 475

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 1 840 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 240 000

1 360 000

 

 

1 240 000

1 360 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

600 000

600 000

 

 

600 000

600 000

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

2 000 000

2 000 000

 

 

2 000 000

2 000 000

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.