Årsredovisning för

EDM Nygren Fastighetsförvaltning AB

559072-3804

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för EDM Nygren Fastighetsförvaltning AB, 559072-3804, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Lidingö registrerades år 2016 och bolaget skall äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget är ett helägt dotterbolag till EDM Nygren Fastigheter AB org.nr 559069-4898 med säte i Lidingö. Bolaget äger 1 fastighet på Lidingö med betäckningen Köpmannen 1.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	3 012 148	2 916 975	3 076 008	2 899 556
Resultat efter finansiella poster	-568 715	-1 405 329	321 667	746 983
Soliditet %	5,1	4,8	4,6	3,6

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 389 658	145 180
Balanseras i ny räkning		145 180	-145 180
Årets resultat			75 874
Belopp vid årets utgång	50 000	1 534 838	75 874

Kommentar

Villkorlig återbetalningsskyldighet för aktieägartillskott uppgick till 1 170 000 kr (1 170 000 kr).

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 534 838
Årets resultat	75 874
Summa	1 610 712

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	1 610 712
Summa	1 610 712

Kommentar till dispositioner

Bolagets resultat och ställning framgår av efterföljande resultat -och balansräkning med tilläggsupplysningar.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		3 012 148	2 916 975
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		3 012 148	2 916 975
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 682 721	-3 316 143
Personalkostnader	2	-194 882	-139 583
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-353 656	-353 656
Summa rörelsekostnader		-2 231 259	-3 809 382
Rörelseresultat		780 889	-892 407
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		217	11
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 349 821	-512 933
Summa finansiella poster		-1 349 604	-512 922
Resultat efter finansiella poster		-568 715	-1 405 329
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		695 460	1 500 000
Lämnade koncernbidrag		0	-100
Förändring av periodiseringsfonder		-30 000	88 000
Summa bokslutsdispositioner		665 460	1 587 900
Resultat före skatt		96 745	182 571
Skatter
Skatt på årets resultat		-20 871	-37 391
Årets resultat		75 874	145 180

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	30 233 416	30 587 072
Summa materiella anläggningstillgångar		30 233 416	30 587 072
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	5	1 066 000	1 527 941
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 066 000	1 527 941
Summa anläggningstillgångar		31 299 416	32 115 013
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		572 241	622 280
Övriga fordringar		12 367	7 372
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		175 567	128 479
Summa kortfristiga fordringar		760 175	758 131
Kassa och bank
Kassa och bank		803 493	271 031
Summa kassa och bank		803 493	271 031
Summa omsättningstillgångar		1 563 668	1 029 162
SUMMA TILLGÅNGAR		32 863 084	33 144 175

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 534 838	1 389 658
Årets resultat		75 874	145 180
Summa fritt eget kapital		1 610 712	1 534 838
Summa eget kapital		1 660 712	1 584 838
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		30 000	0
Summa obeskattade reserver		30 000	0
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	29 685 091	29 777 007
Summa långfristiga skulder		29 685 091	29 777 007
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	91 916	91 916
Leverantörsskulder		552 937	683 142
Skatteskulder		0	26 832
Övriga skulder		60 352	133 425
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		782 076	847 015
Summa kortfristiga skulder		1 487 281	1 782 330
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		32 863 084	33 144 175

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	66.6


Markanläggningar	20


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	32 340 418	32 340 418
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	0
Utgående anskaffningsvärden	32 340 418	32 340 418
Ingående avskrivningar	-1 753 346	-1 399 690
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-353 656	-353 656
Utgående avskrivningar	-2 107 002	-1 753 346
Redovisat värde	30 233 416	30 587 072

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	76 000	76 000
Utgående anskaffningsvärden	76 000	76 000
Ingående avskrivningar	-76 000	-76 000
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar		0
Utgående avskrivningar	-76 000	-76 000
Redovisat värde	0	0

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 527 941	1 066 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	2 292 190	1 500 000
Reglerade fordringar	-2 754 131	-1 038 059
Utgående anskaffningsvärden	1 066 000	1 527 941
Redovisat värde	1 066 000	1 527 941

Not 6 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	29 317 427	29 409 343

Kommentar till not

Summan under kortfriska skulder till kreditinstitut avser amorteringen för 2024 för ett av lånen i långfristiga skulder till kreditinstitut. Det andra lånet är amorteringfritt.

Not 7 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	30 100 000	30 100 000
Summa ställda säkerheter	30 100 000	30 100 000