2024-05-01 2025-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559072-56432024-05-012025-04-30 559072-56432023-01-012024-04-30 559072-56432022-01-012022-12-31 559072-56432021-01-012021-12-31 559072-56432020-01-012020-12-31 559072-56432025-04-30 559072-56432024-04-30 559072-56432022-12-31 559072-56432021-12-31 559072-56432020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Lindesbergs Fastigheter Västerplan AB

 

559072-5643

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑05‑01 ‑ 2025‑04‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-10-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Lindesbergs Fastigheter Västerplan AB

Org.nr 559072-5643

1 (10)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Lindesbergs Fastigheter Västerplan AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑05‑01 ‑ 2025‑04‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolaget ska bedriva handel med, samt äga och förvalta fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Örebro.

 

Ägarförhållanden

Bolagetägs till 100 % av Lindesbergs Fastigheter AB, org.nr. 556958-8592, med säte i Lindesberg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022

2021

2020

 

 

(16 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

2 191

3 231

2 246

2 261

2 159

Resultat efter finansiella poster

-668

-590

38

143

-483

Rörelsemarginal (%)

-12,2

2,4

8,3

10,9

-13,9

Balansomslutning

17 524

17 775

17 999

18 234

17 201

Soliditet (%)

10,2

10,1

12,2

11,8

11,6

Kassalikviditet (%)

37,1

37,1

38,2

54,5

43,2

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 836 813

489 771

-573 337

1 803 247

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-573 337

573 337

0

Avskrivning av
uppskrivning

 

-39 659

39 659

 

0

Erhållna aktieägartillskott

 

 

700 000

 

700 000

Omräkning latent skatt

 

-56 527

 

 

-56 527

Årets resultat

 

 

 

-654 971

-654 971

Belopp vid årets utgång

50 000

1 740 627

656 093

-654 971

1 791 749

 

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1.300.000 kr (600.000 kr).

 

Lindesbergs Fastigheter Västerplan AB

Org.nr 559072-5643

2 (10)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   656 093
årets förlust   -654 971
  1 122

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 122
  1 122

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Lindesbergs Fastigheter Västerplan AB

Org.nr 559072-5643

 

 

3 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-05-01

-2025-04-30

2023-01-01

-2024-04-30

(16 mån)

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 191 262

 

3 230 994

 

Övriga rörelseintäkter

 

7 820

 

19 101

 

 

 

2 199 082

 

3 250 095

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 225 973

 

-1 704 256

 

Övriga externa kostnader

 

-433 599

 

-326 531

 

Personalkostnader

2

-595 512

 

-860 726

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-210 596

 

-280 796

 

 

 

-2 465 680

 

-3 172 309

 

Rörelseresultat

 

-266 598

 

77 786

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

3

256 134

 

304 644

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-657 155

 

-972 713

 

 

 

-401 021

 

-668 069

 

Resultat efter finansiella poster

 

-667 619

 

-590 283

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-667 619

 

-590 283

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

4

12 648

 

16 946

 

Årets resultat

 

-654 971

 

-573 337

 

Lindesbergs Fastigheter Västerplan AB

Org.nr 559072-5643

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

10 270 147

 

10 480 743

 

 

 

10 270 147

 

10 480 743

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

6

6 708 829

 

6 454 653

 

 

 

6 708 829

 

6 454 653

 

Summa anläggningstillgångar

 

16 978 976

 

16 935 396

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

164 325

 

394 893

 

Fordringar hos koncernföretag

 

248 644

 

304 176

 

Övriga fordringar

 

280

 

105

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

40 087

 

 

 

413 249

 

739 261

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

131 492

 

100 760

 

Summa omsättningstillgångar

 

544 741

 

840 021

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

17 523 717

 

17 775 417

 

 

 

 

 

 

 

Lindesbergs Fastigheter Västerplan AB

Org.nr 559072-5643

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-04-30

2024-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Uppskrivningsfond

7

1 740 627

 

1 836 813

 

 

 

1 790 627

 

1 886 813

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

656 093

 

489 771

 

Årets resultat

 

-654 971

 

-573 337

 

 

 

1 122

 

-83 566

 

Summa eget kapital

 

1 791 749

 

1 803 247

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

8

446 013

 

402 134

 

Summa avsättningar

 

446 013

 

402 134

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

9, 10

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

13 818 800

 

14 127 600

 

Summa långfristiga skulder

 

13 818 800

 

14 127 600

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

10

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

308 800

 

308 800

 

Leverantörsskulder

 

128 254

 

1 986

 

Skulder till koncernföretag

 

187 337

 

16 569

 

Övriga skulder

 

173 839

 

381 184

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

668 925

 

733 897

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 467 155

 

1 442 436

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

17 523 717

 

17 775 417

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lindesbergs Fastigheter Västerplan AB

Org.nr 559072-5643

6 (10)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Byggnader

20-100 år

 

 

 

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

 

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

 

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

 

Lindesbergs Fastigheter Västerplan AB

Org.nr 559072-5643

7 (10)

 

 

 

 

 

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

 

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

 

Ersättningar till anställda

Ersättningar till anställda avser alla former av ersättningar som företaget lämnar till de anställda.
Kortfristiga ersättningar utgörs av bland annat löner, betald semester, betald frånvaro, bonus och
ersättning efter avslutad anställning (pension). Kortfristiga ersättningar redovisas som kostnad och en
skuld då det finns en legal eller informell förpliktelse att betala ut en ersättning till följd av en tidigare
händelse och en tillförlitlig uppskattning av beloppet kan göras.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Rörelsemarginal (%)
Rörelseresultat i procent av omsättningen.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Kassalikviditet (%)
Omsättningstillgångar exklusive lager och pågående arbeten i procent av kortfristiga skulder.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024-05-01

2023-01-01

 

 

-2025-04-30

-2024-04-30

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024-05-01

2023-01-01

 

 

-2025-04-30

-2024-04-30

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
fordringar på koncernföretag

248 644

304 176

 

Övriga ränteintäkter

7 490

468

 

 

256 134

304 644

 

 

 

 

 

 

Lindesbergs Fastigheter Västerplan AB

Org.nr 559072-5643

8 (10)

 

 

 

 

 

Not 4 Aktuell och uppskjuten skatt

 

2024-05-01

2023-01-01

 

 

-2025-04-30

-2024-04-30

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

 

 

Aktuell skatt

0

0

 

Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader

12 648

16 946

 

Totalt redovisad skatt

12 648

16 946

 

 

 

 

 

Avstämning av effektiv skatt

 

 

2024-05-01

 

2023-01-01

 

 

-2025-04-30

 

-2024-04-30

 

Procent

Belopp

Procent

Belopp

Redovisat resultat före skatt

 

-667 619

 

-590 283

 

 

 

 

 

Skatt enligt gällande skattesats

20,60

137 530

20,60

121 598

Ej avdragsgilla kostnader

-13,13

-87 666

-19,82

-117 017

Ej skattepliktiga intäkter

0,00

2

0,00

-1

Justering avseende skatter för
föregående år

-5,94

-39 635

 

 

Underskottsavdrag vars skattevärde ej
längre redovisas som tillgång

0,36

2 417

2,09

12 366

Redovisad effektiv skatt

1,89

12 648

2,87

16 946

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 369 715

9 369 715

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 369 715

9 369 715

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 131 146

-916 947

 

Årets avskrivningar

-160 648

-214 199

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 291 794

-1 131 146

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

2 242 174

2 308 771

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-49 948

-66 597

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

2 192 226

2 242 174

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 270 147

10 480 743

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 454 653

6 629 652

 

Tillkommande fordringar

409 176

715 001

 

Avgående fordringar

-155 000

-890 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 708 829

6 454 653

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 708 829

6 454 653

 

 

 

 

 

Lindesbergs Fastigheter Västerplan AB

Org.nr 559072-5643

9 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppskrivningsfond

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

1 836 813

2 308 771

 

Upplösning av uppskrivningsfond

-39 659

-52 878

 

Omräkning av latent skatt

-56 527

-419 080

 

Belopp vid årets utgång

1 740 627

1 836 813

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppskjuten skatteskuld

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

402 134

0

 

Justering tidigare år

56 527

0

 

Årets avsättningar

-12 648

402 134

 

Belopp vid årets utgång

446 013

402 134

 

 

 

 

 

 

Not 9 Långfristiga skulder

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

12 583 600

12 892 400

 

 

12 583 600

12 892 400

 

 

 

 

 

 

Not 10 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 14 127 600 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

13 818 800

14 127 600

 

 

13 818 800

14 127 600

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

308 800

308 800

 

 

308 800

308 800

 

 

 

 

 

 

Not 11 Ställda säkerheter

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag

 

 

 

Fastighetsinteckning

15 440 000

15 440 000

 

 

15 440 000

15 440 000

 

 

 

 

 

Lindesbergs Fastigheter Västerplan AB

Org.nr 559072-5643

10 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 12 Eventualförpliktelser

Enligt styrelsens bedömning har företaget inte några eventualförpliktelser.

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

Örebro 2025-10-30