Årsredovisning för

Coelebs Fastigheter AB

559072-3424

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-07. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Coelebs Fastigheter AB, 559072-3424, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall hyra ut, äga och förvalta fast egendom samt annan förenlig verksamhet.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 703 261 626 046 547 365 486 038
Resultat efter finansiella poster 33 026 -51 152 -59 752 -26 869
Soliditet % 2,7 2,3 2,8 3,3
Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 50 000 253 232 -51 152
Balanseras i ny räkning   -51 152 51 152
Årets resultat     33 026
Belopp vid årets utgång 50 000 202 080 33 026

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 202 080
Årets resultat 33 026
Summa 235 106
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 235 106
Summa 235 106
 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   703 261 626 046
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   703 261 626 046
Rörelsekostnader      
Övriga externa kostnader   -202 292 -165 502
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -175 134 -175 134
Summa rörelsekostnader   -377 426 -340 636
Rörelseresultat   325 835 285 410
Finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   2 524 0
Räntekostnader och liknande resultatposter   -295 333 -336 562
Summa finansiella poster   -292 809 -336 562
Resultat efter finansiella poster   33 026 -51 152
Resultat före skatt   33 026 -51 152
Årets resultat   33 026 -51 152
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 2 10 159 103 10 334 237
Summa materiella anläggningstillgångar   10 159 103 10 334 237
Summa anläggningstillgångar   10 159 103 10 334 237
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Övriga fordringar   38 280 38 344
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   17 813 7 338
Summa kortfristiga fordringar   56 093 45 682
Kassa och bank      
Kassa och bank   258 932 400 028
Summa kassa och bank   258 932 400 028
Summa omsättningstillgångar   315 025 445 710
SUMMA TILLGÅNGAR   10 474 128 10 779 947
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   50 000 50 000
Summa bundet eget kapital   50 000 50 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   202 080 253 232
Årets resultat   33 026 -51 152
Summa fritt eget kapital   235 106 202 080
Summa eget kapital   285 106 252 080
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 3 6 873 200 6 906 400
Övriga skulder   1 437 828 1 437 828
Summa långfristiga skulder   8 311 028 8 344 228
Kortfristiga skulder      
Skatteskulder   78 396 75 248
Övriga skulder   1 626 407 1 941 407
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   173 191 166 984
Summa kortfristiga skulder   1 877 994 2 183 639
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   10 474 128 10 779 947
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar Procent År
Byggnader 2 50

Not 2 Byggnader och mark

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 11 602 433 11 602 433
Utgående anskaffningsvärden 11 602 433 11 602 433
Ingående avskrivningar -1 268 196 -1 093 062
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -175 134 -175 134
Utgående avskrivningar -1 443 330 -1 268 196
Redovisat värde 10 159 103 10 334 237

Not 3 Långfristiga skulder

  2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 7 514 527 7 547 727

Not 4 Ställda säkerheter

  2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 7 809 400 7 809 400
Summa ställda säkerheter 7 809 400 7 809 400

Not 5 Not till Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex-Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: Johan Wallin, Trojadus Konsult AB