Å R S R E D O V I S N I N G
för
Enångersräven Fastigheter AB

Org.nr. 559071-6253

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01--2025-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-26.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Enångersräven Fastigheter AB
 Org.nr. 559071-6253

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget ska bedriva fastighetsförvaltning av egna bostäder.
Företagets säte är Hudiksvalls kommun.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2024/2025 2023/2024 2022/2023 2021/2022
Nettoomsättning 775 681 659 710
Resultat efter finansiella poster 42 141 283 372
Soliditet (%) 21 21 22 20
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 1 053 074 -907 1 102 167
Balanseras i ny räkning -907 907 0
Årets resultat -5 036 -5 036
Belopp vid årets utgång 50 000 1 052 167 -5 036 1 097 131
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 052 167
Årets resultat -5 036
1 047 131
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 047 131
1 047 131

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Enångersräven Fastigheter AB
 Org.nr. 559071-6253
RESULTATRÄKNING 2024-09-01
2025-08-31		 2023-09-01
2024-08-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 775 341 680 964
Övriga rörelseintäkter 500 10 205
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 775 841 691 169
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -616 096 -411 425
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -29 414 -29 414
Summa rörelsekostnader -645 510 -440 839
Rörelseresultat 130 331 250 330
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 79 358 80 692
Räntekostnader och liknande resultatposter -168 025 -190 360
Summa finansiella poster -88 667 -109 668
Resultat efter finansiella poster 41 664 140 662
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -46 700 -140 000
Summa bokslutsdispositioner -46 700 -140 000
Resultat före skatt -5 036 662
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -1 569
Årets resultat -5 036 -907
Sida 3 av 7
Enångersräven Fastigheter AB
 Org.nr. 559071-6253
BALANSRÄKNING 2025-08-31 2024-08-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 462 302 1 491 716
Summa materiella anläggningstillgångar 1 462 302 1 491 716
Summa anläggningstillgångar 1 462 302 1 491 716
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 29 292 10 698
Fordringar hos koncernföretag 3 480 309 3 446 317
Övriga fordringar 17 1 328
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 89 532 102 181
Summa kortfristiga fordringar 3 599 150 3 560 524
Kassa och bank
Kassa och bank 139 327 129 566
Summa kassa och bank 139 327 129 566
Summa omsättningstillgångar 3 738 477 3 690 090
SUMMA TILLGÅNGAR 5 200 779 5 181 806
Sida 4 av 7
Enångersräven Fastigheter AB
 Org.nr. 559071-6253
BALANSRÄKNING 2025-08-31 2024-08-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 052 167 1 053 074
Årets resultat -5 036 -907
Summa fritt eget kapital 1 047 131 1 052 167
Summa eget kapital 1 097 131 1 102 167
Långfristiga skulder 3
Övriga skulder till kreditinstitut 3 724 441 3 832 241
Övriga skulder 50 000 0
Summa långfristiga skulder 3 774 441 3 832 241
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 117 600 117 600
Leverantörsskulder 119 205 8 002
Skatteskulder 1 866 49 570
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 90 536 72 226
Summa kortfristiga skulder 329 207 247 398
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 200 779 5 181 806
Sida 5 av 7
Enångersräven Fastigheter AB
 Org.nr. 559071-6253

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Not 2 Byggnader och mark 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 1 718 000 1 718 000
Utgående anskaffningsvärden 1 718 000 1 718 000
Ingående avskrivningar -226 284 -196 870
Årets avskrivningar -29 414 -29 414
Utgående avskrivningar -255 698 -226 284
Redovisat värde 1 462 302 1 491 716
Not 3 Långfristiga skulder 2025-08-31 2024-08-31
Förfaller senare än 5 år 3 254 041 3 361 841
Not 4 Ställda säkerheter 2025-08-31 2024-08-31
Fastighetsinteckningar 6 282 000 6 282 000
Not 5 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 6 av 7