Å R S R E D O V I S N I N G
för
Ohlsson & Cejudo Fastigheter AB

Org.nr. 559072-1394

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-05-01--2021-04-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-10-28.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Ohlsson & Cejudo Fastigheter AB
 Org.nr. 559072-1394

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är uthyrning av fastigheter, bygg av fastigheter, förvaltning av fastigheter samt byggtjänster. Bolaget är dotterbolag till Ohlsson & Cejudo Holding AB 559232-8602 som äger 100% av aktierna i detta bolag, I koncernen ingår också Tak & Villa Service Kristianstad AB 556844-1546 och C4 Plåtslageri AB 559276-1778. Holdingbolaget äger 100% av även dessa aktier. Företagets säte är Kristianstad

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har byggnationen av parhus för uthyrning påbörjats. Man räknar med att hyresgästerna ska kunna flytta in och betala hyra fr.o.m. juli månad 2021.

Flerårsöversikt

2020/2021 2019/2020 2018/2019 2017/2018
Nettoomsättning 566 339 854 995 67 193 0
Resultat efter finansiella poster 363 075 720 507 79 130 -50 440
Soliditet (%) 11,35 11,68 1,83 -0,02

Definitioner av nyckeltal, se noter

Den minskade nettoomsättningen är en minskning av personaluthyrning. Även personalkostnaderna har minskat under året.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 22 056 424 685 496 741
Balanseras i ny räkning 424 685 -424 685 0
Årets resultat 285 094 285 094
Belopp vid årets utgång 50 000 446 741 285 094 781 835
Sida 2 av 9
Ohlsson & Cejudo Fastigheter AB
 Org.nr. 559072-1394

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 446 741
Årets resultat 285 094
731 835
Förslag till disposition:
Utdelning 660 000
Balanseras i ny räkning 71 835
731 835
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 660 000,00 kr. vilket motsvarar 6 600,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Ohlsson & Cejudo Fastigheter AB
 Org.nr. 559072-1394

RESULTATRÄKNING
Not		 2020-05-01
2021-04-30		 2019-04-01
2020-04-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 566 339 854 995
Övriga rörelseintäkter 505 102 667 200
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 071 441 1 522 195

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -161 241 -126 797
Personalkostnader 2 -230 356 -381 850
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -207 022 -205 155
Summa rörelsekostnader -598 619 -713 802

Rörelseresultat 472 822 808 393

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -109 747 -87 886
Summa finansiella poster -109 747 -87 886

Resultat efter finansiella poster 363 075 720 507

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 -180 160
Summa bokslutsdispositioner 0 -180 160

Resultat före skatt 363 075 540 347
Skatter
Skatt på årets resultat -77 981 -115 662

Årets resultat 285 094 424 685
Sida 4 av 9
Ohlsson & Cejudo Fastigheter AB
 Org.nr. 559072-1394

BALANSRÄKNING

 Not 2021-04-30 2020-04-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 5 111 567 5 265 247
Maskiner och andra tekniska anläggningar 4 41 167 67 167
Inventarier, verktyg och installationer 5 65 285 57 627
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 6 1 853 599 19 920
Summa materiella anläggningstillgångar 7 071 618 5 409 961

Summa anläggningstillgångar 7 071 618 5 409 961

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 8 750
Fordringar hos koncernföretag 860 000 0
Övriga fordringar 148 114 6 299
Summa kortfristiga fordringar 1 008 114 15 049

Kassa och bank
Kassa och bank 52 415 38 306
Summa kassa och bank 52 415 38 306

Summa omsättningstillgångar 1 060 529 53 355

SUMMA TILLGÅNGAR 8 132 147 5 463 316
Sida 5 av 9
Ohlsson & Cejudo Fastigheter AB
 Org.nr. 559072-1394

BALANSRÄKNING

 Not 2021-04-30 2020-04-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 446 741 22 056
Årets resultat 285 094 424 685
Summa fritt eget kapital 731 835 446 741

Summa eget kapital 781 835 496 741

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 180 160 180 160
Summa obeskattade reserver 180 160 180 160

Långfristiga skulder

 7
Övriga skulder till kreditinstitut 4 042 217 4 163 237
Övriga skulder 0 62 703
Summa långfristiga skulder 4 042 217 4 225 940

Kortfristiga skulder

 8
Övriga skulder till kreditinstitut 2 821 020 121 020
Skulder till koncernföretag 32 852 0
Skatteskulder 221 466 138 810
Övriga skulder 16 806 264 690
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 35 791 35 955
Summa kortfristiga skulder 3 127 935 560 475

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 132 147 5 463 316
Sida 6 av 9
Ohlsson & Cejudo Fastigheter AB
 Org.nr. 559072-1394

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 25-50
Maskiner och andra tekniska anläggningar 5
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2020/2021 2019/2020
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 1,00 1,00

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2021-04-30 2020-04-30
Ingående anskaffningsvärden 5 524 693 3 720 015
Inköp 0 1 804 678
Utgående anskaffningsvärden 5 524 693 5 524 693
Ingående avskrivningar -259 446 -105 758
Årets avskrivningar -153 680 -153 688
Utgående avskrivningar -413 126 -259 446
Redovisat värde 5 111 567 5 265 247
Sida 7 av 9
Ohlsson & Cejudo Fastigheter AB
 Org.nr. 559072-1394
Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2021-04-30 2020-04-30
Ingående anskaffningsvärden 130 000 130 000
Utgående anskaffningsvärden 130 000 130 000
Ingående avskrivningar -62 833 -34 667
Årets avskrivningar -26 000 -28 166
Utgående avskrivningar -88 833 -62 833
Redovisat värde 41 167 67 167
Not 5 Inventarier, verktyg och installationer 2021-04-30 2020-04-30
Ingående anskaffningsvärden 107 547 107 547
Inköp 35 000 0
Utgående anskaffningsvärden 142 547 107 547
Ingående avskrivningar -49 920 -26 619
Årets avskrivningar -27 342 -23 301
Utgående avskrivningar -77 262 -49 920
Redovisat värde 65 285 57 627
Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2021-04-30 2020-04-30
Ingående anskaffningsvärden 19 920 0
Inköp 1 833 679 19 920
Utgående anskaffningsvärden 1 853 599 19 920
Redovisat värde 1 853 599 19 920

Not 7 Långfristiga skulder 2021-04-30 2020-04-30
Förfaller senare än 5 år 3 558 137 3 679 157
Not 8 Byggnadskreditiv 2021-04-30 2020-04-30
Beviljat byggnadskreditiv uppgår till: 2 700 000

Kommer läggas om till långfristig skuld när bygget färdigställts.

Sida 8 av 9
Ohlsson & Cejudo Fastigheter AB
 Org.nr. 559072-1394

Övriga noter

Not 9 Ställda säkerheter 2021-04-30 2020-04-30
Fastighetsinteckningar 6 933 500 4 363 500

Not 10 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 9 av 9