se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 559072-68492022-09-30559072-68492021-10-012022-09-30559072-68492023-09-30559072-68492022-10-012023-09-30559072-68492024-09-30559072-68492023-10-012024-09-30559072-68492025-09-30559072-68492024-10-012025-09-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares
Annebergshem AB
559072-68491 (9)
Årsredovisning
Annebergshem AB
Organisationsnummer: 559072-6849
Räkenskapsår: 2024-10-01 - 2025-09-30


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Örebro





Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Annebergshem AB
559072-68492 (9)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Viktiga förhållanden och väsentliga händelser
Verksamhetens art och inriktning
Annebergshem AB äger och förvaltar fastigheterna Sandviken Betjäningen 3 och 4. Bolaget ingår i AB-hem-koncernen tillsammans med ett flertal andra fastighetsbolag. Moderbolag är Annika Backlund AB, 556783-1044.
Viktiga förändringar i verksamheten
Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.
Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget
Bolaget ägs till 100% av sitt moderbolag.
Flerårsöversikt
2024-10-01
-2025-09-30		2023-10-01
-2024-09-30		2022-10-01
-2023-09-30		2021-10-01
-2022-09-30
Nettoomsättning (kr)000460 884
Resultat efter finansiella poster (kr)186 05822 259223 010152 189
Balansomslutning (kr)4 980 2794 511 7204 755 7104 591 989
Soliditet (%)14,310,97,06,8
Hyresintäkter (kr) ANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT576 933532 656506 5540
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång50 000243 924157 496451 420
Balanseras i ny räkning157 496-157 4960
Årets resultat171 656171 656
Belopp vid årets utgång50 000401 420171 656623 076


Annebergshem AB
559072-68493 (9)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat401 420
Årets resultat171 656
Summa573 076

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Balanseras i ny räkning573 076
Summa573 076

Styrelsens yttrande om vinstutdelning
Balanseras i ny räkning
Annebergshem AB
559072-68494 (9)
Resultaträkning
moderföretagets resultaträkning
Not2024-10-012023-10-01
1 2025-09-302024-09-30
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning00
HyresintäkterANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT576 933532 656
Aktiverat arbete för egen räkning190 000220 000
Övriga rörelseintäkter 173 140148 393
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m. 940 073901 049

Rörelsens kostnader
FastighetskostnaderANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT-251 337-266 812
Övriga externa kostnader -8 344-22 357
Personalkostnader2-279 838-269 915
Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar		-65 395-65 395
Summa rörelsens kostnader-604 914-624 479
Rörelseresultat335 159276 570

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter3-2641 559
Räntekostnader och liknande resultatposter4-148 837-255 870
Summa resultat från finansiella poster-149 101-254 311
Resultat efter finansiella poster186 05822 259

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag88 353205 000
Förändring av periodiseringsfonder5-63 5080
Summa bokslutsdispositioner24 845205 000

Resultat före skatt210 903227 259
Skatt på årets resultat-39 247-69 909
Övriga skatter0146
Årets resultat171 656157 496
Annebergshem AB
559072-68495 (9)
Balansräkning
moderföretagets balansräkning
Not2025-09-302024-09-30
TILLGÅNGAR1
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark64 638 6174 479 925
Summa materiella anläggningstillgångar4 638 6174 479 925

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag700
Summa finansiella anläggningstillgångar00
Summa anläggningstillgångar4 638 6174 479 925

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar324 17031 769
Summa kortfristiga fordringar324 17031 769

Kassa och bank
Kassa och bank17 49226
Summa kassa och bank17 49226
Summa omsättningstillgångar341 66231 795

SUMMA TILLGÅNGAR4 980 2794 511 720
Annebergshem AB
559072-68496 (9)
Balansräkning
Not2025-09-302024-09-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat401 420243 924
Årets resultat171 656157 496
Summa fritt eget kapital573 076401 420
Summa eget kapital 623 076451 420

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder8112 31448 806
Summa obeskattade reserver112 31448 806

Långfristiga skulder9
Skulder till koncernföretag1 046 9041 306 330
Summa långfristiga skulder1 046 9041 306 330

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut2 247 7502 303 250
Skulder till koncernföretag0-292 401
Aktuella skatteskulder89 171103 805
Övriga skulder131 235131 525
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter729 829458 985
Summa kortfristiga skulder3 197 9852 705 164

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER10 4 980 2794 511 720

Annebergshem AB
559072-68497 (9)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen har upprättats enligt med Årsredovisningslagen (1995:1554) och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).
Redovisningsprinciper immateriella anläggningstillgångar
Materiella och immateriella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar.
Redovisningsprinciper materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar har delats upp på betydande komponenter när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder.
- Redovisningsprinciper för avskrivningar materiella anläggningstillgångar
Avskrivningsbart belopp utgörs av anskaffningsvärdet med avdrag för beräknat restvärde om detta bedöms vara väsentligt. Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden. Följande avskrivningstider tillämpas:
- Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader75
år
Maskiner och andra tekniska anläggningar5
år
Markanläggning50
år
Stomme 200 år Tak 50 år Fasad 30 år Interiör 30 år Hiss 30 år Värmekälla 25 år Markanläggningar 50 år
Andelar i koncernföretag, intresseföretag, gemensamt styrda företag och företag som det finns ägarintresse i
Närmast överordnade moderföretag som upprättar koncernredovisning i vilken företaget ingår är Annika Backlund AB (org.nr. 556783-1044) med säte i Hudiksvall.
Koncernbidrag och aktieägartillskott
Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdisposition.
Not 2. Personal
2024-10-012023-10-01
2025-09-302024-09-30
Medelantal anställda11

Annebergshem AB
559072-68498 (9)
Not 3. Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter exkl. nedskrivningar
2024-10-012023-10-01
2025-09-302024-09-30
Ränteintäkter avseende andra företag än koncernföretag-2641 559
Summa-2641 559

Not 4. Räntekostnader och liknande resultatposter
2024-10-012023-10-01
2025-09-302024-09-30
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag		-50 000-50 000
Räntekostnader och liknande resultatposter avseende
finansiella skulder till andra företag än koncernföretag		-98 837-205 870
Summa-148 837-255 870

Not 5. Förändring av periodiseringsfonder
2024-10-012023-10-01
2025-09-302024-09-30
Avsättning till periodiseringsfond-63 5080
Summa-63 5080



Not 6. Byggnader och mark
2025-09-302024-09-30
Ingående anskaffningsvärden4 910 2504 663 562
Inköp224 087246 688
Utgående anskaffningsvärden5 134 3374 910 250

Ingående avskrivningar-430 325-364 930
Årets avskrivningar -65 395-65 395
Utgående avskrivningar-495 720-430 325

Redovisat värde4 638 6174 479 925

Förvaltningsfastigheter
Redovisat värde4 600 0004 500 000
Verkligt värde3 800 0005 100 000

Värderingar har gjorts internt enligt normal avkastningsbaserad metod, där avkastningskrav hämtats från marknaden på bokslutsdagen. Det avkastningskrav som använts i denna värdering är i genomsnitt 6,25%.
Annebergshem AB
559072-68499 (9)
Not 7. Fordringar hos koncernföretag
2025-09-302024-09-30
Ingående anskaffningsvärden0450 000
Reglerade fordringar0-450 000
Utgående anskaffningsvärden00

Redovisat värde00

Not 8. Periodiseringsfonder
2025-09-302024-09-30
2020-2148 80648 806
2023-2463 5080
Summa112 31448 806

Not 9. Långfristiga skulder som förfaller till betalning
2025-09-302024-09-30
Belopp som förfaller senare än fem år efter balansdagen
Reversskuld till moderbolag01 000 000

Emedan bolagets banklån skall villkorsändras inom ett år från räkenskapsårets slut föreligger en skyldighet att redovisa dessa i sin helhet som kortfristiga, även om det inte föreligger några förhållanden som talar för att lånen inte skulle komma att förlängas.
Not 10. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2025-09-302024-09-30
Ställda säkerheter för företagets egen räkning
För egna skulder och avsättningar
Fastighetsinteckningarse-mem-base:StalldaSakerheterFastighetsinteckningarMember2 775 0002 775 000

Summa ställda säkerheter2 775 0002 775 000