Årsredovisning för

Coelebs Fastigheter AB

559072-3424

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-03-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Coelebs Fastigheter AB, 559072-3424, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall hyra ut, äga och förvalta fast egendom samt annan därmed förenlig verksamhet.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	549 155	639 029	677 216	532 576
Resultat efter finansiella poster	18 892	-13 404	173 303	123 265
Soliditet %	4	3	3	3

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	301 003	23 948
Balanseras i ny räkning		23 948	-23 948
Årets resultat			14 902
Belopp vid årets utgång	50 000	324 951	14 902

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	324 951
Årets resultat	14 902
Summa	339 853

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	339 853
Summa	339 853

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		549 155	639 029
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		549 155	639 029
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-253 680	-286 827
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-185 134	-185 134
Summa rörelsekostnader		-438 814	-471 961
Rörelseresultat		110 341	167 068
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-91 449	-180 472
Summa finansiella poster		-91 449	-180 472
Resultat efter finansiella poster		18 892	-13 404
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		0	44 000
Summa bokslutsdispositioner		0	44 000
Resultat före skatt		18 892	30 596
Skatter
Skatt på årets resultat		-3 990	-6 648
Årets resultat		14 902	23 948

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	10 869 639	11 054 773
Summa materiella anläggningstillgångar		10 869 639	11 054 773
Summa anläggningstillgångar		10 869 639	11 054 773
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		35 000	0
Övriga fordringar		40 504	53 715
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		10 913	10 583
Summa kortfristiga fordringar		86 417	64 298
Kassa och bank
Kassa och bank		145 403	225 456
Summa kassa och bank		145 403	225 456
Summa omsättningstillgångar		231 820	289 754
SUMMA TILLGÅNGAR		11 101 459	11 344 527

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		324 951	301 003
Årets resultat		14 902	23 948
Summa fritt eget kapital		339 853	324 951
Summa eget kapital		389 853	374 951
Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		7 015 500	7 251 900
Övriga skulder		1 437 828	1 437 828
Summa långfristiga skulder		8 453 328	8 689 728
Kortfristiga skulder
Skatteskulder		78 130	93 130
Övriga skulder		2 041 207	2 004 007
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		138 941	182 711
Summa kortfristiga skulder		2 258 278	2 279 848
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		11 101 459	11 344 527

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50

Definition av nyckeltal

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Not 2 Medelantalet anställda

Bolaget har inte haft några anställda och några löner eller ersättningar har inte utbetalats under året.

Not 3 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	11 602 433	11 602 433
Utgående anskaffningsvärden	11 602 433	11 602 433
Ingående avskrivningar	-547 660	-362 526
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-185 134	-185 134
Utgående avskrivningar	-732 794	-547 660
Redovisat värde	10 869 639	11 054 773

Not 4 Långfristiga skulder

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	6 455 100	7 451 100

Not 5 Ställda säkerheter

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Fastighetsinteckningar	7 809 400	7 809 400
Summa ställda säkerheter	7 809 400	7 809 400