se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 559072-03882022-09-30559072-03882021-10-012022-09-30559072-03882023-09-30559072-03882022-10-012023-09-30559072-03882024-09-30559072-03882023-10-012024-09-30559072-03882025-09-30559072-03882024-10-012025-09-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares
Krylbohem AB
559072-03881 (9)
Årsredovisning
Krylbohem AB
Organisationsnummer: 559072-0388
Räkenskapsår: 2024-10-01 - 2025-09-30


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Örebro





Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Krylbohem AB
559072-03882 (9)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Viktiga förhållanden och väsentliga händelser
Verksamhetens art och inriktning
Krylbohem AB äger och förvaltar fastigheten Avesta Fridhem 6. Bolaget ingår i AB-hem-koncernen tillsammans med ett flertal andra fastighetsbolag. Moderbolag är Annika Backlund AB, 556783-1044.
Viktiga förändringar i verksamheten
Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.
Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget
Bolaget ägs till 100% av sitt moderbolag.
Flerårsöversikt
2024-10-01
-2025-09-30		2023-10-01
-2024-09-30		2022-10-01
-2023-09-30		2021-10-01
-2022-09-30
Nettoomsättning (kr)000477 997
Resultat efter finansiella poster (kr)75 91120 63569 376361 307
Balansomslutning (kr)4 882 5874 508 4494 378 8974 102 742
Soliditet (%)13,310,25,25,1
Hyresintäkter (kr) ANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT524 577507 566468 7320
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång50 000178 857178 884407 741
Balanseras i ny räkning178 884-178 8840
Årets resultat142 089142 089
Belopp vid årets utgång50 000357 741142 089549 830


Krylbohem AB
559072-03883 (9)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat357 741
Årets resultat142 089
Summa499 830

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Balanseras i ny räkning499 830
Summa499 830

Krylbohem AB
559072-03884 (9)
Resultaträkning
moderföretagets resultaträkning
Not2024-10-012023-10-01
1 2025-09-302024-09-30
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning00
0ANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT524 577507 566
Aktiverat arbete för egen räkning165 000160 000
Övriga rörelseintäkter 558-2
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m. 690 135667 564

Rörelsens kostnader
0ANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT-206 249-229 345
Övriga externa kostnader -9 888-17 295
Personalkostnader2-187 969-180 442
Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar		-74 174-67 888
Summa rörelsens kostnader-478 280-494 970
Rörelseresultat211 855172 594

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter-13266
Räntekostnader och liknande resultatposter3-135 812-152 025
Summa resultat från finansiella poster-135 944-151 959
Resultat efter finansiella poster75 91120 635

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag155 724267 000
Förändring av periodiseringsfonder4-55 344-67 139
Summa bokslutsdispositioner100 380199 861

Resultat före skatt176 291220 496
Skatt på årets resultat-34 202-41 904
Övriga skatter0292
Årets resultat142 089178 884
Krylbohem AB
559072-03885 (9)
Balansräkning
moderföretagets balansräkning
Not2025-09-302024-09-30
TILLGÅNGAR1
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark54 596 9554 482 534
Summa materiella anläggningstillgångar4 596 9554 482 534

Summa anläggningstillgångar4 596 9554 482 534

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar285 01925 883
Summa kortfristiga fordringar285 01925 883

Kassa och bank
Kassa och bank61332
Summa kassa och bank61332
Summa omsättningstillgångar285 63225 915

SUMMA TILLGÅNGAR4 882 5874 508 449
Krylbohem AB
559072-03886 (9)
Balansräkning
Not2025-09-302024-09-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat357 741178 857
Årets resultat142 089178 884
Summa fritt eget kapital499 830357 741
Summa eget kapital 549 830407 741

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder122 48367 139
Summa obeskattade reserver122 48367 139

Långfristiga skulder6
Skulder till koncernföretag1 736 0411 981 191
Summa långfristiga skulder1 736 0411 981 191

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut1 656 2001 666 000
Skulder till koncernföretag0-259 136
Aktuella skatteskulder58 09671 714
Övriga skulder212 028219 367
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter547 909354 433
Summa kortfristiga skulder2 474 2332 052 378

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER7 4 882 5874 508 449

Krylbohem AB
559072-03887 (9)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen har upprättats enligt med Årsredovisningslagen (1995:1554) och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).
Redovisningsprinciper immateriella anläggningstillgångar
Materiella och immateriella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar.
Redovisningsprinciper materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar har delats upp på betydande komponenter när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder.
- Redovisningsprinciper för avskrivningar materiella anläggningstillgångar
Avskrivningsbart belopp utgörs av anskaffningsvärdet med avdrag för beräknat restvärde om detta bedöms vara väsentligt. Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden. Följande avskrivningstider tillämpas:
- Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader75
år
Maskiner och andra tekniska anläggningar5
år
Markanläggning50
år
Stomme 200 år Tak 50 år Fasad 30 år Interiör 30 år Hiss 30 år Värmekälla 25 år Markanläggningar 50 år
Koncernbidrag och aktieägartillskott
Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdisposition.
Not 2. Personal
2024-10-012023-10-01
2025-09-302024-09-30
Medelantal anställda01

Krylbohem AB
559072-03888 (9)
Not 3. Räntekostnader och liknande resultatposter
2024-10-012023-10-01
2025-09-302024-09-30
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag		-50 000-50 000
Räntekostnader och liknande resultatposter avseende
finansiella skulder till andra företag än koncernföretag		-85 812-102 025
Summa-135 812-152 025

Not 4. Förändring av periodiseringsfonder
2024-10-012023-10-01
2025-09-302024-09-30
Avsättning till periodiseringsfond-55 344-67 139
Summa-55 344-67 139



Not 5. Byggnader och mark
2025-09-302024-09-30
Ingående anskaffningsvärden4 876 0914 675 853
Inköp188 595200 238
Utgående anskaffningsvärden5 064 6864 876 091

Ingående avskrivningar-393 557-325 669
Årets avskrivningar -74 174-67 888
Utgående avskrivningar-467 731-393 557

Redovisat värde4 596 9554 482 534

Förvaltningsfastigheter
Redovisat värde4 600 0004 500 000
Verkligt värde4 500 0005 600 000

Värdering av koncernens fastighetsbestånd har utförts av Forum Fastighetsekonomi inför bokslutsdagen. Det avkastningskrav som använts i värderingarna har varit i genomsnitt 7%.
Krylbohem AB
559072-03889 (9)
Not 6. Långfristiga skulder som förfaller till betalning
2025-09-302024-09-30
Belopp som förfaller senare än fem år efter balansdagen
Reversskuld till moderbolag1 500 0002 000 000

Emedan bolagets banklån skall villkorsändras inom ett år från räkenskapsårets slut föreligger en skyldighet att redovisa dessa i sin helhet som kortfristiga, även när det inte föreligger några förhållanden som talar för att lånen inte skulle komma att förlängas.
Not 7. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2025-09-302024-09-30
Ställda säkerheter för företagets egen räkning
För egna skulder och avsättningar
Fastighetsinteckningarse-mem-base:StalldaSakerheterFastighetsinteckningarMember1 960 0001 960 000

Ställda säkerheter till förmån för andra
Fastighetsinteckningarse-mem-base:StalldaSakerheterFastighetsinteckningarMember1 500 0001 500 000

Summa ställda säkerheter3 460 0003 460 000