2025-05-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559071-62462025-05-012025-12-31 559071-62462024-05-012025-04-30 559071-62462023-01-012024-04-30 559071-62462022-01-012022-12-31 559071-62462021-01-012021-12-31 559071-62462025-12-31 559071-62462025-04-30 559071-62462024-04-30 559071-62462022-12-31 559071-62462021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

FÅ Förvaltning i Hudiksvall AB

 

559071-6246

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑05‑01 ‑ 2025‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

FÅ Förvaltning i Hudiksvall AB

Org.nr 559071-6246

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för FÅ Förvaltning i Hudiksvall AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑05‑01 ‑ 2025‑12‑31.

 

Förvaltningsberättelse

 

Information om verksamheten

 

Bolaget skall förvalta fastigheter samt bedriva handel med värdepapper och idka därmed förenlig
verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Gävleborgs län Hudiksvalls kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året ändrat räkenskapsår. Det tidigare räkenskapsåret avslutades 30 april, och det nya
räkenskapsåret följer kalender år. Det aktuella räkenskapsåret är därför förkortat och omfattar perioden 1
maj-31 december.

 

Förväntad framtida utveckling samt väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer

 

Bolagets fastighet har alla lägenheter uthyrda och risken för minskning av hyresintäkter bedöms som
liten.

 

Ägarförhållanden

 

Bolaget är sedan 2023-06-01 ett helägt dotterbolag till BMT Fastigheter i Hudiksvall, org nr
556824-1730.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024/25

2023/24

2022

2021

 

(8 mån)

 

(16 mån)

 

 

Nettoomsättning

720

1 040

1 317

950

935

Resultat efter finansiella poster

150

10

-157

22

133

Soliditet (%)

15,1

14,3

14,7

1,9

1,8

 

 

 

 

 

 

FÅ Förvaltning i Hudiksvall AB

Org.nr 559071-6246

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 411 297

-54 381

1 406 916

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-54 381

54 381

0

Årets resultat

 

 

99 613

99 613

Belopp vid årets utgång

50 000

1 356 916

99 613

1 506 529

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1 500 000 (1 500 000).

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 356 916
årets vinst   99 613
  1 456 529

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 456 529
  1 456 529

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

FÅ Förvaltning i Hudiksvall AB

Org.nr 559071-6246

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-05-01

-2025-12-31

(8 mån)

2024-05-01

-2025-04-30

 

 

 

Nettoomsättning

 

719 842

 

1 040 203

 

Övriga rörelseintäkter

 

45

 

45

 

 

 

719 887

 

1 040 248

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-291 175

 

-474 175

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-117 433

 

-176 149

 

 

 

-408 608

 

-650 324

 

Rörelseresultat

 

311 279

 

389 924

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 894

 

503

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-164 327

 

-380 563

 

 

 

-161 433

 

-380 060

 

Resultat efter finansiella poster

 

149 846

 

9 864

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

149 846

 

9 864

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-50 233

 

-64 245

 

Årets resultat

 

99 613

 

-54 381

 

FÅ Förvaltning i Hudiksvall AB

Org.nr 559071-6246

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2025-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

9 409 931

 

9 527 364

 

 

 

9 409 931

 

9 527 364

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

9 409 931

 

9 527 364

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Hyresfordringar

 

194 102

 

97 256

 

Övriga fordringar

 

4 374

 

63

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

30 037

 

20 042

 

 

 

228 513

 

117 361

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

355 584

 

185 001

 

Summa omsättningstillgångar

 

584 097

 

302 362

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 994 028

 

9 829 726

 

 

 

 

 

 

 

FÅ Förvaltning i Hudiksvall AB

Org.nr 559071-6246

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2025-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

1 356 916

 

1 411 297

 

Årets resultat

 

99 613

 

-54 381

 

 

 

1 456 529

 

1 356 916

 

Summa eget kapital

 

1 506 529

 

1 406 916

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

4, 5

7 790 000

 

7 790 000

 

Skulder till koncernföretag

6

277 129

 

277 129

 

Summa långfristiga skulder

 

8 067 129

 

8 067 129

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

3

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

61 416

 

27 075

 

Aktuella skatteskulder

 

41 234

 

84 691

 

Övriga skulder

 

19 734

 

51 924

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

297 986

 

191 991

 

Summa kortfristiga skulder

 

420 370

 

355 681

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 994 028

 

9 829 726

 

 

 

 

 

 

 

 

 

FÅ Förvaltning i Hudiksvall AB

Org.nr 559071-6246

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Hyresintäkter redovisas i den period hyran avser.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

2%

 

 

 

 

Låneutgifter

De låneutgifter som uppkommer då företaget lånar kapital kostnadsförs i resultaträkningen i den period
de uppstår.

 

Inkomstskatter

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

FÅ Förvaltning i Hudiksvall AB

Org.nr 559071-6246

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2025-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 228 920

5 228 920

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 228 920

5 228 920

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-708 085

-623 713

 

Årets avskrivningar

-56 248

-84 372

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-764 333

-708 085

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

5 006 529

5 098 306

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-61 185

-91 777

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

4 945 344

5 006 529

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 409 931

9 527 364

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

8 400 000

8 400 000

 

Taxeringsvärden mark

1 767 000

1 767 000

 

 

10 167 000

10 167 000

 

 

 

 

 

 

Not 3 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 7 790 000 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2025-04-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7 790 000

7 790 000

 

 

7 790 000

7 790 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

0

 

 

0

0