Å R S R E D O V I S N I N G
för
Ohlsson & Cejudo Fastigheter AB

Org.nr. 559072-1394

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-05-01--2024-04-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-09-06.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Ohlsson & Cejudo Fastigheter AB
 Org.nr. 559072-1394

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är uthyrning av fastigheter, bygg av fastigheter, förvaltning av fastigheter samt byggtjänster. Bolaget är dotterbolag till Ohlsson & Cejudo Holding AB 559232-8602 som äger 100% av aktierna i detta bolag, I koncernen ingår också Tak & Villa Service Kristianstad AB 556844-1546 och C4 Plåtslageri AB 559276-1778. Holdingbolaget äger 100% av även dessa aktier.

Företagets säte är Kristianstad


Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har byggnationen av flerfamiljshus för uthyrning påbörjats. Man räknar med att hyresgästerna ska kunna flytta in och betala hyra fr.o.m. september månad 2024.


Flerårsöversikt

2023/2024 2022/2023 2021/2022 2020/2021
Nettoomsättning 1 287 004 442 832 467 994 566 339
Resultat efter finansiella poster -119 074 141 609 265 505 363 075
Soliditet (%) 22,38 2,49 2,74 11,35

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 83 700 111 548 245 248
Balanseras i ny räkning 111 548 -111 548 0
Erhållna aktieägartillskott 5 190 000 5 190 000
Årets resultat 46 438 46 438
Belopp vid årets utgång 50 000 5 385 248 46 438 5 481 686

2024-04-30 2023-04-30
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 5 190 000 0
Sida 2 av 9
Ohlsson & Cejudo Fastigheter AB
 Org.nr. 559072-1394

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 5 385 248
Årets resultat 46 438
5 431 686
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 5 431 686
5 431 686

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Ohlsson & Cejudo Fastigheter AB
 Org.nr. 559072-1394

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-05-01
2024-04-30		 2022-05-01
2023-04-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 287 004 442 832
Övriga rörelseintäkter 28 023 588 263
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 315 027 1 031 095

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -292 054 -276 587
Personalkostnader 0 -1 200
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -344 427 -281 454
Summa rörelsekostnader -636 481 -559 241

Rörelseresultat 678 546 471 854

Finansiella poster
Ränteintäkter 2 225 680
Räntekostnader och liknande resultatposter -799 845 -330 925
Summa finansiella poster -797 620 -330 245

Resultat efter finansiella poster -119 074 141 609

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 180 160 0
Summa bokslutsdispositioner 180 160 0

Resultat före skatt 61 086 141 609
Skatter
Skatt på årets resultat -14 648 -30 061

Årets resultat 46 438 111 548
Sida 4 av 9
Ohlsson & Cejudo Fastigheter AB
 Org.nr. 559072-1394

BALANSRÄKNING

 Not 2024-04-30 2023-04-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 17 984 242 13 697 040
Inventarier, verktyg och installationer 3 8 167 15 167
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 6 152 252 1 436 858
Summa materiella anläggningstillgångar 24 144 661 15 149 065

Summa anläggningstillgångar 24 144 661 15 149 065

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 122 202 124 299
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 9 043 6 205
Summa kortfristiga fordringar 131 245 130 504

Kassa och bank
Kassa och bank 214 933 260 357
Summa kassa och bank 214 933 260 357

Summa omsättningstillgångar 346 178 390 861

SUMMA TILLGÅNGAR 24 490 839 15 539 926
Sida 5 av 9
Ohlsson & Cejudo Fastigheter AB
 Org.nr. 559072-1394

BALANSRÄKNING

 Not 2024-04-30 2023-04-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 5 385 248 83 700
Årets resultat 46 438 111 548
Summa fritt eget kapital 5 431 686 195 248

Summa eget kapital 5 481 686 245 248

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 0 180 160
Summa obeskattade reserver 0 180 160

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 14 449 997 11 065 760
Summa långfristiga skulder 14 449 997 11 065 760

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6 4 407 788 2 295 995
Skulder till koncernföretag 0 1 675 000
Övriga skulder 0 17 069
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 151 368 60 694
Summa kortfristiga skulder 4 559 156 4 048 758

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 24 490 839 15 539 926
Sida 6 av 9
Ohlsson & Cejudo Fastigheter AB
 Org.nr. 559072-1394

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 25-50

Maskiner och andra tekniska anläggningar 5
Inventarier, verktyg och installationer 5

Markanläggningar 20

Noter till resultaträkningen

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2024-04-30 2023-04-30
Ingående anskaffningsvärden 14 540 229 8 339 772
Inköp 4 624 629 6 200 457
Utgående anskaffningsvärden 19 164 858 14 540 229
Ingående avskrivningar -843 189 -598 511
Årets avskrivningar -337 427 -244 678
Utgående avskrivningar -1 180 616 -843 189
Redovisat värde 17 984 242 13 697 040
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2024-04-30 2023-04-30
Ingående anskaffningsvärden 142 547 142 547
Utgående anskaffningsvärden 129 347 142 547
Ingående avskrivningar -127 380 -105 771
Årets avskrivningar -7 000 -21 609
Utgående avskrivningar -121 180 -127 380
Redovisat värde 8 167 15 167
Sida 7 av 9
Ohlsson & Cejudo Fastigheter AB
 Org.nr. 559072-1394
Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2024-04-30 2023-04-30
Ingående anskaffningsvärden 1 436 858 1 571 108
Inköp 4 715 394 0
Omklassificeringar 0 -134 250
Utgående anskaffningsvärden 6 152 252 1 436 858
Redovisat värde 6 152 252 1 436 858

Not 5 Långfristiga skulder 2024-04-30 2023-04-30
Förfaller senare än 5 år 13 572 437 10 125 680
Not 6 Byggnadskreditiv 2024-04-30 2023-04-30
Beviljat byggnadskreditiv uppgår till: 5 898 000 3 000 000

Av dessa är 3 530 228kr utbetalt under räkenskapsåret. Byggnadskrediten läggas om till långfristig skuld när bygget färdigställts. Övriga kortfristiga skulder till kreditinstitut består av banklån som amorteras inom ett år, 877 560kr.

Övriga noter

Not 7 Ställda säkerheter 2024-04-30 2023-04-30
Fastighetsinteckningar 21 253 500 12 933 500

Sida 8 av 9