Årsredovisning för

EDM Nygren Fastighetsförvaltning AB

559072-3804

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för EDM Nygren Fastighetsförvaltning AB, 559072-3804, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Lidingö registrerades år 2016 och bolaget skall äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget är ett helägt dotterbolag till EDM Nygren Fastigheter AB org.nr 559069-4898 med säte i Lidingö. Bolaget äger 1 fastighet på Lidingö med betäckningen Köpmannen 1.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	2 916 975	3 076 008	2 899 556	2 541 459
Resultat efter finansiella poster	-1 405 329	321 667	746 983	-792 783
Soliditet %	4,8	4,6	3,6	1

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 160 217	229 441
Balanseras i ny räkning		229 441	-229 441
Årets resultat			145 180
Belopp vid årets utgång	50 000	1 389 658	145 180

Kommentar

Villkorlig återbetalningsskyldighet för aktieägartillskott uppgick till 1 170 000 kr (1 170 000 kr).

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 389 658
Årets resultat	145 180
Summa	1 534 838

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	1 534 838
Summa	1 534 838

Kommentar till dispositioner

Bolagets resultat och ställning framgår av efterföljande resultat -och balansräkning med tilläggsupplysningar.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 916 975	3 076 008
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 916 975	3 076 008
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-3 316 143	-1 910 627
Personalkostnader	2	-139 583	-57 418
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-353 656	-372 655
Summa rörelsekostnader		-3 809 382	-2 340 700
Rörelseresultat		-892 407	735 308
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		11	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-512 933	-413 641
Summa finansiella poster		-512 922	-413 641
Resultat efter finansiella poster		-1 405 329	321 667
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		1 500 000	51 431
Lämnade koncernbidrag		-100	-1 000
Förändring av periodiseringsfonder		88 000	-88 000
Summa bokslutsdispositioner		1 587 900	-37 569
Resultat före skatt		182 571	284 098
Skatter
Skatt på årets resultat		-37 391	-54 657
Årets resultat		145 180	229 441

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	30 587 072	30 940 728
Summa materiella anläggningstillgångar		30 587 072	30 940 728
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	5	1 527 941	1 066 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 527 941	1 066 000
Summa anläggningstillgångar		32 115 013	32 006 728
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		622 280	102 384
Övriga fordringar		7 372	105 384
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		128 479	55 308
Summa kortfristiga fordringar		758 131	263 076
Kassa och bank
Kassa och bank		271 031	685 658
Summa kassa och bank		271 031	685 658
Summa omsättningstillgångar		1 029 162	948 734
SUMMA TILLGÅNGAR		33 144 175	32 955 462

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 389 658	1 160 217
Årets resultat		145 180	229 441
Summa fritt eget kapital		1 534 838	1 389 658
Summa eget kapital		1 584 838	1 439 658
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		0	88 000
Summa obeskattade reserver		0	88 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	29 777 007	29 868 923
Summa långfristiga skulder		29 777 007	29 868 923
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		91 916	91 916
Leverantörsskulder		683 142	353 757
Skatteskulder		26 832	0
Övriga skulder		133 425	829 020
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		847 015	284 188
Summa kortfristiga skulder		1 782 330	1 558 881
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		33 144 175	32 955 462

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

	År
Byggnader	66.6


Markanläggningar	20


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	32 340 418	32 286 425
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	53 993
Utgående anskaffningsvärden	32 340 418	32 340 418
Ingående avskrivningar	-1 399 690	-1 046 035
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-353 656	-353 655
Utgående avskrivningar	-1 753 346	-1 399 690
Redovisat värde	30 587 072	30 940 728

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	95 000	95 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar		0
Utgående anskaffningsvärden	95 000	95 000
Ingående avskrivningar	-95 000	-76 000
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	0	-19 000
Utgående avskrivningar	-95 000	-95 000
Redovisat värde	0	0

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 066 000	1 250 142
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	1 500 000	50 000
Reglerade fordringar	-1 038 059	-234 142
Utgående anskaffningsvärden	1 527 941	1 066 000
Redovisat värde	1 527 941	1 066 000

Not 6 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	29 409 343	29 501 259

Not 7 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31
Fastighetsinteckningar	30 100 000	30 100 000
Summa ställda säkerheter	30 100 000	30 100 000