Årsredovisning för

EDM Nygren Fastighetsförvaltning AB

559072-3804

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för EDM Nygren Fastighetsförvaltning AB, 559072-3804, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Lidingö registrerades år 2016 och bolaget skall äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget är ett helägt dotterbolag till EDM Nygren Fastigheter AB org.nr 559069-4898 med säte i Lidingö. Bolaget äger 1 fastighet på Lidingö med betäckningen Köpmannen 1. Årsredovisningen är upprättad i SEK.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	3 247 954	2 890 910	3 012 148	2 916 975
Resultat efter finansiella poster	-1 696 902	-2 870 817	-568 715	-1 405 329
Soliditet %	96	96,2	5,1	4,8

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	41 610 712	-1 692 317
Balanseras i ny räkning		-1 692 317	1 692 317
Årets resultat			827 771
Belopp vid årets utgång	50 000	39 918 395	827 771

Kommentar

Villkorlig återbetalningsskyldighet för aktieägartillskott uppgick till 1 170 000 kr (1 170 000 kr).

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	39 918 395
Årets resultat	827 771
Summa	40 746 166

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	40 746 166
Summa	40 746 166

Kommentar till dispositioner

Bolagets resultat och ställning framgår av efterföljande resultat -och balansräkning med tilläggsupplysningar.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		3 247 954	2 890 910
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		3 247 954	2 890 910
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-3 874 644	-4 105 357
Personalkostnader	2	-848 800	-285 668
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-394 097	-353 656
Summa rörelsekostnader		-5 117 541	-4 744 681
Rörelseresultat		-1 869 587	-1 853 771
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		174 494	90 267
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 809	-1 107 313
Summa finansiella poster		172 685	-1 017 046
Resultat efter finansiella poster		-1 696 902	-2 870 817
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		2 524 673	1 148 500
Förändring av periodiseringsfonder		0	30 000
Summa bokslutsdispositioner		2 524 673	1 178 500
Resultat före skatt		827 771	-1 692 317
Årets resultat		827 771	-1 692 317

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	29 526 104	29 879 760
Inventarier, verktyg och installationer	4	161 766	0
Summa materiella anläggningstillgångar		29 687 870	29 879 760
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	5	0	2 649 566
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	2 649 566
Summa anläggningstillgångar		29 687 870	32 529 326
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		605 249	600 377
Fordringar hos koncernföretag		4 417 727	0
Övriga fordringar		72 761	88 886
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		63 935	61 832
Summa kortfristiga fordringar		5 159 672	751 095
Kassa och bank
Kassa och bank		7 642 351	8 265 966
Summa kassa och bank		7 642 351	8 265 966
Summa omsättningstillgångar		12 802 023	9 017 061
SUMMA TILLGÅNGAR		42 489 893	41 546 387

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		39 918 395	41 610 712
Årets resultat		827 771	-1 692 317
Summa fritt eget kapital		40 746 166	39 918 395
Summa eget kapital		40 796 166	39 968 395
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder		0	14 000
Leverantörsskulder		703 505	553 665
Övriga skulder		44 775	105 857
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		945 447	904 470
Summa kortfristiga skulder		1 693 727	1 577 992
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		42 489 893	41 546 387

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Markanläggningar	20


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	32 340 418	32 340 418
Utgående anskaffningsvärden	32 340 418	32 340 418
Ingående avskrivningar	-2 460 658	-2 107 002
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-353 656	-353 656
Utgående avskrivningar	-2 814 314	-2 460 658
Redovisat värde	29 526 104	29 879 760

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	76 000	76 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	202 207	0
Utgående anskaffningsvärden	278 207	76 000
Ingående avskrivningar	-76 000	-76 000
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-40 441	0
Utgående avskrivningar	-116 441	-76 000
Redovisat värde	161 766	0

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 649 566	1 066 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	3 269 226	1 583 566
Reglerade fordringar	-1 501 066
Utgående anskaffningsvärden	4 417 726	2 649 566
Redovisat värde	4 417 726	2 649 566