Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Zub Living AB har sitt säte i Göteborg och bedriver verksamhet i hela landet. Företaget bedriver sin verksamhet genom konsult- och samarbetsuppdrag som avser uthyrning, konceptutveckling och förvaltning av partnerbolags tillgångar i form av fastigheter. Verksamhetens grundpelare är att hjälpa kunder att utveckla smarta bostadslösningar med värdeskapande serviceerbjudanden, samt erbjuda förvaltning, drift och uthyrning av dessa.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Verksamheten har under året 2022 gjort en positiv utveckling i röreseresultat och resultat. Bolaget har ett fortsatt fokus på tillväxt och tar ytterligare steg framåt i denna resa. Den planerade investeringsrundan genomförs vilket innebär att bolaget ytterligare kan accelerera sin tillväxtresa. Under året ser vi även en utveckling i bolagets arbetsstyrka då bolaget anställer ny personal med fokus på försäljning och affärsutveckling.

Flerårsöversikt

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Nettoomsättning	5 059 962	2 741 691	928 652	352 579
Resultat efter finansiella poster	-307 986	-861 075	-68 684	32 623
Soliditet (%)	93	-32	9	84

Bolaget har en stark utveckling av sin omsättning både på grund av en fortsatt utveckling av befintliga uppdrag samt att 2022 blir det första helåret för de flertal projekt som uppstartades under föregående år. Framöver kommer verksamheten ha ett fortsatt fokus på en snabb tillväxt samt förvaltning av befintliga projekt och uppdrag.

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Fri överkursfond	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	50 000	0	-20 603	-861 075	-831 678
Balanseras i ny räkning			-861 075	861 075	0
Nyemission	6 500	5 993 499			5 999 999
Erhållna aktieägar- tillskott			6 000 000		6 000 000
Årets resultat				-307 986	-307 986
Vid årets utgång	56 500	5 993 499	5 118 322	-307 986	10 860 335

Bolaget har under 2022 genomfört en nyemission via kvittningsemission samt kontantemission. Ett ovillkorat aktieägartillskott avtalas med sista betaldatum under nästkommande år.

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Fri överkursfond	5 993 499
Balanserat resultat	5 118 322
Årets resultat	-307 986
Summa	10 803 835

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	10 803 835
Summa	10 803 835

Resultaträkning

	Not 1	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		5 059 962	2 741 691
Övriga rörelseintäkter		37 096	400
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		5 097 058	2 742 091
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-3 022 174	-2 320 809
Övriga externa kostnader		-423 346	-275 566
Personalkostnader	2	-1 500 727	-800 889
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-393 440	-197 611
Övriga rörelsekostnader		-877	-148
Summa rörelsekostnader		-5 340 564	-3 595 023
Rörelseresultat		-243 506	-852 932
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		280	730
Räntekostnader och liknande resultatposter		-64 760	-8 873
Summa finansiella poster		-64 480	-8 143
Resultat efter finansiella poster		-307 986	-861 075
Resultat före skatt		-307 986	-861 075
Årets resultat		-307 986	-861 075

Balansräkning

	Not 1	2022-12-31	2021-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	285 716	672 720
Övriga materiella anläggningstillgångar	4	897 762	897 762
Summa materiella anläggningstillgångar		1 183 478	1 570 482
Summa anläggningstillgångar		1 183 478	1 570 482
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		725 767	208 136
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag		6 000 000	0
Övriga fordringar		142 069	127 911
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		224 489	144 178
Summa kortfristiga fordringar		7 092 325	480 225
Kassa och bank
Kassa och bank		3 445 598	518 742
Summa kassa och bank		3 445 598	518 742
Summa omsättningstillgångar		10 537 923	998 967
Summa tillgångar		11 721 401	2 569 449

Balansräkning

	Not 1	2022-12-31	2021-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		56 500	50 000
Summa bundet eget kapital		56 500	50 000
Fritt eget kapital
Fri överkursfond		5 993 499	0
Balanserat resultat		5 118 322	-20 603
Årets resultat		-307 986	-861 075
Summa fritt eget kapital		10 803 835	-881 678
Summa eget kapital		10 860 335	-831 678
Långfristiga skulder
Obligationslån		0	0
Övriga skulder till kreditinstitut		109 330	171 850
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		0	2 595 000
Övriga skulder		1 000	17 800
Summa långfristiga skulder		110 330	2 784 650
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		177 701	265 148
Skatteskulder		8 572	8 574
Övriga skulder		209 231	17 516
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		355 232	325 239
Summa kortfristiga skulder		750 736	616 477
Summa eget kapital och skulder		11 721 401	2 569 449

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Inventarier, verktyg och installationer	5
Övriga materiella anläggningstillgångar	3

Avskrivningar sker efter Avtalstiden som projekten innefattar. Projekten vars objekt har avtalstid om 3 och 5 år, skrivs därför av med 3 eller 5 år.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.