Å R S R E D O V I S N I N G
för
Ohlsson & Cejudo Fastigheter AB

Org.nr. 559072-1394

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-05-01--2026-04-30

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-09.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Ohlsson & Cejudo Fastigheter AB
 Org.nr. 559072-1394

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet är uthyrning av fastigheter, bygg av fastigheter, förvaltning av fastigheter samt byggtjänster. Bolaget är dotterbolag till Ohlsson & Cejudo Holding AB 559232-8602 som äger 100% av aktierna i detta bolag, I koncernen ingår också Tak & Villa Service Kristianstad AB 556844-1546 och Tak & Villa Syd AB 559276-1778. Holdingbolaget äger 100% av även dessa aktier.
Företagets säte är Kristianstad
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Under året har byggnader för flerfamiljshus färdigställts och hyresgäster flyttat in.
Flerårsöversikt
2025/20262024/20252023/20242022/2023
Nettoomsättning3 682 0242 251 6171 286 9961 013 593
Resultat efter finansiella poster1 087 76186 173-119 074141 609
Soliditet (%)10,9112,4722,382,49
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång50 0005 431 68668 6615 550 347
Balanseras i ny räkning68 661-68 6610
Årets resultat863 829863 829
Belopp vid årets utgång50 0005 500 347863 8296 414 176
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat5 500 347
Årets resultat863 829
6 364 176
Sida 2 av 8
Ohlsson & Cejudo Fastigheter AB
 Org.nr. 559072-1394
Förslag till disposition:
Utdelning1 000 000
Balanseras i ny räkning5 364 176
6 364 176

Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 1 000 000,00 kr. vilket motsvarar 10 000,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Ohlsson & Cejudo Fastigheter AB
 Org.nr. 559072-1394
RESULTATRÄKNING2025-05-01
2026-04-30		2024-05-01
2025-04-30
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning3 682 0242 251 617
Övriga rörelseintäkter4 2551 793
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.3 686 2792 253 410
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-534 975-506 452
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-924 703-517 458
Summa rörelsekostnader-1 459 678-1 023 910
Rörelseresultat2 226 6011 229 500
Finansiella poster
Ränteintäkter7031 309
Räntekostnader och liknande resultatposter-1 139 543-1 144 636
Summa finansiella poster-1 138 840-1 143 327
Resultat efter finansiella poster1 087 76186 173
Resultat före skatt1 087 76186 173
Skatter
Skatt på årets resultat-223 932-17 512
Årets resultat863 82968 661
Sida 4 av 8
Ohlsson & Cejudo Fastigheter AB
 Org.nr. 559072-1394
BALANSRÄKNING2026-04-302025-04-30
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark258 435 39127 810 390
Inventarier, verktyg och installationer301 167
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar4014 191 197
Summa materiella anläggningstillgångar58 435 39142 002 754
Summa anläggningstillgångar58 435 39142 002 754
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Förskott till leverantörer6 7980
Summa varulager6 7980
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar30 22969 055
Övriga fordringar01 857 950
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter11 47312 554
Summa kortfristiga fordringar41 7021 939 559
Kassa och bank
Kassa och bank305 386550 564
Summa kassa och bank305 386550 564
Summa omsättningstillgångar353 8862 490 123
SUMMA TILLGÅNGAR58 789 27744 492 877
Sida 5 av 8
Ohlsson & Cejudo Fastigheter AB
 Org.nr. 559072-1394
BALANSRÄKNING2026-04-302025-04-30
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat5 500 3475 431 686
Årets resultat863 82968 661
Summa fritt eget kapital6 364 1765 500 347
Summa eget kapital6 414 1765 550 347
Långfristiga skulder5
Övriga skulder till kreditinstitut33 100 00024 193 043
Summa långfristiga skulder33 100 00024 193 043
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut616 550 00012 027 921
Leverantörsskulder2 088 5322 368 750
Skatteskulder200 7670
Övriga skulder15 17137 832
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter420 631314 984
Summa kortfristiga skulder19 275 10114 749 487
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER58 789 27744 492 877
Sida 6 av 8
Ohlsson & Cejudo Fastigheter AB
 Org.nr. 559072-1394

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader25-50
Maskiner och andra tekniska anläggningar5
Inventarier, verktyg och installationer5
Markanläggningar20
Noter till resultaträkningen
Noter till balansräkningen
Not 2Byggnader och mark2026-04-302025-04-30
Ingående anskaffningsvärden29 501 46419 164 858
Inköp31 548 53710 336 606
Utgående anskaffningsvärden61 050 00129 501 464
Ingående avskrivningar-1 691 074-1 180 616
Årets avskrivningar-923 536-510 458
Utgående avskrivningar-2 614 610-1 691 074
Redovisat värde58 435 39127 810 390
Not 3Inventarier, verktyg och installationer2026-04-302025-04-30
Ingående anskaffningsvärden129 347129 347
Utgående anskaffningsvärden129 347129 347
Ingående avskrivningar-128 180-121 180
Årets avskrivningar-1 167-7 000
Utgående avskrivningar-129 347-128 180
Redovisat värde01 167
Sida 7 av 8
Ohlsson & Cejudo Fastigheter AB
 Org.nr. 559072-1394

NOTER

Not 4Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar2026-04-302025-04-30
Ingående anskaffningsvärden14 191 1976 152 252
Inköp08 038 945
Omklassificeringar-14 191 1970
Utgående anskaffningsvärden014 191 197
Redovisat värde014 191 197
Not 5Långfristiga skulder2026-04-302025-04-30
Förfaller senare än 5 år45 150 00021 603 023
Övriga noter
Not 6Ställda säkerheter2026-04-302025-04-30
Fastighetsinteckningar50 453 50043 153 500
Not 7Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8