2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559073-15262025-01-012025-12-31 559073-15262024-01-012024-12-31 559073-15262023-01-012023-12-31 559073-15262022-01-012022-12-31 559073-15262025-12-31 559073-15262024-12-31 559073-15262023-12-31 559073-15262022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

LHAT Förvaltning AB

 

559073-1526

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

LHAT Förvaltning AB

Org.nr 559073-1526

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för LHAT Förvaltning AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva fastighetsförvaltning, uthyrning av fastigheter och lokaler, handel med fastigheter
och aktier samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget är innehavare av 1 st Bostadsrättslägenhet i BRF
Myntet i Kville i Göteborgs kommun.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under räkenskapsåret avyttrat en av sina två bostadsrättslägenheter. Den återstående
lägenheten är tomställd och avses avyttras, vilket har medfört en minskning av verksamheten under året.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

21

258

237

222

 

Resultat efter finansiella poster

-1 478

-50

-20

42

 

Soliditet (%)

11,2

10,2

11,4

11,9

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

467 542

-50 053

467 489

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-50 053

50 053

0

Erhållna aktieägartillskott

 

1 200 000

 

1 200 000

Årets resultat

 

 

-1 477 684

-1 477 684

Belopp vid årets utgång

50 000

1 617 489

-1 477 684

189 805

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1 460 tkr (260 tkr).

 

LHAT Förvaltning AB

Org.nr 559073-1526

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 617 489
årets förlust   -1 477 684
  139 805

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   139 805
  139 805

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

LHAT Förvaltning AB

Org.nr 559073-1526

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

21 217

 

258 444

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

21 217

 

258 444

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-262 338

 

-128 011

 

Summa rörelsekostnader

 

-262 338

 

-128 011

 

Rörelseresultat

 

-241 121

 

130 433

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

-1 125 000

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

197

 

339

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-111 760

 

-180 825

 

Summa finansiella poster

 

-1 236 563

 

-180 486

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 477 684

 

-50 053

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-1 477 684

 

-50 053

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-1 477 684

 

-50 053

 

LHAT Förvaltning AB

Org.nr 559073-1526

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

3

1 595 000

 

4 495 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 595 000

 

4 495 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 595 000

 

4 495 000

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

12 021

 

Övriga fordringar

 

19 723

 

19 723

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

18 717

 

52 130

 

Summa kortfristiga fordringar

 

38 440

 

83 874

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

57 214

 

24 204

 

Summa kassa och bank

 

57 214

 

24 204

 

Summa omsättningstillgångar

 

95 654

 

108 078

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 690 654

 

4 603 078

 

 

 

 

 

 

 

LHAT Förvaltning AB

Org.nr 559073-1526

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 617 489

 

467 542

 

Årets resultat

 

-1 477 684

 

-50 053

 

Summa fritt eget kapital

 

139 805

 

417 489

 

Summa eget kapital

 

189 805

 

467 489

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5

1 140 214

 

2 892 153

 

Skulder till koncernföretag

 

251 587

 

961 209

 

Summa långfristiga skulder

 

1 391 801

 

3 853 362

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5

87 912

 

207 036

 

Leverantörsskulder

 

20 953

 

52 130

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

183

 

23 061

 

Summa kortfristiga skulder

 

109 048

 

282 227

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 690 654

 

4 603 078

 

 

 

 

 

 

 

 

 

LHAT Förvaltning AB

Org.nr 559073-1526

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncernen där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Vale
Fastighetsförvaltning AB med organisationsnummer 556912-0180 med säte i Mölndal.

 

 

Not 3 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 495 000

4 495 000

 

Försäljningar

-2 700 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 795 000

4 495 000

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

0

0

 

Årets nedskrivningar

-200 000

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-200 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 595 000

4 495 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller senare än fem år efter balansdagen uppgår till 1 052 302 kr.Det finns
inga fastställda amorteringsplaner för koncerninterna skulder.

 

LHAT Förvaltning AB

Org.nr 559073-1526

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 3 099 189 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 140 214

2 892 153

 

 

1 140 214

2 892 153

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

87 912

207 036

 

 

87 912

207 036

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Tillgångar med äganderättsförbehåll

1 595 000

4 495 000

 

 

1 595 000

4 495 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.